# Certificat de Urbanism 1228 — Strada Girlesti nr. 142

> construire locuinta P+M cu terasa semiacoperita, anexa bucatarie de vara P, magazie din lemn P si imprejmuire teren - constructii realizate fara autorizatie de construire

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/32866-1228-strada-girlesti-nr-142-construire-locuinta-pm-cu-terasa-semiacoperita-anexa-bucat
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 32866
- **Nr. CU**: 1228
- **Data CU**: 2021-06-18
- **Data Publicare**: 2021-06-19
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Girlesti nr. 142 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire locuinta P+M cu terasa semiacoperita, anexa bucatarie de vara P, magazie din lemn P si imprejmuire teren - constructii realizate fara autorizatie de construire
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.322072345386
- **Longitude**: 23.847238713913

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire locuinta P+M cu terasa semiacoperita, anexa bucatarie de vara P, magazie din lemn P si imprejmuire teren - constructii realizate fara autorizatie de construire
- **Utilizare (2)**: construire locuinta P+M cu terasa semiacoperita, anexa bucatarie de vara P, magazie din lemn P si imprejmuire teren - constructii realizate fara autorizatie de construire
- **Fază**: PUZ Calea Bucuresti Aeroport
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Girlesti
- **Număr**: 142
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 1500
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 0.9
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+3

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. Calea Bucuresti - Aeroport, aprobat prin H.C.L. nr. 232/2005, terenul se afla amplasat in zona de locuinte, cu regim de inaltime max. P+3, P.O.T. max. = 35% şi C.U.T. max. = 0,90, afectat partial de aliniament de construibilitate si partial de retele de utilitate publica si culoar de protectie al acestora, zona culoar de zbor, cu respectarea retragerilor pentru construire de minim 7,50ml si pentru imprejmuire de minim 6,50 ml din axul propus al str.Girlesti si strada propusa prin PUZ  sect.3 . Se propune construire locuinta P+M cu terasa semiacoperita, anexa bucatarie de vara P, magazie din lemn P si imprejmuire teren - constructii realizate fara autorizatie de construire cu POTpropus=12,06 % CUT =0.18., Conditii:Pl. de sit. pe suport topo vizat de OCPI, completat cu constr. invecinate, distanta pana la acestea si reg. lor de inaltime, cotat complet şi corect; Se va respecta retragerea pentru construire de minim 7,50ml si pentru imprejmuire de minim 6,50 ml din axul propus al str.Girlesti si strada propusa prin PUZ sect.3. Se vor resp. prev. C. Civil privind picătura la streasină și servitutea de vedere pe lim. de prop. Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta prop. Se vor amenaja sp. verzi si plantate conf. RGU; Se vor amenaja locuri de parcare in incinta prop, conf. RLU aprobat cu HCL 271/2008. Se va prez. acordul autentificat al vecinilor afectati de construire la o dist. mai mica de 60 cm fata de lim. de propr., conf. C.Civil, inclusiv pentru realizarea finisajelor exterioare; Bransamentele/racordurile la utilitati se vor realiza conform art. 11, alin.7) litera e, din Lg 50/1991, in baza acordului/ autorizatiei administratorului drumului; Se va respecta RLU aprobat cu HCL 505/2011, privind fatadele si cromatica cladirilor, modificat cu HCL 304/2014. Se poate construi numai în baza av. fav. ale detinătorilor de utilităti și cu resp. cond. din acesta. Se va resp Lg 114/1996 a locuintei. Imprejmuirea terenului va respecta limita de proprietate. Nu se va afecta dom. public. In cond. in care sol. teh. pt imprejmuire necesita finisaje exterioare se va prezenta ac. autent. al vecinilor afectati. Pe pl. de sit. se va marca si cota imprejmuirea, iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea, respectând cond. de retrageri. Se vor respecta prevederile C. Civil pe lim. de prop. La faza de AC prez: Titlul de proprietate în copie conformă cu originalul; Incheiere de intabulare; Extras C.F.; CNS.; Referat de verif. a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati. Se vor resp. disp. art. 14, 15 si 17 din Lg 372/2005 modificata. Simulare foto. Se va prez măsura legală disp de Pol Loc a mun Craiova si dov achitării amenzii.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - arabil, Destinaţia după PUZ - zona locuinte, afectat partial de aliniament de construibilitate si partial de retele de utilitate publica si culoar de protectie al acestora, zona culoar de zbor, Suprafata terenului - 1500 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 232/2005
- **Nr. Reg. Părinte**: 94043
- **Data Reg. Părinte**: 2021-05-28
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:245856

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 20,00
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Iulia Matei

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/df80d7e83e736467c22586ee00346bec