# Certificat de Urbanism 1103 — Calea Bucuresti nr. 103 bl. A2 sc. sc 2 si sc.3 ap. 3 si ap. 1

> schimbare de destinatie din spatiu comercial in cabinet cardiologie cu modificari structurale si nestructurale si realizare goluri acces intre ap.3, sc.2 si ap.1, sc. 3 (cabinet cardiologie existent)

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/32980-1103-calea-bucuresti-nr-103-bl-a2-sc-sc-2-si-sc3-ap-3-si-ap-schimbare-de-destinatie-din-spatiu-comercial-in-cabinet-card
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 32980
- **Nr. CU**: 1103
- **Data CU**: 2021-05-25
- **Data Publicare**: 2021-05-26
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Calea Bucuresti nr. 103 bl. A2 sc. sc 2 si sc.3 et. - ap. 3 si ap. 1
- **Obiect Solicitare**: schimbare de destinatie din spatiu comercial in cabinet cardiologie cu modificari structurale si nestructurale si realizare goluri acces intre ap.3, sc.2 si ap.1, sc. 3 (cabinet cardiologie existent)
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.31666
- **Longitude**: 23.8188

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: schimbare de destinatie din spatiu comercial in cabinet cardiologie cu modificari structurale si nestructurale si realizare goluri acces intre ap.3, sc.2 si ap.1, sc. 3 (cabinet cardiologie existent)
- **Utilizare (2)**: schimbare de destinatie din spatiu comercial in cabinet cardiologie cu modificari structurale si nestructurale si realizare goluri acces intre ap.3, sc.2 si ap.1, sc. 3 (cabinet cardiologie existent)
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Calea
- **Denumire Arteră**: Bucuresti
- **Număr**: 103
- **Bloc**: A2
- **Scară**: sc 2 si sc.3
- **Etaj**: -
- **Apartament**: 3 si ap. 1

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 96
- **POT (%)**: 20
- **CUT**: 2.2
- **Zonă**: locuinte individuale si colective
- **Regim Înălțime**: P+3-10E

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobile apartament si Spatiu comercial proprietate privată a numitului Gavrila Adrian Ion conform extras CFnr. 203361-C3-U7 si CF.nr.203361-C1-U13
- **Regim Tehnic**: Conf.PUG aprobat cu HCL 23/2000 prel.cu HCL 543/20138 ampl.se află în zonă locuinte cu regim maxim de inaltime P+3-10E POTmaxim-20% CUTmaxim=2,2,cu retr.de min.20,25ml pt. constructii si pt.împ.din axul propus al Caii Bucuresti, profil 1 cu scuar.Funct.dominanta a zonei este locuirea cu cele doua tipuri:locuirea în locuinte individuale si colective. Functi. complementare admise ale zonei sunt:institutii publice si servicii;Autorizarea executarii c-tiilor este permisa numai daca aspectul lor exterior nu contravine functiunii acestora si nu depreciaza aspectul general al zonei. Autoriz executarii c-tiilor care, prin conformare, volumetrie si aspect exterior, intra in contradictie cu aspectul general al zonei si depreciaza valorile general acceptate ale urbanismului si arhitecturii, este interzisa., Se propune -schimbare de destinatie din spatiu comercial in cabinet cardiologie cu modificari structurale si nestructurale si realizare goluri acces intre ap.3, sc.2 si ap.1, sc. 3 (cabinet cardiologie existent).Plan de situaţie pe suport topo vizat de O.C.P.I. cu situaţia existentă şi propusă, cu construcţiile învecinate, functiunile, regimul lor de înălţime şi distanţa de la acestea până la limita de proprietate; Situatia existenta si propusa pe releveele cadastrale vizat O.C.P.I. Ghenele de instalatii si ventilatie se vor mentine. Prezentati: Titlul de proprietate in copie, conform cu originalul, Extras C.F. pentru ambele imobile, Fisa bunului imobil, C.N.S.; Referat de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant. Se va preciza tipul (secţiunea) blocului, grosime şi tipul peretelui (structural/nestructural); Se va prezenta expertiza tehnică. In cazul in care expertiza nu dispune altfel, se va crea un gol tip vitrina. Tamplaria se va realiza in culoare lemn sau gri antracit. Se va respecta R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011, modifcat cu H.C.L. nr. 304/2014. Acordul autentificat al vecinilor perimetrali direct afectati, privind functiunea propusa atât pe verticală cât și pe orizontală.Acordul proprietarilor pe baza de tabel pentru funcțiunea propusa și pentru realizarea bransarii in subsolul blocului la utilitati, daca este cazul. Declaratia Pres. As./Adm. privind autenticitatea semnaturilor coproprietarilor si mentionarea nr. total de apartamente de pe scara care și-au exprimat acordul din nr. total al acestora. Avizul Comitetului Executiv al Asociatiei de proprietari, conf Legii nr. 196/2018 pentru functiunea propusa si pentru realizarea bransarii in subsolul blocului la utilitati.Aviz Termo Urban. Se va respecta RLU aprobat cu HCL 159/2021 privind stabilirea categoriilor de interventii, in vederea reabilitarii fronturilor construite in zona de actiune prioritara,, Calea Bucuresti”.Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - locuinte colective cu spatii comerciale la parter, Destinaţia după PUG -zona locuinte colective cu spatii comerciale la parter, Suprafata totala utila -96,57mp (46,1mp apartament +50,47 mp sp. comercial)

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000,543/2018
- **Nr. Reg. Părinte**: 83679
- **Data Reg. Părinte**: 2021-05-11
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:203361-C3-U7,3021/2/3

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 6
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Iliuta Minaileanu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/306629b6499d0aaec22586d300459715