# Certificat de Urbanism 1128 — Calea Unirii nr. 33 B

> - informare urbanistica

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/32957-1128-calea-unirii-nr-33-b-informare-urbanistica
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 32957
- **Nr. CU**: 1128
- **Data CU**: 2021-05-27
- **Data Publicare**: 2021-05-28
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Calea Unirii nr. 33 B bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: - informare urbanistica
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.31477
- **Longitude**: 23.79573

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: S.C. SOFTRONIC S.R.L. REPREZENTATA PRIN GHITA IONEL
- **Utilizare**: - informare urbanistica
- **Utilizare (2)**: - informare urbanistica
- **Fază**: P.U.G.
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Calea
- **Denumire Arteră**: Unirii
- **Număr**: 33 B
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 514
- **POT (%)**: 70
- **CUT**: 4
- **Zonă**: activitati publice si servicii
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil proprietate privata a S.C. SOFTRONIC S.R.L. - se noteaza interdictiile de instrainare, grevare, comasare, dezmembrare, inchiriere, construire si demolare, se mentin interdictiile la B4 si se intabuleaza drept de ipoteca in fav. Garanti Bank  S.A. conf. ext. C.F. nr. 205835/19.04.2021. Imobil aflat in zona centrala si istorica, aflat în perimetrul " Centrului Istoric al mun. Craiova", poz.100, cod DJ-II-a-A-08068, si zona protectie monument istoric "Casa Diamantopol" poz. 336, cod DJ-II-m-B-08141, conf. Ordinului Ministerului Culturii si Patrimoniului National nr. 2828/2015.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G. aprobat cu HCL nr. 23/2000 si prelungire valabilitate cu H.C.L. nr. 543/2018-UTR C 4, subzona IS, imobilul este situat in zonă centrală și istorică de functiuni complexe de interes public si servicii de interes general, POTmax=70%, regim max. inlatime si CUT nereglementat - CUT in func de inaltimea prop, dar nu mai mult de CUTmax=4. Functiunea dominanta a zonei este: activitati complexe de interes public si servire de interes general; subzone pt:- instit publice si servicii. Interdictii permanente: active. industriale; activitati ce genereaza noxe si care nu sunt direct legate de activ permise in zona; depoz. en gros: nu se vor autoriza construirea de chioschiuri care sa altereze calitatea zonei. Interventiile la imobilele inregistrate ca monumente, masurile de conservare si protejare vor cuprinde si elmente de arhitect interioara, precum si elemente de mobilier urban si amenajarile spatiilor publice aferente imobilelor mentinate. Imobil fara acces la Calea Unirii. Imobil fara acces direct la Calea Unirii. , Se propune informare urbanistica cu S. = 514,00mp din acte si din masuratori, nr. cad. 15879/2., Terenul este construibil cu urmatoarele conditii:- imobilul este situat in zonă centrală și istorică de functiuni complexe de interes public si servicii de interes general, POTmax=70%, regim max. inlatime si CUT nereglementat - CUT in functie de inaltimea propusa, dar nu mai mult de CUT max.=4, conf. Legii nr. 350/2001. Functiunea dominanta a zonei este: activitati complexe de interes public si servire de interes general; subzone pt:- institutii publice si servicii. Interdictii permanente: active. industriale; activitati ce genereaza noxe si care nu sunt direct legate de activ permise in zona; depoz. en gros: nu se vor autoriza construirea de chioschiuri care sa altereze calitatea zonei. Interventiile la imobilele inregistrate ca monumente, masurile de conservare si protejare vor cuprinde si elmente de arhitect interioara, precum si elemente de mobilier urban si amenajarile spatiilor publice aferente imobilelor mentinate. Respectarea prevederilor Codului Civil pe limita de proprietate privind picatura la streasina si servitutea de vedere; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; Se vor realiza locuri de parcare in incinta proprietatii, potrivit functiunii propuse, conform R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 271/2008; Se vor realiza spatii verzi si plantate in incinta proprietatii, conf. R.G.U.; Construcţiile la o distanta mai mica de 60 cm faţă de limita de proprietate implică acordul autentificat al proprietarilor implicaţi în această condiţie; Se vor respecta prev R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 415/2014, privind fatadele si cromatica cladirilor;Accesul se realizeaza pe terenul ce intra in alcatuirea trupului 3/2 de proprietzate cu dept de srvitute. Se poate construi numai in baza avizelor favorabile ale detinatorilor de utilitati din zona si cu respectarea tuturor conditiilor si retragerilor precizate prin acestea, inclusiv Avizul Directiei Judetene pentru Cultura Dolj. Acordul - GARANTI BANK S.A.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după P.U.G. - zona centrala si istorica cu functiuni complexe de interes public si servicii de interes general, Suprafata terenului - 514,00 mp din acte si din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 543/2018
- **Nr. Reg. Părinte**: 85848
- **Data Reg. Părinte**: 2021-05-13
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 15879/2

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/2b08fd6d633f036fc22586d500298805