# Certificat de Urbanism 1148 — Aleea 1 Paringului nr. 14B

> construire locuinta P+1, anexa parter si imprejmuire partiala teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/32936-1148-aleea-1-paringului-nr-14b-construire-locuinta-p1-anexa-parter-si-imprejmuire-partial
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 32936
- **Nr. CU**: 1148
- **Data CU**: 2021-05-31
- **Data Publicare**: 2021-06-01
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Aleea 1 Paringului nr. 14B bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire locuinta P+1, anexa parter si imprejmuire partiala teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.336343285146
- **Longitude**: 23.823513690402

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire locuinta P+1, anexa parter si imprejmuire partiala teren
- **Utilizare (2)**: construire locuinta P+1, anexa parter si imprejmuire partiala teren
- **Fază**: PUZ BV2
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Aleea
- **Denumire Arteră**: 1 Paringului
- **Număr**: 14B
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 591
- **POT (%)**: 30
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte si functiuni complementare
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată a numitilor Popescu Victor si Popescu Cecilia Mihaela conform extras CF nr. 241621/11.05.2021
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. B.V.2 aprobat prin H.C.L. nr.42/2003, UTR Z4 L1, amplasamentul este situat in zona locuinte si functiuni complementare  cu regim de inaltime maxim P+2, P.O.Tmax.= 30%, C.U.Tmax. = 1,05, partial afectat de strada propusa prin PUZ si de aliniament de construibilitate, cu retrageri de min.10,00 ml pt. constructii şi de min. 7,00 ml pt. împrejmuire din axul propus al strazii propuse prin PUZ (sect.4)Functiuni permise: locuinte si functiuni complementare care nu creeaza disfunctionalitati si incompatibilitati in zona., Se propune -construire locuinta P+1, anexa parter si imprejmuire partiala teren cu POT propus=23,10% si CUT propus=0,42., Conditii Plan de situaţie pe suport topo vizat de O.C.P.I. cu transpunerea reglementarilor urbanistice aprobate prin PUZ ( strada propusa prin PUZ) cu situaţia existenta şi propusă pe planul cadastral,cu poziţionarea constructiilor învecinate, regimul lor de înălţime şi distanţa de la acestea la limita de proprietate; Se vor respecta retragerile de min.10,00 ml pt. constructii şi de min. 7,00 ml pt. împrejmuire din axul propus al strazii propuse prin PUZ (sect.4).Constructiile se vor amplasa in zona neafectata de strada propusa prin PUZ si se vor respecta prevederile Codului Civil privind servitutea de vedere si picatura la streasina; Parcarea/gararea se vor face in incinta proprietatii şi vor respecta R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 271/2008;Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii; Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U.; Se vor respecta prevederile R.L.U. aprobat cu H.C.L nr. 505/2011- privind fatadele si cromatica cladirilor, modificat prin H.C.L. nr. 304/2015; Construirea la o distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate, implica acordul autentificat al proprietarilor implicati in aceasta conditie inclusiv pentru realizarea finisajelor exterioare; Se va respecta Legea nr. 114/1996 a locuintei. In conditiile in care solutia tehnica pentru imprejmuire necesita finisaje exterioare se va prezenta acordul autentificat al vecinilor afectati. Pe planul de situatie se va marca si cota imprejmuirea, iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea, respectând cond. de retrageri .Titlul de prop in copie cf cu orig;CNS actualizat.extras CF .Ref.de verif. a proiect.la exig. stab. de proiect., întocm. de specialisti aut.Se poate construi numai în baza avizelor favorabile al detinătorilor de utilităti din zonă si cu respectarea conditiilor din acestea.La faza A.C solicitarea se face de catre ambii proprietari.Se vor respecta dispozitiile art. 14, 15 si 17 din Legea nr. 372/2005 modificata. Bransamentele/racordurile la utilitati se vor realiza conform art. 11, alin.7) litera e, din Lg 50/1991, in baza acordului/ autorizatiei administratorului drumului; Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - teren arabil                  , Destinaţia după PUZ -zona locuinte si functiuni complementare, partial afectat de strada propusa prin PUZ si de aliniament de construibilitate., Suprafata terenului -591 mp din acte si 589 mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 42/2003
- **Nr. Reg. Părinte**: 84271
- **Data Reg. Părinte**: 2021-05-12
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:241621

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 13
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Iliuta Minaileanu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/fc095f1b84e78ed8c22586d400217c97