# Certificat de Urbanism 1183 — Strada Fulger nr. 97B

> Construire locuinta Sp+P

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/32908-1183-strada-fulger-nr-97b-construire-locuinta-spp
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 32908
- **Nr. CU**: 1183
- **Data CU**: 2021-06-10
- **Data Publicare**: 2021-06-11
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Fulger nr. 97B bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Construire locuinta Sp+P
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.323979959866
- **Longitude**: 23.762083022677

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Construire locuinta Sp+P
- **Utilizare (2)**: Construire locuinta Sp+P
- **Fază**: PUZ Brestei Fulger
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Fulger
- **Număr**: 97B
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 553
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte si complementare
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată a numitilor Deliu Florinel Eugen si Deliu Jeni Ramona conform extras C.F nr.203470/25.05.2021
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ Brestei Fulger UTR LM 2, aprobat cu HCL 231/2005, terenul este situat in zona de locuinte, cu regim max. de inaltime P+2, POTmax.=35%, CUT max= 1,05, Functiunea zonei - locuinte si functiuni complementare. Functiuni permise: Asigurarea compatibilitatii functiunilor, locuinte si functiuni complementare care nu creeaza disfunctionalitati si incompatibilitati in zona; Autorizarea executarii c-tiilor se face cu respectarea inaltimii medii a cladirilor invecinate si a caracterului zonei, fara ca diferenta de inaltime sa depaseasca cu mai mult de doua niveluri cladirile imediat invecinate; Autorizarea executarii c-tiilor este permisa numai daca aspectul lor exterior nu contravine functiunii acestora si nu depreciaza aspectul general al zonei. Autorizarea executarii c-tiilor care, prin comformare, volumetrie si aspect exterior, intra in contradictie cu aspectul general al zonei si depreciaza valorile general acceptate ale urbanismului si arhitecturii, este interzisa; Este permisa autorizarea imprejmuirilor opace necerase functional, transparente, decorative sau gard viu pt. delimitarea parcelelor; , Se solicita construire imobil locuinta Sp+P cu POTprop=17,36%, CUTprop=0,258. Plan de situatie pe suport topo vizat de OCPI cu pozitionarea c-tiilor invecinate, regimul lor de inaltime, distantele de la acestea la limita de proprietate; Se va respecta C.Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere și picatura la streasina; Scurgerea apelor pluviale se vor realiza în incinta proprietatii; Se vor respecta retragerile pt. construire si imprejmuire de min. 4,50 ml din axul aleii de acces;Se vor asigura locuri de parcare conf. RLU aprobat cu HCL 271/2008; Se vor amenaja sp. verzi si plantate conf. prevederilor RGU 525/1996; Se va respecta RLU aprob. cu HCL 505/2011 privind fatadele si cromatica cladirilor, modif. prin HCL 304/2015; Acordul aut. al vecinilor afectati de construire, la o distanta mai mica de 60 cm, fata de limita de proprietate conf. C. Civil, inclusiv pt. realizarea finisajelor exterioare; Se va respecta Legea nr. 114/1996 a locuintei; Bransamentele/racordurile la utilitati se vor face obiectul altor solicitari, La faza de A.C prezentati:Titlu de proprietate in copie conform cu originalul, Incheiere de intabulare,Extras CF;CNS; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti atestati; Se vor respecta dispozitiile art. 14,15 si 17 din Legea nr. 372/2005;Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului -teren arabil, Destinaţia după PUZ -zona locuinte, Suprafata terenului -553,00mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 231/2005
- **Nr. Reg. Părinte**: 92048
- **Data Reg. Părinte**: 2021-05-25
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:203470

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 13
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Leontin Buciu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/ef8ee4929b4f5349c22586e1001fcdc0