# Certificat de Urbanism 1179 — Strada Anul 1848 nr. 87

> - construire imobil cu regim de inaltime P si functiunea de magazin retail; amenajari exterioare in incinta; accese auto si pietonale, racorduri la drumuri publice; imprejmuire teren; amplasare semanale publicitare; put forat pentru irigare spatii verzi

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/32911-1179-strada-anul-1848-nr-87-construire-imobil-cu-regim-de-inaltime-p-si-functiunea-de-ma
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 32911
- **Nr. CU**: 1179
- **Data CU**: 2021-06-10
- **Data Publicare**: 2021-06-11
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Anul 1848 nr. 87 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: - construire imobil cu regim de inaltime P si functiunea de magazin retail; amenajari exterioare in incinta; accese auto si pietonale, racorduri la drumuri publice; imprejmuire teren; amplasare semanale publicitare; put forat pentru irigare spatii verzi
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.30694
- **Longitude**: 23.81006

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: S.C. LONG BRIDGE CRAI S.R.L. REPREZENTATA PRIN SOLOMON HENRY DAN
- **Utilizare**: - construire imobil cu regim de inaltime P si functiunea de magazin retail; amenajari exterioare in incinta; accese auto si pietonale, racorduri la drumuri publice; imprejmuire teren; amplasare semanale publicitare; put forat pentru irigare spatii verzi
- **Utilizare (2)**: - construire imobil cu regim de inaltime P si functiunea de magazin retail; amenajari exterioare in incinta; accese auto si pietonale, racorduri la drumuri publice; imprejmuire teren; amplasare semanale publicitare; put forat pentru irigare spatii verzi
- **Fază**: P.U.Z.
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Anul 1848
- **Număr**: 87
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 12583
- **POT (%)**: 23
- **CUT**: 0.23
- **Zonă**: mixta locuinte servicii
- **Regim Înălțime**: P+14E

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructii si teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ aprobat cu HCL nr. 127/2007 amplasamentul este situat in zona mixtă locuinţe și servicii cu regim de înăltime maxim P+14E:din care pt. locuinte max. S2+S1+P+14 si pt. spații comerciale comerciale max. S2+S1+P+2, circulații pietonale, spații verzi, spații locuri joacă pentru copii, teren tenis, oglindă apa cu POTmax = 35 , CUT max = 4, conform Legii nr. 350/2001 şi cu retrageri de min. 7,00 ml pentru împrejmuire şi min. 8,50 ml pentru construcţii din axul str. Anul 1848 si G-ral Gheorghe Magheru., Se solicită construire imobil cu regim de inaltime P si functiunea de magazin retail; amenajari exterioare in incinta; accese auto si pietonale, racorduri la drumuri publice; imprejmuire teren; amplasare semanale publicitare; put forat pentru irigare spatii verzi si organizare de santier cu POT propus = 23,22% si CUT propus = 0,23.  Constructia se va realiza cu respectarea zonei functionale aprobata prin plansa de reglementari anexa la HCL nr. 127/2007. Plan de situatie pe suport topo vizat de OCPI cotat complet cu c-tiile invecinate, functiunea, regimul de inaltime si distantele de la acestea până la limita de proprietate; Se vor respecta retragerile de min. 7,00 ml pentru împrejmuire şi min. 8,50 ml pentru construcţii din axul str. Anul 1848 si G-ral Gheorghe Magheru; Se vor respecta prev. Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picătura la streasină; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietătii; Se vor asigura locuri de parcare potrivit functiunii propuse exclusiv în incinta, conf. RLU aprobat cu HCL nr. 271/2008; Se va respecta RLU aprobat cu HCL nr. 505/2011 si modificat cu HCL nr. 304/2015; Pe planul de situatie se va marca si cota împrejmuirea, iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea, respectand cond. de retragere; Dacă solutia tehnica pt. imprejmuire necesită finisaje exterioare se va prezenta acordul autentificat al vecinilor afectati; Se va respecta Regulamentul privind amplasarea mijloacelor de publicitate aprobat cu HCL nr. 845/ 2013, art. 55, 56, compl.cu HCL nr. 305/2015 și modificat cu HCL nr. 517/2017; Firma se va ampl. cu litere vol. direct pe fatada, neluminoase, ilumi. indirect sau sub forma de placuta gravata si nu va avea semnale sonore si lumina intermitenta. Se va prez.detaliu de prindere-sect. intocmit de specialisti conf. legii, dim. si obiectul reclamei, poz. acesteia pe sup. propusa; In memorial ethnic se vor preciza dimensiunea firmei, obiectul reclamei si pozitionarea acestora; În conformitate cu Ordinul nr. 119/2014 privind mediul de viaţă al populaţiei, art. 27, amplasarea fântânii (puţ forat) cu adâncimea mai mică de 10 m se face la o distanţă de 10 m de orice sursă de poluare: latrină, grajd, depozit gunoaie sau deşeuri animale, etc. La faza de A.C. se va prezenta autorizatia de desfiintare pt. constructiile afectate de propunere. Brans/racordurile la utilitati se vor realiza cf art 11, alin 7, litera e, din L 50/1991 cu modif si completarile ulterioare in baza acordului/autoriz administratorului drumului. Prezentati: Titlul de prorietate in copie conform cu originalul; Extras CF; Fisa bunului imobil; Incheierea de intabulare; CNS; Referat de verif. a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, întocmit de specialisti autorizati; Se vor respecta dispozitiile art. 14, 15 si 17 din L 372/2005 modificata. Se va amenaja platforma gospodareasca pentru gunoi, în incinta proprietatii. Se vor respecta zonele de acces in incinta, stabilite prin P.U.Z. aprobat cu H.C.L. nr. 127/2007. Situatia existenta si propunerea cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după P.U.Z. - zonă mixtă locuințe și servicii, sp. verde, circulatii pietonale, sp. de joaca copii, teren tenis, oglinda apa, Suprafata terenului - 12583,00 mp din acte si din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 127/2007
- **Nr. Reg. Părinte**: 89875
- **Data Reg. Părinte**: 2021-05-20
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 234556

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 131
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/684abaee9bdf808cc22586dc00218ca5