# Certificat de Urbanism 1227 — Strada Maslinului nr. 1B

> construire locuinta P+1E, anexa P, imprejmuire teren realizare put forat

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/32867-1227-strada-maslinului-nr-1b-construire-locuinta-p1e-anexa-p-imprejmuire-teren-realiza
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 32867
- **Nr. CU**: 1227
- **Data CU**: 2021-06-18
- **Data Publicare**: 2021-06-19
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Maslinului nr. 1B bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire locuinta P+1E, anexa P, imprejmuire teren realizare put forat
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.341983592698
- **Longitude**: 23.827719939726

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire locuinta P+1E, anexa P, imprejmuire teren realizare put forat
- **Utilizare (2)**: construire locuinta P+1E, anexa P, imprejmuire teren realizare put forat
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Maslinului
- **Număr**: 1B
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 581
- **POT (%)**: 26
- **CUT**: 0.46
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+1E, P

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată a numitilor Patrascu Laurentiu si Patrascu Adina Marinela, conform extras CF nr.246165/27.05.2021
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. B.V. 3, U.T.R. Lc 12, aprobat cu H.C.L. nr. 38/2002, amplasamentul este situat in zona de locuinte, regim maxim de inaltime P+1..2, P.O.T. max. = 34%, C.U.T. max. = 0,90. Imobil fara acces direct la str. Maslinului. Se propune construire locuinta P+1E, anexa P, imprejmuire teren, realizare put forat, cu P.O.T.propus = 26,55% şi C.U.T. propus = 0,46. Pl. de sit. pe suport topo vizat de OCPI completat cu distanta pana la acestea si reg. lor de inaltime, cotat complet şi corect;Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind picătura la streasină și servitutea de vedere; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; Se vor amenaja spatii verzi si plantate conf. R.G.U; Se vor amenaja locuri de parcare in incinta proprietatii, conf. R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 271/2008. Se va prezenta acordul autentificat al vecinilor afectati de construire la o distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate, conform Codului Civil, inclusiv pentru realizarea finisajelor exterioare, daca este cazul; Se va respecta R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011, privind fatadele si cromatica cladirilor, modificat cu H.C.L. nr. 304/2014 si HCL nr. 231/2021. Se poate construi numai în baza avizelor favorabile ale detinătorilor de utilităti și cu respectarea conditiilor din acesta. Se va respecta Legea nr. 114/1996 a locuintei. Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate. Bransamentele/racordurile la utilitati vor face obiectul altor solicitari. Reglementarea juridica a accesului auto si pietonal, direct sau prin servitute de trecere pana la str. Maslinului.In conditiile in care solutia tehnica pentru imprejmuire necesita finisaje exterioare se va prezenta acordul autentificat al vecinilor afectati. Pe planul de situatie se va marca si cota imprejmuirea, iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea, respectând cond. de retrageri. În conformitate cu Ordinul nr. 119/2014 privind mediul de viaţă al populaţiei, art. 27, amplasarea fântânii (puţ forat) cu adâncimea mai mică de 10 m se face la o distanţă de 10 m de orice sursă de poluare: latrină, grajd, depozit gunoaie sau deşeuri animale, etc. Prezentati: Titlul de proprietate în copie conformă cu originalul; Incheiere de intabulare; Extras C.F.; C.N.S.; Referat de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati. Se vor respecta dispozitiile art. 14, 15 si 17 din Legea nr. 372/2005 modificata. Situatia existenta si propunerea - simulare foto
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - arabil, Destinaţia după P.U.Z. - zona de locuinte , Suprafata terenului - 581,00 mp din acte si din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 38/2002
- **Nr. Reg. Părinte**: 93993
- **Data Reg. Părinte**: 2021-05-28
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:246165

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 13
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Livia Cristina Calin

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/70dab1e7d68aab29c22586e9004cc399