# Certificat de Urbanism 1190 — Strada Libertatii nr. 7

> - modernizare si extindere la locuinta D+P existent, imprejmuire teren si realizare piscina

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/32902-1190-strada-libertatii-nr-7-modernizare-si-extindere-la-locuinta-dp-existent-imprejmui
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 32902
- **Nr. CU**: 1190
- **Data CU**: 2021-06-14
- **Data Publicare**: 2021-06-15
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Libertatii nr. 7 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: - modernizare si extindere la locuinta D+P existent, imprejmuire teren si realizare piscina
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.318503659487
- **Longitude**: 23.78786158201

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: - modernizare si extindere la locuinta D+P existent, imprejmuire teren si realizare piscina
- **Utilizare (2)**: - modernizare si extindere la locuinta D+P existent, imprejmuire teren si realizare piscina
- **Fază**: P.U.Z. Z.C. 4
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Libertatii
- **Număr**: 7
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 1595
- **POT (%)**: 32
- **CUT**: 1
- **Zonă**: locuinte mici si functiuni complementare
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructie si teren intravilan proprietate privata - se noteza interdictiile de instrainare, grevare, inchiriere, dezmembrare, comasare, restructurare, amenajare, construire si demolare si se intabuleaza drept de ipoteca in fav  - LIBRA INTERNET BANK S.A., conf. extras C.F. nr. 225731/13.05.2021. Imobil monument istoric ''Casa Teodorini"  din LMI, aflat în zona centrala si istorica a Municipiul Craiova, monument istoric poz. 100, cod DJ-II-a-A-08068 si poz. 227 cod DJ-II-m-B-08037 ''Casa Teodorini" din LMI, cf. Ordinului Ministerului Culturii si Patrimoniului National nr. 2828/2015.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. Z.C.4, aprobat cu H.C.L. nr. 121/2000, UTR C10-4, amplasamentul este situat in zonă centrală şi istorică de locuinte mici si functiuni complementare, regim de inaltime max. P+2, P.O.T. max. = 32%, C.U.T. max. = 1,0, cu regimul de aliniere propus: - la strada Libertatii - 9,50 ml din axul strazii - sect.5. , Se solicită  modernizare si extindere la locuinta D+P existent, imprejmuire teren si realizare piscina cu POT prop. = 22,09% si CUT prop.= 0,27.Permisiuni: -se pot autoriza lucrari de consolidare-restaurare la cladirile cu valoare architectural-istorica; Se pot autoriza lucrari de intretinere si reparare a cladirilor, de adaptare la noi functiuni cu zona, de dezafectare a c-tiilor parazitare din zona, de imbunatatire a confortului edilitar. Restrictii: in zona se vor autoriza locuinte mici sau c-tii pt functiuni complementare, compatibile cu zona, chioscuri sau c-tii cu caracter provizoriu la fatada lotului si se vor autoriza c-tii pt anexe numai in spatele lotului., Plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I. cu situatia existentă și propusă, completat cu c-tiile invecinate, regimul de inaltime si distanta de la acestea la limita de proprietate; Situatia existenta şi propunerea pe releveele cadastrale vizate de O.C.P.I.; Se va respecta retragerea pt. constructii de min. 9,50 ml din axul strazii - sect. 5 aprobata prin PUZ; Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere și picătura la streasină; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; Se vor amenaja spatii verzi si plantate conform R.G.U.; Se vor amenaja locuri de parcare, in incinta proprietatii conf. R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 271/2008; Se va prezenta acordul autentificat al vecinilor afectati de construire la o distantă mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate, conf. prevederilor Codului Civil, inclusiv pentru realizarea finisajelor exterioare; Se va respecta Legea nr. 114/1996 a locuintei cu modificarile si completarile ulterioare;  Se va resp RLU aprob cu HCL 415/2014 priv modul de confor arhitect a fatadelor, cladirilor din zona centrala a mun. Craiova si in zonele cuprinzand cladiri cu valoare arhitect din mun. Craiova anexat. Cf prev Leg 422/2001, completata si modifi de Leg nr. 259/2006, toate interventiile asupra monumentelor istorice se fac numai pe baza si cu respect aviz M.C.Cultelor-Dir Jud pt Cultura Dolj. Potrivit art. 24, alin. 4 din Leg 422/2001, modificata si completata ulterior, toată document tehnica, exp. tehnica, referatul de exp. tehica şi referatul de verific vor fi întocmite de specialişti atestaţi M.C.C. Pe planul de situatia se va marca şi cota împrejmuirea respectând retragerile impuse iar pe cerere şi în memoriu tehnic se va preciza lungimea acesteia. Brans/racordurile la util. se vor realiza cf. art.11, alin.7, litera e, din Lg. 50/1991 cu modif si completarile ulterioare in baza acordului/autorizatiei administratorului. Prezentați: Titlul de proprietate în copie conformă cu originalul; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras C.F.; C.N.S.; Referat de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati; Expertiză tehnică conform Legii 10/1995, modificată de Legea 177/2015, art.18, alin.2; Se vor resp. disp. art. 14, 15, 17 din Lg 372/2005 modificata. Situatia existenta si propunerea cu simulare foto. Acordul- LIBRA INTERNET BANK S.A.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după P.U.Z. - zona centrala si istorica de locuinte mici si functiuni complementare , Suprafata terenului - 1500,00 mp din acte si 1595,00 mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 121/2000
- **Nr. Reg. Părinte**: 91692
- **Data Reg. Părinte**: 2021-05-25
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 225731

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 21
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/f2285b89f4293fdac22586e90043ef55