# Certificat de Urbanism 1098 — Strada Bariera Vilcii nr. 68

> Desfiintare corp C1 ,construire locuinta unifamiliala P+1E si împrejmuire teren pe laturile de Nord si Est

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/32985-1098-strada-bariera-vilcii-nr-68-desfiintare-corp-c1-construire-locuinta-unifamiliala-p1e-s
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 32985
- **Nr. CU**: 1098
- **Data CU**: 2021-05-25
- **Data Publicare**: 2021-05-26
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Bariera Vilcii nr. 68 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Desfiintare corp C1 ,construire locuinta unifamiliala P+1E si împrejmuire teren pe laturile de Nord si Est
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.3353
- **Longitude**: 23.8168

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Desfiintare corp C1 ,construire locuinta unifamiliala P+1E si împrejmuire teren pe laturile de Nord si Est
- **Utilizare (2)**: Desfiintare corp C1 ,construire locuinta unifamiliala P+1E si împrejmuire teren pe laturile de Nord si Est
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Bariera Vilcii
- **Număr**: 68
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 157
- **POT (%)**: 30
- **CUT**: 1.2
- **Zonă**: mixta: locuinte si functiuni complexe
- **Regim Înălțime**: P+3, P+1E

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructie si teren intravilan proprietate privată a numitilor Baltaretu Mihai si Baltaretu Marioara conform extras C.F nr.225305/15.04.2021
- **Regim Tehnic**: Conf. PUZ BV2 aprobat cu HCL 42/2003, UTR Z4LIS, imobilul este situat în zona mixta: locuinte si functiuni complexe de interes public si servicii de interes general, cu regim de inaltime maxim P+3, POTmax. = 30% si CUTmax.=1,20,afectat partial de aliniament de construibilitate,cu retrageri de 11,50 ml pentru imprejmuire si minim 14,50 ml pt. constructii din axul propus al strazii Bariera Valcii (profil 1). Functiuni complementare: institutii si servicii publice, spatii verzi amenajate, accese pietonale si carosabile, parcaje, garaje, retele tehnico edilitare si constructii aferente.  , Se propune desfiintare corp C1, construire locuinta unifamiliala P+1E,impejmuire teren pe laturile de Nord si Est POTprop=30%; CUT prop=0,60.Se va prezenta plan de situatie pe suport topo vizat de OCPI cu const.invecinate, regimul de inaltime al acestora, distantele de la acestea la limita de prop.;Se va resp.Cod Civil pe limita de prop. privind servitutea de vedere si picatura la streasina;Asigurarea locuri de parcare, în incinta prop.,conf.RLU aprobat cu HCL nr.271/2008;Se vor respecta retragerile de 11,50 ml pentru imprejmuire si minim 14,50 ml pt. constructii din axul propus al strazii Bariera Valcii (profil 1);Se va amenaja platf. pt. gunoi menajer si selectiv;Lucrările la o distanta mai mică de 60 cm faţă de limita de proprietate, necesita acordul aut.al propr. direct afectati, conf.C.Civil, inclusiv pt. finisaje exterioare;Se va respecta R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011- privind fatadele si cromatica cladirilor, modificat prin H.C.L. nr. 304/2015;Se va respecta Legea nr. 114/1996 a locuintei cu modif.si completarile ulterioare; Brans./racordurile la utilitati se vor realiza conf.art.11, alin.7,litera e,din L.nr.50/1991 cu modif.si compl. ulterioare in baza acordului/aut. adm.;In conditiile in care sol.teh.pt. imp.necesita finisaje exterioare se va prezenta acordul autentificat al vecinilor afectati.Pe planul de situatie se va marca si cota imp.,respectandu-se conditiile de retragere,iar in mem. si pe cerere se va preciza lungimea.Se va prezenta certificat de ates.Fiscală cu valoarea de impozitare a imobilului ce se desfiintează;Exp.teh.conf.L.nr. 10/1995, modifi.de L. 177/ 2015, art.18,alin.2;Titlul de proprietate in copie, conf. cu originalul, Extras CF;Inch.de intabulare,CNS;Referat de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant specializat.Simulare foto
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUZ -zona mixta: locuinte si functiuni complexe de interes public si servicii de interes general,afectat partial de aliniament de construibilitate, Suprafata terenului -112,00mp din acte si 157,00mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 42/2003
- **Nr. Reg. Părinte**: 85876
- **Data Reg. Părinte**: 2021-05-14
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:22530

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 7
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Leontin Buciu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/30d20d3125ca8235c22586d80021bfd0