# Certificat de Urbanism 1167 — Aleea 3 Capsunilor nr. 17

> desfiintare partiala si extindere locuinta parter, consolidare, compartimentari interioare structurale si nestructurale si remodelare fatade

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/32923-1167-aleea-3-capsunilor-nr-17-desfiintare-partiala-si-extindere-locuinta-parter-consolida
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 32923
- **Nr. CU**: 1167
- **Data CU**: 2021-06-03
- **Data Publicare**: 2021-06-04
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Aleea 3 Capsunilor nr. 17 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: desfiintare partiala si extindere locuinta parter, consolidare, compartimentari interioare structurale si nestructurale si remodelare fatade
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.328442267447
- **Longitude**: 23.765914275033

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: desfiintare partiala si extindere locuinta parter, consolidare, compartimentari interioare structurale si nestructurale si remodelare fatade
- **Utilizare (2)**: desfiintare partiala si extindere locuinta parter, consolidare, compartimentari interioare structurale si nestructurale si remodelare fatade
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Aleea
- **Denumire Arteră**: 3 Capsunilor
- **Număr**: 17
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 218
- **POT (%)**: 32
- **CUT**: 0.32
- **Zonă**: locuinte individuale
- **Regim Înălțime**: P+2E sau S+P+1

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructii si teren intravilan proprietate privată a numitilor Purcaru Silviu Iulian si Nanu Florentina Eugenia, conform extras CF nr.244591/20.05.2021
- **Regim Tehnic**: Conf PUZ- Balta Craiovita aprobat prin HCL 350/2013 - UTR V, subz ZL, amplasamentul se află situat în zonă de locuinte individuale, regim maxim de inaltime maxim P+2, POTmax=40%, CUTmax=1,20 si cu retrageri de min 10,50 ml pt c-tii şi de min 5,50 ml pt împrejmuire din axul prop al aleii 3 Căpşunilor - sect. 2. Utilizari admise-loc. individuale cu max.P+2 in reg. de constr. continuu sau discontinuu, echipamente publice specifice z. rezidentiale, scuaruri publice; utilizari interzise -activ. productive poluante, realiz. unor false mansarde, anexe pt. cresterea anim., c-tii provizorii, instalarea in curti a panourilor pt. reclame, dispunerea de afisaj pe fatade desfigurând arhitectura si deteriorând finisajul, depozite en-gros, depozitari de materiale refolosibile, platforme de precolectare a deseurilor urbane, statii de betoane, autobaze, spalatorii chimice, statii de intretinere auto, activitati care util. pt. depozitare si productie terenul din circulatii publice. Imprejmuirile spre str sau spre domeniul public vor fi transparente, cu o inaltime max. de 2,00 din care un soclu opac de 0,60m si o parte transparenta dublata cu gard viu. Gardurile spre lim separative ale parcelelor vor fi opace cu H de max. 2,50m. Regimul max de inaltime este de 3 nivele (P+2E) sau S+P+1 (daca subsolul are h>1,80m liber si este destinat locuirii). Se propune  desfiintare partiala si extindere locuinta parter, consolidare, compartimentari interioare structurale si nestructurale si remodelare fatade cu POTprop=32% si CUTprop=0,32. , CONDITII: Plan de sit pe suport topo vizat de OCPI cu sit existenta și propusa, cu pozitionarea constructiilor invecinate, regimul de inaltime si distanta de la acestea la limita de propr; Sit exist şi prop pe relevee cadastrale vizate de OCPI; Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere și picătura la streasină; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; Se vor amenaja spatii verzi si plantate conform RGU; Se vor amenaja locuri de parcare, in incinta proprietatii conf. RLU aprobat cu HCL271/2008; Se va prezenta acordul autentificat al vecinilor afectati de construire la o distantă mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate, conf. prevederilor Cod Civil, inclusiv pentru realizarea finisajelor ext;Se va respecta L114/1996 a loc cu modificarile si completarile ulterioare; Se va respecta RLU aprobat cu HCL505/2011, modificat cu HCL304/2014, privind fatadele si cromatica cladirilor; Se vor respecta retragerile de min. 10,50ml pt. construire din axul prop al aleii 3 Capsunilor. La faza de autorizare prezentați: Titlul de proprietate în copie conformă cu originalul; Incheiere de intab; Extras CF; CNS; Ref de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati;Exp. tehnică conform Legii 10/1995, modificată de Legea 177/2015, art. 18, alin. 2. Ref. de exp. teh. pt. protejarea c-tiilor adiacente. Certificat de atestare fiscala privind val. de impozitare a constructiei ce se desfiintează. Brans./racordurile la utili se vor realiza conf art.11, alin.7) lit e, din L 50/1991, in baza acordului/ autorizatiei administ. drumului; Se vor respecta dispozitiile art. 14,15 si 17 din L372/2005 modif.Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după P.U.G. - zona de locuinte, Suprafata terenului - 204,00 mp din acte si 218,00 mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 350/2013
- **Nr. Reg. Părinte**: 89384
- **Data Reg. Părinte**: 2021-05-20
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:244591

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 7
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Livia Cristina Calin

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/ea15252facf53356c22586dc00304102