# Certificat de Urbanism 1141 — Calea Bucuresti nr. 325C

> Construire cladire pentru protejare grup pompare

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/32945-1141-calea-bucuresti-nr-325c-construire-cladire-pentru-protejare-grup-pompare
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 32945
- **Nr. CU**: 1141
- **Data CU**: 2021-05-27
- **Data Publicare**: 2021-05-28
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Calea Bucuresti nr. 325C bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Construire cladire pentru protejare grup pompare
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.31228
- **Longitude**: 23.87787

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: JUDETUL DOLJ PRIN S.C HIGH TECH INDUSTRY PARK CRAIOVA S.A PRIN DIRECTOR GENERAL PIRVULESCU IONUT COSMIN
- **Utilizare**: Construire cladire pentru protejare grup pompare
- **Utilizare (2)**: Construire cladire pentru protejare grup pompare
- **Fază**: PUG/PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Calea
- **Denumire Arteră**: Bucuresti
- **Număr**: 325C
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 5567
- **POT (%)**: 3
- **CUT**: 0.04
- **Zonă**: zona mixta industrie servicii

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan apartinând domeniului privat al Judetului Dolj, intabulat drept de administrare către S.C. HIGH TECH INDUSTRY PARK CRAIOVA S.A. conf. extras C.F. 241241/18.05.2021.
- **Regim Tehnic**: Conform PUG aprobat cu HCL nr. 23/2000, prelungire valabilitate cu HCL nr. 543/2018 amplasamentul se afla în zona cu destinatie speciala și conf. PUZ aprobat cu HCJ nr. 158/2015- UTR I amplas. se afla în zona mixta industrie, servicii -Parc Industrial cu POTmax=80% CUTmax=4, cu retrageri de min 9 m pentru construire si de minim 6 m pentru imprejmuire din axul propus al strazii propuse prin PUZ (sect.2),respectiv 4,50ml pe tru imprejmuire si 7,50ml pentru construire din axul propus al strazii propuse prin PUZ (sect.3).Utilizări admise: institutii, servicii și echipamente publice și private; sedii de companii și firme, servicii pt.intreprinderi, proiectare, cercetare, expertize, consultantă și alte serv. profesionale; unităti de prod.industriale-activ. ind. nepoluante pt. mediu; activ. de c-ții, servicii; sedii de organizatii profesionale; accese carosabile și pietonale; accese CF - aproviz. de incintă-platforme; infrastructură tehnico-edilitară;parcaje la sol și subterane; sp. libere și pasaje pietonale; sp.plantate, scuaruri. Utilizări interzise: activ.productive poluante cu risc tehnologic sau incomode. , Se propune construire cladire protejare grup Pompare cu POT propus=3,92% si CUT propus=0,04.Plan de sit. pe suport topo vizat de OCPI cu situatia existenta si propusa ce a stat la baza autorizatiei de construire a grupului pompare,vizat spre neschimbare,completat cu c-tiile invecinate, functiunea acestora, dist. pana la acestea si regimul lor de inaltime, vizat de catre administratorul S.C High Tech Industry Park SRL; Se vor respecta retragerile de min 9,00m pentru construire si de minim 6 m pentru imprejmuire din axul propus al strazii propuse prin PUZ (sect.2),respectiv 4,50ml pe tru imprejmuire si 7,50ml pentru construire din axul propus al strazii propuse prin PUZ (sect.3) Se va respecta C. Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere și picătura la streasină; Se vor asigura locuri de parcare in incinta conf. RLU aprobat cu HCL nr. 271/2008 pt. functiunea propusă; Scurgerea apelor pluviale se va face în incinta proprietatii; Amenajare sp. verzi si plantate conf. R.G.U; Se vor respecta servituţile impuse prin Ord. Min. Transporturilor nr. 493/2007 pt. aprobarea reglementarii Aeronautice Civile Romane privind stabilirea servitutilor aeronautice civile si a zonelor cu servituti aeronautice civile RACR-SACZ ed.03/2007;Se va amenaja platformă gospodareasca pt. gunoi menajer si selectiv exclusiv in incinta proprietatii; Se poate construi doar in baza avizelor favorabile al detinatorilor de retele si cu respectarea conditiilor din acestea; Aspectul cladirii si edificarea edilitara vor respecta R.L.U. aferent P.U.Z-lui, art. 11, art. 12 - anexat; Se va respecta R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011- privind fatadele si cromatica cladirilor, modificat prin H.C.L. nr. 304/2015; , Prezentati:Titlu de proprietate (contract de superficie) in copie conform cu originalul; C.N.S.; Fisa bunului imobil; Încheiere de intabulare; Extras C.F.; Referat de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant specializat; La faza de A.C. solicitarea se face de catre proprietar prin administrator pentru contractant prin reprezentant legal al acestuia.A.C a grupului de pompare.Simulare foto.Se vor respecta dispozitiile art. 14, 15 si 17 din Legea nr. 372/2005 modificata.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului -curţi construcţii, Destinaţia după PUG/PUZ -zona cu destinatie speciala/zona mixta industrie, servicii -Parc Industrial , Suprafata terenului -5567,00mp din acte și din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000,543/2018;158/2015
- **Nr. Reg. Părinte**: 87797
- **Data Reg. Părinte**: 2021-05-18
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:241241

## Taxe & Valabilitate
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Leontin Buciu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/1f62fe4dceaebc28c22586da001d80a2