# Certificat de Urbanism 1106 — Strada Independentei nr. 11A

> informare urbanistica

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/32977-1106-strada-independentei-nr-11a-informare-urbanistica
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 32977
- **Nr. CU**: 1106
- **Data CU**: 2021-05-25
- **Data Publicare**: 2021-05-26
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Independentei nr. 11A bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: informare urbanistica
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.306013606954
- **Longitude**: 23.796420814287

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: informare urbanistica
- **Utilizare (2)**: informare urbanistica
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Independentei
- **Număr**: 11A
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 406
- **POT (%)**: 20
- **CUT**: 2.2
- **Zonă**: locuinte colective
- **Regim Înălțime**: P+3E-10

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată in indiviziune in cota actuala de 91/406 Popa Dan Nicolae si cota actuala 315/406 Popa Dan Nicolae si Popa Mariana Corina conform extras CF 240230/17.05.2021.
- **Regim Tehnic**: Conform PUG aprobat prin HCL nr.23/2000,prelungit cu HCL 543/2018, UTR LI 10 amplasamentul este situat in zona de locuinte colective cu regim maxim de inaltime P+3E-10 cu indicii de construibilitate POT=20%;CUTmaxim=2,2. Retragerile pentru construire sunt de minim 8,00 ml iar pentru imprejmuire de minim 5,00 ml din axul propus al str. Independentei.. Zona rezidentiala cu cladiri inalte cu mai mult de 3 niveluri, functiunea dominanta a zonei este locuirea cu cele doua tipuri: - locuirea în locuinte individuale, locuirea in locuinte colective. Functiunile complementare admise ale zonei sunt: institutii publice si servicii; sp. verzi amenajate; accese pietonale si carosabile, parcaje, garaje; retele tehnico-edilitare si c-tii aferente. Utilizare functionala: - locuinte colective in zonele LI. Autorizarea executarii c-tiilor se face cu respectarea inaltimii medii a cladirilor invecinate si a caracterului zonei, fara ca diferenta de inaltime sa depaseasca cu mai mult de doua niveluri cladirile imediat invecinate. Autorizarea executarii c-tiilor este permisa numai daca aspectul lor exterior nu contravine functiunii acestora si nu depreciaza aspectul general al zonei. Autoriz executarii c-tiilor care, prin conformare, volumetrie si aspect exterior, intra in contradictie cu aspectul general al zonei si depreciaza valorile general acceptate ale urbanismului si arhitecturii, este interzisa. , Se solicita informare pentru terenul in S=406,00mp cu nr.cadastral 240230., Imobilul este situat în zona de locuinte colective cu regim de inaltime maxim P+3-10, P.O.Tmax. = 20%, C.U.T max. = 2,2, cu retrageri de 8,00 ml pentru constructii si de minim 5,00 ml pentru imprejmuire din axul propus al str.Independentei. Plan de situaţie pe suport topo vizat de O.C.P.I. cu situaţia exist. şi prop. cu poz. c-tiilor învecinate, functiunile, reg. lor de înălţime şi distanţa de la acestea la limita de prop;se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina;Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii;Se vor amenaja locuri de parcare in incinta proprietatii, în conformitate cu RLU aprobat cu HCL 271/2008;Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile RGU;Se vor respecta prevederile R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011 - privind fatadele si cromatica cladirilor, modificata prin H.C.L. nr. 304/2015; Construcţiile la o distanta mai mica de 60 cm faţă de limita de proprietate implică acordul autentificat al proprietarilor implicaţi în această condiţie.Se va respecta Legea nr. 114/1996 a locuintei. Se poate construi numai cu avizul favorabil al deţinătorilor de utilităţi din zonă şi cu respectarea condiţiilor precizate în acestea. Bransamentele/racordurile la utilitati se vor realiza conform art. 11, alin.7) litera e, din Lg 50/1991, in baza acordului/ autorizatiei administratorului drumului; Se vor respecta dispozitiile art. 14,15 si 17 din Legea nr. 372/2005 modificata.Solicitarile se vor face de catre ambii proprietari indivizari. Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG - zona locuinte colective, Suprafata terenului - 406 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000 543/2018
- **Nr. Reg. Părinte**: 89567
- **Data Reg. Părinte**: 2021-05-20
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:240230

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9+530 taxa urg.
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Iulia Matei

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/99fb8406db86bfbbc22586dc002d65cf