# Certificat de Urbanism 1220 — Strada Banul Stepan nr. 1A

> informare urbanistica

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/32875-1220-strada-banul-stepan-nr-1a-informare-urbanistica
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 32875
- **Nr. CU**: 1220
- **Data CU**: 2021-06-16
- **Data Publicare**: 2021-06-17
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Banul Stepan nr. 1A bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: informare urbanistica
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.304629076837
- **Longitude**: 23.764870652361

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: SUBANSAMBLE AUTO SA REPREZ PRIN DIR. CHIROIU RALUCA
- **Utilizare**: informare urbanistica
- **Utilizare (2)**: informare urbanistica
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Banul Stepan
- **Număr**: 1A
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 15
- **POT (%)**: 0
- **CUT**: 4
- **Zonă**: unitati industriale

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructii si tere intravilan proprietate privata a SUBANSAMBLE AUTO S.A.; se noteaza promisiunea vanzare cumparare in fav Societatea OMNIUM DISTRIBUTION SRL, cu termen de autentificare 15.07.2023, conf extras CF nr.234627/04.06.2021
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G. aprobat cu H.C.L. nr. 23/2000, prelungit cu H.C.L. nr. 543/2018 imobilul este situat in zona unitati industriale, unde indicele de construibilitate P.O.T., C.U.T. si regim de inaltime nu este reglementat, iar C.U.T-ul se stabileste în funcție de regimul de înălțime și nu poate fi depasit, C.U.T. maxim = 4, conform Legii nr. 350/2001., Se propune informare urbanistica cu S. = 15.742 mp din acte si din masuratori si nr. cad.234627., Terenul este construibil respectând următoarele conditii: destinatia: zona unitati industriale, unde indicele de construibilitate P.O.T., C.U.T. si regim de inaltime nu este reglementat, iar C.U.T-ul se stabileste în funcție de regimul de înălțime și nu poate fi depasit, C.U.T. maxim = 4, conform Legii nr. 350/2001. Respectarea retragerilor de 4,25ml pt constructii si de 3,5ml pt împrejmuire din axul strazii-sect. 3 conf PUG si de min. 4,50 ml din axul aleii de acces cu NR.CD.227291pt. dimensionarea acesteia cf. RGU, Anexa 4, aprobat cu HG 525/1996., Se va prezenta plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I. raportat la terenul inainte de dezmembrare, iar indicii urbanistici se vor calcula raportati la toate constructiile existente si propuse, cotat complet si corect, cu constructiile invecinate, distantele pana la acestea si regimul lor de inaltime. Respectarea prevederilor Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina; Acordul autentificat al vecinilor afectati, daca se construieste la o distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate, inclusiv pentru realizare finisaje exterioare; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U.; Asigurarea locurilor de parcare in incinta proprietatii, potrivit functiunii propuse, conform R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 271/2008; Se vor respecta prevederile R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011 modficaticata prin H.C.L. nr. 304/2015 si HCL nr 231/2021, privind fațadele și cromatica clădirilor; Bransamentele/racordurile la utilitati se vor realiza conf. art. 11, alin. 7) litera e, din Legea nr. 50/1991 modificata in baza acordului/autorizatiei administratorului drumului. Se vor respecta dispozitiile art. 14, 15 si 17 din Legea nr. 372/2005 modificata. Simulare foto. , Se poate construi numai cu avizul favorabil al detinatorilor de utilitati din zona și cu respectarea conditiilor si retragerilor precizate prin acestea.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după P.U.G. - zona unitati industriale, Suprafata terenului - 15.742 mp din acte si din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 543/2018
- **Nr. Reg. Părinte**: 101034
- **Data Reg. Părinte**: 2021-06-11
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:234627

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: taxa urgenta 550+162
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Livia Cristina Calin

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/9b2cc5069b0b8bbcc22586f4002b80de