# Certificat de Urbanism 1137 — Strada Vasile Alecsandri nr. 73

> Desfiintare constructii existente C5---C14,construire locuinte colective S+P+2E,imprejmuire teren si bransamente utilitati

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/32948-1137-strada-vasile-alecsandri-nr-73-desfiintare-constructii-existente-c5-c14construire-locuin
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 32948
- **Nr. CU**: 1137
- **Data CU**: 2021-05-27
- **Data Publicare**: 2021-05-28
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Vasile Alecsandri nr. 73 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Desfiintare constructii existente C5---C14,construire locuinte colective S+P+2E,imprejmuire teren si bransamente utilitati
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.32119
- **Longitude**: 23.81026

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: S.C EUROGENETIC S.R.L REPREZENTATA DE CRETAN COSMIN
- **Utilizare**: Desfiintare constructii existente C5---C14,construire locuinte colective S+P+2E,imprejmuire teren si bransamente utilitati
- **Utilizare (2)**: Desfiintare constructii existente C5---C14,construire locuinte colective S+P+2E,imprejmuire teren si bransamente utilitati
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Vasile Alecsandri
- **Număr**: 73
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 2930
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte colective și individuale
- **Regim Înălțime**: P+2, S+P+2E

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructii si teren intravilan proprietate privată a Eurogenetic S.R.L conform extras C.F nr.245585/10.05.2021
- **Regim Tehnic**: Conform PUG aprobat cu HCL 23/2000 şi prelungit valabilitatea cu HCL 543/2018, UTR LI 6, amplasamentul este situat în zonă de locuinţe, afectat partial de stradă propusă prin PUG, cu regim maxim de înălţime maxim P+2, P.O.T. max.=35%, C.U.T. max.=1,05 - cu retrageri de min. 11,50 ml pentru construire si imprejmuire - din axul propus al stazii Vasile Alecsandri, str. categ. a II-a. Functiunea dominanta a zonei este locuirea cu cele două tipuri: locuinte individuale și locuinte colective. Functiunile complementare admise ale zonei sunt:-institutii publice si servicii; spatii verzi amenajate; accese pietonale si carosabile, parcaje, garaje; retele tehnico-edilitare si constructii aferente;Aut. exec. constructiilor se face cu respectarea inaltimii medii a cladirilor invecinate si a caracterului zonei, fara ca diferenta de inaltime sa depaseasca mai mult de 2 niveluri cladirile imediat invecinate.Aut.executarii const. este permisa numai daca aspectul lor exterior nu contravine funct.acestora si nu depreciaza aspectul general al zonei. Aut.executarii constructiilor care, prin conformare, volumetrie si aspect exterior,intra in contradictie cu aspectul general al zonei si depreciaza valorile general acceptate ale urbanismului si arhitecturii, este interzisa., Se propune desfiintare constructii C5------C14 si construire imobil locuinte colective S+P+2E si imprejmuire teren  si bransamente utilitati POTprop=35% CUTprop=1.Conditii:Se va prezenta plan de situatie pe suport topo vizat de OCPI, cu constructiile invecinate, regimul de inaltime al acestora, distantele de la acestea la limita de proprietate;Se va resp.Cod Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina; Scurgerea apelor pluviale se vor face în incinta proprietatii. Asigurarea locuri de parcare, în incinta proprietatii, conf. RLU aprobat cu HCL nr. 271/2008;Se vor respecta retrageri de min. 11,50 ml pentru construire si imprejmuire - din axul propus al stazii Vasile Alecsandri, str. categ. a II-a.În cazul în care se executa lucrări la o distanta mai mică de 60 cm faţă de limita de proprietate, se va prezenta acordul autentificat al proprietarilor direct afectati,conf.C. Civil, inclusiv pentru finisaje exterioare;Se va respecta RLU aprobat cu HCL nr. 505/2011-privind fatadele si cromatica cladirilor, modificat prin HCL 304/2015;Se va amenaja platforma de gunoi menajer si selectiv.Se va respecta Legea nr. 114/1996 a locuintei cu modificarile si completarile ulterioare; Bransamentele/ racordurile la utilitati se vor realiza conform art. 11, alin.7, litera e, din Legea nr. 50/1991 cu modificarile si completarile ulterioare in baza acordului/ autorizatiei administratorului;Se va prezenta certificat de atestare fiscală cu valoarea de impozitare a imobilelor ce se desfiintează;Exp.teh.conform Legii nr. 10/1995, modificată de Legea 177/2015, art.18, alin.2;Ref.de exp.pt.pr.c-tii adiacente si în fct.de concluziile din acesta acordul vecinilor direct afectati de desfiintare si construire.Titlul de proprietate in copie, conform cu originalul, Extras C.F.;Incheiere de intabulare, CNS,Referat de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant specializat.Se vor respecta dispozitiile art. 14,15 si 17 din Legea nr. 372/2005 modificata.Simulare foto
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG -zona locuinte,afectat partial de stradă propusă prin PUG, Suprafata terenului -2930,00mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000,543/2018
- **Nr. Reg. Părinte**: 84033
- **Data Reg. Părinte**: 2021-05-11
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:245585

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 34
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Leontin Buciu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/0a5f990e360546f5c22586d30026c0aa