# Certificat de Urbanism 1130 — Strada Eroii Sanitari nr. 18

> - informare urbanistica

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/32955-1130-strada-eroii-sanitari-nr-18-informare-urbanistica
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 32955
- **Nr. CU**: 1130
- **Data CU**: 2021-05-27
- **Data Publicare**: 2021-05-28
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Eroii Sanitari nr. 18 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: - informare urbanistica
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.28540504353
- **Longitude**: 23.818293058643

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: - informare urbanistica
- **Utilizare (2)**: - informare urbanistica
- **Fază**: P.U.D.
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Eroii Sanitari
- **Număr**: 18
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 479
- **POT (%)**: 34
- **CUT**: 0.85
- **Zonă**: locuinte individuale
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privata a numitilor Orbisoru Mihai Ovidiu si Orbisoru Denisa Florina cota actuala 1/1, conform extras C.F. nr. 217652/16.04.2021.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.D. Romanescu - Hipodrom aprobat cu H.C.L. nr. 9/1996 , amplasamentul este situat in zona de locuinte cu regim de inaltime maxim P+2, P.O.T. max. = 34%, pentru regim de construire locuinţe tip vilă, putând fi ocupat terenul pănă la 51% cu construcţii anexă C.U.T. max. = 0,85, cu retrageri de min. 9,00 ml pentru constructii si de min. 6,00 ml pentru imprejmuire din axul str. Eroii Sanitari  - sect.4 și conform Regulamentului local de urbanism "in cazul unei ocupari a terenului de pana la 51% se pot considera si constructii anexa pe parcela" (fara depasire CUT). Permisiuni: - locuinte individuale in parcele de max. 500 mp, cu regim mic de inaltime, pe parcele individuale, cu aspect exterior - compatibil cu functiunea dominant; H. max. = 3 niveluri (10 m). , Se propune  informare urbanistica cu S. = 479,00 mp din acte si  din masuratori nr. cad. 217652., Terenul este construibil respectând următoarele conditii: destinatia: zona de locuinte cu regim de inaltime maxim P+2, P.O.T. max. = 34%, pentru regim de construire locuinţe tip vilă, putând fi ocupat terenul pănă la 51% cu construcţii anexă C.U.T. max. = 0,85, cu retrageri de min. 9,00 ml pentru constructii si de min. 6,00 ml pentru imprejmuire din axul str. Eroii Sanitari  - sect.4 și conform Regulamentului local de urbanism "in cazul unei ocupari a terenului de pana la 51% se pot considera si constructii anexa pe parcela" (fara depasire CUT). Permisiuni: - locuinte individuale in parcele de max. 500 mp, cu regim mic de inaltime, pe parcele individuale, cu aspect exterior - compatibil cu functiunea dominant; H. max. = 3 niveluri (10 m). Se va prezenta plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I. cu transpunerea reglementarilor urbvanistice (afectata partial de aliniamentul de construibilitate) situatia existenta si propusa cotat complet si corect, constructiile invecinate, distantele pana la acestea si regimul lor de inaltime. Respectarea prevederilor Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina; Acordul autentificat al vecinilor afectati, daca se construieste la o distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate, inclusiv pentru realizare finisaje exterioare; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U.; Asigurarea locurilor de parcare in incinta proprietatii, potrivit functiunii propuse, conform R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 271/2008; Se vor respecta prevederile R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011 modficaticata prin H.C.L. nr. 304/2015, privind fațadele și cromatica clădirilor; Bransamentele/racordurile la utilitati se vor realiza conf. art. 11, alin. 7) litera e, din Legea nr. 50/1991 modificata in baza acordului/autorizatiei administratorului drumului; Se va respecta Legea nr. 114/1996 a locuintei. Se vor respecta dispozitiile art. 14,15 si 17 din Legea nr. 372/2005 modificata. Simulare foto. , Se poate construi numai cu avizul favorabil al detinatorilor de utilitati din zona și cu respectarea conditiilor si retragerilor precizate prin acestea. C.N.S. - actualizat. Solicitarea se va face de catre ambii proprietari - Orbisoru Mihai Ovidiu si Orbisoru Denisa Florina.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - arabil, Destinaţia după P.U.D. - zona de locuinte afectata partial de aliniamentul de construibilitate, Suprafata terenului - 479,00 mp din acte si  din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 9/1996
- **Nr. Reg. Părinte**: 86371
- **Data Reg. Părinte**: 2021-05-14
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 217652

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/0fd8df0d85a0eccbc22586d80027c096