# Certificat de Urbanism 1136 — Strada Deceneu nr. 60

> Amenajare mansarda in pod existent cu destinatia de locuinte colective la imobil S+D+P+2E

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/32949-1136-strada-deceneu-nr-60-amenajare-mansarda-in-pod-existent-cu-destinatia-de-locuinte
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 32949
- **Nr. CU**: 1136
- **Data CU**: 2021-05-27
- **Data Publicare**: 2021-05-28
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Deceneu nr. 60 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Amenajare mansarda in pod existent cu destinatia de locuinte colective la imobil S+D+P+2E
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.334368354181
- **Longitude**: 23.800794031608

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: S.C MBK DEZVOLT IMOB S.R.L REPREZENTATA PRIN DARBI SAEDIDDEN
- **Utilizare**: Amenajare mansarda in pod existent cu destinatia de locuinte colective la imobil S+D+P+2E
- **Utilizare (2)**: Amenajare mansarda in pod existent cu destinatia de locuinte colective la imobil S+D+P+2E
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Deceneu
- **Număr**: 60
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 528
- **POT (%)**: 48
- **CUT**: 2.16
- **Zonă**: locuinte si protectie
- **Regim Înălțime**: P+3E

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructie si teren intravilan proprietate privată a S.C MBK Dezvolt Imob S.R.L conform extras C.F nr.200019/18.05.20121
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ aprobat cu HCL 171/2010 amplasamentul se află în zonă locuinţe si protectie cale ferata,afectat partial de aliniament de construibilitate cu regim maxim de înălţime P+3E cu indicii de construibilitate POTmaxim=48% CUTmaxim =2,16, respectând retragerile pentru construire de 9,50ml iar împrejmuirea la 8,50ml din axul din axul str.Deceneu (Profil 1-1) , Se propune amenajare mansarda în pod existent cu destinatia locuinte colective la imobil S+D+P+2E  POTpropus=POTexistent=47,94% CUTpropus=2,40 (amenajarea pentru functionalizarea podurilor existente, chiar dacă aceasta conduce la depășirea C.U.T-ului, conf. Legii 50/1991, republicată, art. 11¹ lit. b.)., Conditii:Plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I. cu situaţia existentă şi propusă, cu poziţionarea construcţiilor învecinate, regimul lor de înălţime şi distanţa de la acestea la limita de proprietate; Situatia existentă și propusă pe relevee cadastrale vizate de O.C.P.I.; Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere și picătura la streasină; Parcarea/gararea se va realiza conform R.L.U. aprobat cu nr. 271/2008 exclusiv în incinta proprietatii atat pentru functiunea existenta cat si pentru functiunea propusa; Amenajare platforma gunoi menajer si selectiv in incinta;Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; Se vor amenaja spatii verzi si plantate conf. R.G.U atat la nivelul solului cat si pe verticala (pe inaltimea cladirii, exemplu jardiniere);Se va respecta RLU aprobat cu HCL nr.505/ 2011, modif. cu HCL nr.304/ 2014 privind cromatica fatadelor;Acordul autentificat al vecinilor afectati de construire, la o distanta mai mica de 60 cm, fata de limita de proprietate conform prevederilor Codului Civil, inclusiv pt. realizarea finisajelor exterioare - daca este cazul; Ghenele de instalatii și de aerisire se vor mentine.Titlu de proprietate în copie conformă cu originalul; Extras de carte funciară; Fişa bunului imobil;Incheierea de intabulare; Certificat de nomenclatura stradala; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti atestati; Expertiză tehnică; Se vor respecta dispozitiile art. 14,15 si 17 din Legea nr. 372/2005 modificata. Se va respecta Legea nr. 114/1996 a locuintei.Simulare foto
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUZ -zona locuinte si protectie cale ferata,partial afectat de aliniament de construibilitate, Suprafata terenului -528,00mp din acte si 509,00mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 171/2010
- **Nr. Reg. Părinte**: 87950
- **Data Reg. Părinte**: 2021-05-18
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:200019

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 13
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Leontin Buciu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/569f5e97808bdd60c22586da001dac27