R&nbspO&nbspM&nbspÂ&nbspN&nbspI&nbspA JUDEŢUL DOLJ PRIMĂRIA MUNICIPIULUI CRAIOVA Nr. 92829 din CERTIFICAT DE URBANISM Nr. 1189 din 11.06.2021 În scopul: realizare constructie provizorie P cu destinatia hala depozitare masini si utilaje agricole cu durata de amplasare de 10 ani Ca urmare a Cererii adresate de (1) ************* cu domiciliul (2) în judeţul , , satul , sectorul , cod poştal , , nr. , bl. &nbsp, sc.&nbsp, et. , ap. , telefon/fax , e-mail înregistrată la nr. 92829&nbsp din &nbsp26/05/2021 pentru imobilul teren si/sau constructii situat în judeţul Dolj , Municipiul Craiova, satul - sector - cod poştal -, - T75P8/1, nr. -, bl. -, sc. -, et. -, ap.-, sau identificat prin (3)plan de situaţie, număr cadastral:200693 în temeiul reglementărilor Documentaţiei de urbanism nr.- faza PUG , aprobată prin Hotărârea Consiliului Judeţean/Local Craiova nr. 23/2000 543/2018 în conformitate cu prevederile Legii nr. 50/1991, privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii, republicata, cu modificările si completările ulterioare, SE CERTIFICĂ: 1. REGIMUL JURIDICTeren extravilan proprietate privată in indiviziune in cota de 2/8 Osiac Gheorghe Marian, cota de 3/8 Osiac Alina Floriana si cota de 3/8 Osiac Dragos Mihai conform extras CF 200693/05.05.2021. Imobil aflat sub incidenta art.3, alin.1 din Legea nr.17/2014. 2. REGIMUL ECONOMICFolosinta actuală a terenului - arabil Destinaţia după PUG -teren extravilan Suprafata terenului -1.083 mp din acte si masuratori FP-39-04, ver05 3. REGIMUL TEHNICConform P.U.G. aprobat cu H.C.L.23/2000 şi prelungire valabilitate cu H.C.L. 543/2018 amplas se află situat în extravilan cu retragere de 50 m din marginea carosabilului - Centura Ocolitoare de Nord Craiova. Conf Lg 50/1991 republicata, in extravilan se pot autoriza doar c-tii cu caracter prov, anexe gospodaresti ale exploatatiilor agricole ce se definesc ca fiind: c-tii sit in zone izolate in extrav si indepartate de loc. de resedinta a lucratorilor agricoli, menite sa adaposteasca masini agricole, utilaje, mici ateliere, scule, alte bunuri ale acestora, inclusiv animale, precum si spatii de cazare temporara pe timpul campaniilor agricole;Imobil fara acces direct la un drum public. Se propune realizare constructie provizorie P cu destinatia hala depozitare masini si utilaje agricole cu durata de amplasare 10 ani cu P.O.T. prop=39,98 % si C.U.T. prop.=0,39.Pl de sit. pe suport topo vizat de O.C.P.I cu sit exist. si prop., completat cu c-tiile invecinate, functiunile, dist. pana la acestea si reg. lor de inaltime, cotat complet şi corect.C-ţia va resp retragerea de 4,50ml din axul aleii de acces si de 50 m din marginea carosabilului - Centura Ocolitoare de Nord Craiova.Se vor resp prev C Civ pe lim de prop privind servitutea de vedere si picatura la streasina; Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta prop; Se vor amenaja sp verzi si plantate în conf cu prev R.G.U.; Locuri de parcare potrivit functiunii conf RLU aprobat cu H.C.L.271/2008.Ac autent al vecinilor direct afectati pt construire la dist mai mica de 60 cm fata de lim de prop, conf. C Civil, inclusiv pt realizare finisaje exterioare; Se vor resp prev R.L.U. aprob cu H.C.L. 505/2011 modif cu H.C.L. 304/2015. Titlu de proprietate in copie conf. cu originalul; Incheiere de intabulare; Extras C.F.Ref. de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti atestati; Se poate construi numai in baza avizelor favorabile ale detinatorilor de utilitati din zona si cu respect tuturor conditiilor si retragerilor preciz prin acestea. C-tia va avea arhitectura/aspectul exterior, compartimentarea si destinatia incaperilor in concordanta cu functiunea propusă şi durata de amplasare de 10 ani; Conf Lg 37/2015 priv clasificarea fermelor şi exploataţiilor agricole, la faza de A.C. se va preciza, în mem tehnic, încadrarea acestora; C-tia va avea caracter prov. si va fi desf prin grija si pe cheltuiala beneficiarului în termen de 30 de zile de la sesizarea în scris în functie de necesităţile din zonă fără a sol despăgubiri.Brans /racordurile la util vor face obiectul altor doc. Simulare foto.Se vor resp disp art. 14,15 si 17 din Lg 372/ 2005 modif. Reglementarea juridical a accesului auto si pietonal, direct sau prin servitute de trecere pana la un drum public. Prezentul certificat de urbanism poate fi utilizat în scopul declarat(4) pentru realizare constructie provizorie P cu destinatia hala depozitare masini si utilaje agricole cu durata de amplasare de 10 ani 4) Scopul emiterii certificatului de urbanism conform precizării solicitantului, formulată în cerere. Certificatul de urbanism nu ţine loc de autorizaţie de construire/desfiinţare şi nu conferă dreptul de a executa lucrări de construcţii 4.OBLIGAŢII ALE TITULARULUI CERTIFICATULUI DE URBANISM: În scopul elaborării documentaţiei pentru autorizarea executării lucrărilor de construcţii - de construire/de desfiinţare - solicitantul se va adresa autorităţii competente pentru protecţia mediului: Agentia pentru Protecția Mediului Dolj. Adresa: str. Petru Rares, nr.1 În aplicarea Directivei Consiliului 85/337/CEE (Directiva EIA) privind evaluarea efectelor anumitor proiecte publice şi private asupra mediului, modificată prin Directiva Consiliului 97/11/CE şi prin Directiva Consiliului şi Parlamentului European 2003/35/CE privind participarea publicului la elaborarea anumitor planuri şi programe în legătură cu mediul şi modificarea, cu privire la participarea publicului şi accesul la justiţie, a Directivei 85/337/CEE şi a Directivei 96/61/CE, prin certificatul de urbanism se comunică solicitantului obligaţia de a contacta autoritatea teritorialã de mediu pentru ca aceasta să analizeze şi să decidă, după caz, încadrarea / neîncadrarea proiectului investiţiei publice/private în lista proiectelor supuse evaluării impactului asupra mediului.În aplicarea prevederilor Directivei Consiliului 85/337/CEE, procedura de emitere a acordului de mediu se desfăşoară după emiterea Certificatului de urbanism, anterior depunerii documentaţiei pentru autorizarea executării lucrărilor de construcţii la autoritatea administraţiei publice competente.În vederea satisfacerii cerinţelor cu privire la procedura de emitere a acordului de mediu autoritatea competentă pentru protecţia mediului stabileşte mecanismul asigurării consultării publice, centralizării opţiunilor publicului şi formulării unui punct de vedere oficial cu privire la realizarea investiţiei în acord cu rezultatele consultării publice.În aceste condiţii: După primirea prezentului Certificat de urbanism, Titularul are obligaţia de a se prezenta la autoritatea competentă pentru protecţia mediului în vederea evaluării iniţiale a investiţiei şi stabilirii necesităţii evaluării efectelor acesteia asupra mediului. În urma evaluării iniţiale a investiţiei se va emite actul administrativ al autorităţii competente pentru protecţia mediului. În situaţia în care autoritatea competentă pentru protecţia mediului stabileşte necesitatea evaluării efectelor investiţiei asupra mediului, solicitantul are obligaţia de a notifica acest fapt autorităţii administraţiei publice competente cu privire la menţinerea cererii pentru autorizarea executării lucrărilor de construcţii. În situaţia în care, după emiterea Certificatului de urbanism ori pe parcursul derulării procedurii de evaluare a efectelor investiţiei asupra mediului solicitantul renunţă la intenţia de realizare a investiţiei, acesta are obligaţia de a notifica acest fapt autorităţii administraţiei publice competente. ÎNTOCMIT Iulia Matei 5. CEREREA DE EMITERE A AUTORIZAŢIEI DE CONSTRUIRE/DESFINŢARE va fi însoţită de următoarele documente: a) certificatul de urbanism b) dovada titlului asupra imobilului, teren şi/sau construcţii, sau, după caz, extrasul de plan cadastral actualizat la zi şi extrasul de carte funciară de informare actualizat la zi, în cazul în care legea nu dispune altfel (copie legalizată); c) documentaţia tehnică - D.T., după caz: [ x ] D.T.A.C.[ x ] D.T.O.E. d) avizele şi acordurile stabilite prin certificatul de urbanism: d.1. avize şi acorduri privind utilităţile urbane şi infrastructura: Alte avize/acorduri: [ x ] gaze naturale- ENGIE - Distrigaz Sud Retele [ x ] alimentare cu energie electrica- CEZ - Distributie Energie Oltenia[ x ] salubritate- SC Iridex Group Salubritate SRL d. 2.avize şi acorduri privind: d.3.avizele/acordurile specifice ale administraţiei publice centrale şi/sau ale serviciilor descentralizate ale acestora: Aviz MApN Stat Major Gen,Av Dir. pt. Agric şi Dezv Rurală a jud. Dolj inclusiv pt de scoaterea terenului din circuitul agricol; Aviz ANIF; Aviz DRDP d.4.Studii de specialitate: Studiu geotehnic Studiu geotehnic;Studiu priv fezabilitatea din p.d.v. teh, economic si al mediului inconjurator a util sist altern de inalta eficienta conf Lg 372/2005 modificata e) actul administrativ al autorităţii competente pentru protecţia mediului; f) dovada privind achitarea taxelor legale. Documente de plată ale urmatoarelor taxe (copie): taxa de autorizare formular Prezentul certificat de urbanism are valabilitatea de 12 luni de la data emiterii. PRIMAR, SECRETAR GENERAL, Nicoleta Miulescu ARHITECT ŞEF, Gabriela Miereanu Achitat taxa de 17,00 lei, conform chitanţei nr din Prezentul certificat de urbanism a fost transmis solicitantului DIRECT la data de ŞEF SERVICIUL URBANISM ŞI NOMENCLATURA URBANĂ Stela Mihaela EneÎNTOCMIT Iulia Matei În conformitate cu prevederile legii nr.50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii, cu modificările şi completările ulterioare se prelungeşte valabilitatea Certificatului de urbanism de la data de până la data de După această dată, o nouă prelungire a valabilitaţii nu este posibilă, solicitantul urmând să obţină, în condiţiile legii, un alt certificat de urbanism. PRIMAR, SECRETAR GENERAL, ARHITECT ŞEF, Data prelungirii valabilităţii . Achitat taxa de lei, conform chitanţei nr. din Transmis solicitantului la data de