# Certificat de Urbanism 1165 — Strada Popescu Voitesti nr. 11

> informare urbanistica

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/32925-1165-strada-popescu-voitesti-nr-11-informare-urbanistica
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 32925
- **Nr. CU**: 1165
- **Data CU**: 2021-06-03
- **Data Publicare**: 2021-06-04
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Popescu Voitesti nr. 11 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: informare urbanistica
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.32439
- **Longitude**: 23.82374

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: informare urbanistica
- **Utilizare (2)**: informare urbanistica
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Popescu Voitesti
- **Număr**: 11
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 2180
- **POT (%)**: 1
- **CUT**: 1
- **Zonă**: locuinte colective, functiuni complexe
- **Regim Înălțime**: P+3-10, 

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată a numitului Guna Mihai conform extras CF. nr.218309/20.05.2021
- **Regim Tehnic**: PUG aprobat cu HCL nr. 23/2000 şi prel. cu H.C.L. nr.543/2018 UTR LI6, imobilul este situat partial zona locuinte colective cu regim maxim de inaltime P+3-10 cu POTmaxim=20% CUTmaxim=2,2  si partial zona cu functiuni complexe de interes public si servicii de interes general cu P.O.T. max. = 70%, C.U.T. - în functie de regimul de inaltime, dar nu mai mare de C.U.T.max. = 4 conf. Legii 350/200, cu retrageri de min.8 m pt. construire si de min.5 m pt. imprejm din axul strazilor Popescu Voitesti si Simion Stoilov. In zona de locuinte, functiunea este locuirea cu cele doua tipuri : locuinte individuale si locuinte colective. Functiunile complem.admise ale zonei sunt: institutii publice si servicii; sp. verzi amenajate; accese pietonale si carosabile, parcaje, garaje; retele tehnico-edilitare si c-tii aferente. Aut. executarii c-tiilor se face cu respec. inaltimii medii a cladirilor invecinate si a caracterului zonei, fara ca diferenta de inaltime sa depaseasca cu mai mult de doua niveluri cladirile imediat invecinate.Aut. executarii c-tiilor este permisa numai daca aspectul lor exterior nu contravine functiunii acestora si nu depreciaza aspectul general al zonei. Aut. executarii c-tiilor care, prin conf, volumetrie si aspect exterior, intra in contradictie cu aspectul gen. al zonei si depreciaza valorile general acceptate ale urbanismului si arhitecturii, este interzisa.Se propune -informare urbanistica pentru terenul cu nr. cadastral 218309 cu S =2180mp din acte si 2179 mp din masuratori.Terenul este construibil în cazul amplasării constructiilor strict în una dintre functiuni cu respectarea destinatiilor corespunzatoare -pt. zona de locuinte, regim max. de inaltime P+3-10, POTmax.= 20%, CUTmax. =2,20, pt zona cu functiuni complexe de interes public si servicii de interes general, P.O.T. max. = 70%, C.U.T. - în functie de reg.de inaltime, dar nu mai mare de C.U.T.max.= 4 conf. Lg 350/2001. Retragerile vor fi de min. 8 m pt. constructii si de min. 5 m pt. imprejmuire din axul strazilor Popescu Voitesti si Simion Stoilov; Se va prezenta plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I. cu sit. existenta si prop. cotat complet si corect, cu transp. reglem. urbanistice aprob. (partial zona locuinte colective si partial zona cu functiuni complexe de interes public si servicii de interes general )cu c-tiile invecinate,functiunea, distantele pana la acestea si regimul lor de inaltime. Respect.prev Cod. Civil pe lim. de prop. privind serv. de vedere si picatura la streasina; Acordul aut. al vecinilor afectati, daca se construieste la o dist. mai mica de 60 cm fata de limita de prop, inclusiv pt. realiz. finisaje ext; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta prop.;Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conf. cu prev.R.G.U.; Asig.locurilor de parcare in incinta prop, potrivit functiunii prop, conf. R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 271/2008; Se vor respecta prev. R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011 modf. prin H.C.L. nr. 304/2015, privind fațadele și cromatica clădirilor; Se va respecta Lg nr. 114/1996 a locuintei. Se va respecta  - O.M.S. nr. 119/2014. Se vor prez. studiu de circulatie în incinta și în zona. Se poate construi numai cu avizul fav. al detinatorilor de utilitati din zona și cu respect.cond. si ret. precizate prin acestea. Se vor amenaja sp. verzi si plantate in conf. RGU - sp. plantate atat la nivelul solului cat si pe verticala (pe inaltimea cladirii, exemplu jardiniere); Se va amenaja platforma gosp. pt. gunoi menajer si selectiv exclusiv in incinta prop; Bransam/ racordurile la utilitati se vor realiza conform art. 11, alin.7) litera e, din Legea nr. 7/2020, in baza acordului/ autorizatiei admin. drumului. Se vor respecta disp. art. 14, 15 si 17 din Lg. nr. 372/2005 mod.Avand in vedere ca imobilul se afla in zone cu functiuni diferite, in situatia in care propunerea de construire se realizeaza pe ambele reglementari este necesara elaborarea si  aprobarea unei documentatii de urbanism PUZ, cf. legii350/2001. Sim foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG -partial zona locuinte colective si partial zona cu functiuni complexe de interes public si servicii de interes general, Suprafata terenului -2180mp din acte si 2179 mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000,543/2018
- **Nr. Reg. Părinte**: 93210
- **Data Reg. Părinte**: 2021-05-27
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:19899

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 28+530taxa urg
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Iliuta Minaileanu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/6fd65dfee32923a9c22586e2003c7f17