# Certificat de Urbanism 1123 — Strada Putnei nr. 19

> informare urbanistica

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/32962-1123-strada-putnei-nr-19-informare-urbanistica
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 32962
- **Nr. CU**: 1123
- **Data CU**: 2021-05-27
- **Data Publicare**: 2021-05-28
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Putnei nr. 19 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: informare urbanistica
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.313615200871
- **Longitude**: 23.821752725229

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: informare urbanistica
- **Utilizare (2)**: informare urbanistica
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Putnei
- **Număr**: 19
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 495
- **POT (%)**: 1
- **CUT**: 1
- **Zonă**: locuinte, locuinte colective, ["institutii publice","spatii verzi"]
- **Regim Înălțime**: P+2, P+3E-10

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil, constructii si teren intravilan proprietate privată a numitilor Cristea Florin si Cristea Mirela Gabi conform extras CF 210876/13.04.2021
- **Regim Tehnic**: Conform PUG aprobat prin HCL nr.23/2000,prelungit cu HCL 543/2018, UTR LI 8 amplasamentul este situat in zona de locuinte cu regim maxim de inaltime P+2 cu POTmax=35% si CUTmax=1,05 si partial zona locuinte colective cu regim maxim de inaltime P+3E-10 cu indicii de construibilitate POT=20%;CUTmaxim=2,2. Retragerile pentru construire sunt de minim 8,00 ml iar pentru imprejmuire de minim 5,00 ml din axul propus al str. Putnei. Zona rezidentiala cu functiunea dominanta a zonei  locuirea cu cele doua tipuri: - locuirea în locuinte individuale, locuirea in locuinte colective. Functiunile complementare admise ale zonei sunt: institutii publice si servicii; sp. verzi amenajate; accese pietonale si carosabile, parcaje, garaje; retele tehnico-edilitare si c-tii aferente. Autorizarea executarii c-tiilor se face cu respectarea inaltimii medii a cladirilor invecinate si a caracterului zonei, fara ca diferenta de inaltime sa depaseasca cu mai mult de doua niveluri cladirile imediat invecinate. Autorizarea executarii c-tiilor este permisa numai daca aspectul lor exterior nu contravine functiunii acestora si nu depreciaza aspectul general al zonei. Autoriz executarii c-tiilor care, prin conformare, volumetrie si aspect exterior, intra in contradictie cu aspectul general al zonei si depreciaza valorile general acceptate ale urbanismului si arhitecturii, este interzisa. , Se solicita informare pentru terenul in S=495 mp din acte si 441 mp din  masuratori cu nr.cadastral 210876., Imobilul este situat în zona de locuinte cu regim maxim de inaltime P+2 cu POTmax=35% si CUTmax=1,05 si partial zona locuinte colective cu regim maxim de inaltime P+3E-10 cu indicii de construibilitate POT=20%;CUTmaxim=2,2. Terenul este construibil pe zona de locuinte cu regimul de inaltime max. P+2, POTmax=35%, CUTmax=1,05 cu respectarea retragerilor pentru construire de minim 8,00 ml, iar pentru imprejmuire de minim 5,00 ml din axul propus al str. Putnei. Plan de situaţie pe suport topo vizat de O.C.P.I. cu amplasarea constructiei in zona cu regim  de inaltime P+2, cu situaţia exist. şi prop. cu poz. c-tiilor învecinate, functiunile, reg. lor de înălţime şi distanţa de la acestea la limita de prop;se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina;Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii;Se vor amenaja locuri de parcare in incinta proprietatii, în conformitate cu RLU aprobat cu HCL 271/2008;Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile RGU;Se vor respecta prevederile R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011 - privind fatadele si cromatica cladirilor, modificata prin H.C.L. nr. 304/2015; Construcţiile la o distanta mai mica de 60 cm faţă de limita de proprietate implică acordul autentificat al proprietarilor implicaţi în această condiţie.Se va respecta Legea nr. 114/1996 a locuintei. Se poate construi numai cu avizul favorabil al deţinătorilor de utilităţi din zonă şi cu respectarea condiţiilor precizate în acestea. Bransamentele/racordurile la utilitati se vor realiza conform art. 11, alin.7) litera e, din Lg 50/1991, in baza acordului/ autorizatiei administratorului drumului; Se vor respecta dispozitiile art. 14,15 si 17 din Legea nr. 372/2005 modificata.Solicitarile se vor face de catre ambii proprietari indivizari. Simulare foto., Reglementarile de zona de locuinte colective cu regim maxim de inaltime P+3-10, cu POTmax=20% CUTmax=2,2 nu pot fi aplicabile parcelei intrucat aceasta este partiala si nu permite amplasarea unei constructii in aceasta zona.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG - zona locuinte partial zona locuinte colective, Suprafata terenului - 495 mp din acte si 441 mp din  masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000 543/2018
- **Nr. Reg. Părinte**: 85690
- **Data Reg. Părinte**: 2021-05-13
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:210876

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9,00
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Iulia Matei

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/cbcb7d1ddbf69a12c22586df002dd574