# Certificat de Urbanism 718 — Bulevardul Nicolae Romanescu nr. 130F

> Reabilitare,consolidare si modernizare cladire existenta C5, refacere fatade si sarpanta si amenajare sediu administrativ

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/32939-718-bulevardul-nicolae-romanescu-nr-130f-reabilitareconsolidare-si-modernizare-cladire-existenta-c5
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 32939
- **Nr. CU**: 718
- **Data CU**: 2021-04-16
- **Data Publicare**: 2021-04-17
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Bulevardul Nicolae Romanescu nr. 130F bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Reabilitare,consolidare si modernizare cladire existenta C5, refacere fatade si sarpanta si amenajare sediu administrativ
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.28789
- **Longitude**: 23.79936

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: S.C ROMFER TRANS S.R.L REPREZENTATA PRIN SPAK BOLDICI CONSTANTIN PENTRU S.C MOTORACTIVE IFN S.A REPREZENTATA PRIN OKAN MURAT YURTSEVER
- **Utilizare**: Reabilitare,consolidare si modernizare cladire existenta C5, refacere fatade si sarpanta si amenajare sediu administrativ
- **Utilizare (2)**: Reabilitare,consolidare si modernizare cladire existenta C5, refacere fatade si sarpanta si amenajare sediu administrativ
- **Fază**: PUZ Romanescu -Riului
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Bulevardul
- **Denumire Arteră**: Nicolae Romanescu
- **Număr**: 130F
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 1905
- **POT (%)**: 12
- **CUT**: 0.12
- **Zonă**: mixta industria

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructii si teren intravilan proprietate privată a Motoractive IFN S.A conform extras C.F nr.204903/02.03.2021. Imobil monument istoric, poz. 297, cod.DJ-II-m-B-08102”Hanul Chintescu,, conf. Ord. 2828/2015 al Ministerului Culturii si Cultelor din LMI., Indreptat eroare materiala azi 26.05.2021
- **Regim Tehnic**: Conf. PUZ Romanescu-Raului aprobat cu HCL nr. 230/2005, UTR I1 amplasamentul este situat in zona mixta: industrie,depozite,comert engross cu POT max=80%, CUT max.= in functie de regimul de inaltime, cu retrageri de 8,50 ml pentru imprejmuire si de minim 11,50 ml pentru construire din axul propus al strazii cu Sect.3 din PUZ; Functiuni permise: Asigurarea compatibilitatii functiunilor. Functiunea dominanta a zonei este de unitati industriale. Functiunile admise ale amplasamentului sunt de interes public si servicii de interes general. Utilizari permise: Lucrari de utilitate publica de interes national; Utilizari permise cu conditii: Toate tipurile de constructii compatibile cu specificul zonei in care sunt amplasate, cu conditia respectarii stricte a avizelor serviciilor publice descentralizate., Se propune reabilitare,consolidare si modernizare cladire existenta C5,refacere fatade si sarpanta si amenajare sediu administrativ POTexistent=POTpropus=12,44% CUTexistent=CUTpropus=0,124, Conditii: Plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I. completat cu constructiile invecinate,functiunile acestora,regimul lor de inaltime si distantele de la acestea pană la limita de proprietate; Se vor respecta retragerile de 8,50 ml pentru imprejmuire si de minim 11,50 ml pentru construire din axul propus al strazii cu Sect.3 din PUZ.Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere și picătura la streasină; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; Se vor asigura locuri de parcare conform R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 271/2008; Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U.; Se vor respecta prevederile R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011- privind fatadele si cromatica cladirilor, modificat prin H.C.L. nr. 304/2015; In conformitate cu Legea nr.193/2019 pentru modificarea si completarea Legii nr. 50/1991 privind autorizarea executarii lucrarilor de constructii, art. 11 alin. 1, lit. m, se pot executa fara autorizatie de construire " lucrari de bransamente si racoruri executate pe domeniul public la infrastructura tehnico-edilitara existenta in zona, cu acordul/autorizatia administratorului drumului"; Acordul autentificat al vecinilor afectati de executia de lucrări la o dist. mai mica de 60 cm, conf. C.C. inclusiv pt. realizare finisaje exterioare;La faza de AC prezentati: Titlul de proprietate în copie xerox conformă cu originalul; Extras de C.F; Fisa bunului imobil; Incheiere de intabulare; C.N.S.; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati; Expertiză tehnică;Referat de expertiza tehnica oentru protejarea constructiilor adiacente.Se vor respecta dispozitiile art. 14,15 si 17 din Legea nr. 372/2005 modificata.Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUZ - zona mixta industrie,depozite,comert engross, Suprafata terenului -1905,00mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 230/2005
- **Nr. Reg. Părinte**: 56513
- **Data Reg. Părinte**: 2021-03-26
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:10687/3

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 24
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Leontin Buciu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/dd9b9233a310ee8bc22586a7001bdee9