# Certificat de Urbanism 1237 — Strada Tudor Vladimirescu nr. 97

> Desfiintare partiala constructieC1 si nu  poate fi folosit pentru construire locuinta P+1E

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/32860-1237-strada-tudor-vladimirescu-nr-97-desfiintare-partiala-constructiec1-si-nu-poate-fi-folosit-pe
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 32860
- **Nr. CU**: 1237
- **Data CU**: 2021-06-22
- **Data Publicare**: 2021-06-23
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Tudor Vladimirescu nr. 97 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Desfiintare partiala constructieC1 si nu  poate fi folosit pentru construire locuinta P+1E
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.31153468804
- **Longitude**: 23.814113494537

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Desfiintare partiala constructieC1 si nu  poate fi folosit pentru construire locuinta P+1E
- **Utilizare (2)**: Desfiintare partiala constructieC1 si nu  poate fi folosit pentru construire locuinta P+1E
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Tudor Vladimirescu
- **Număr**: 97
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 375
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte colective si individuale
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructii si teren intravilan proprietate privată a numitilor Toporan Nabi si Toporan Daniela Oana si conform extras C.F nr.214933/02,06,2021
- **Regim Tehnic**: Conf. PUG, aprobat cu HCL 23/2000 UTR LM12,prelungit valabilitatea cu HCL 543/2018, amplasamentul este situat in zona locuinte, cu regim de inaltime max. P+2, POTmax=35%, CUTmax=1,05,cu interdictie temporara de construire pana la aprobarea proiectului de extindere/străpungerea unei artere.Subzona predominant rezidentiala cu loc de tip urban, tesut pavilionar si dotari-echipare completa-alimentare cu energie electrica, apa, canalizare, gaze naturale. Func dom a zonei este loc cu cele 2 tipuri: loc individuale și locuinte colective. Func compl admise ale zonei sunt:-institutii pub si servicii;spatii verzi amenajate; accese pietonale si carosabile,parcaje,garaje;retele tehnico-edilitare si constructii aferente; Autoriz execut c-tiilor se face cu respect h medii a cladirilor invecinate si a caract zonei, fara ca dif de h sa depaseasca cu mai mult de 2 niveluri cladirile imediat invecinate. Autoriz execut c-tiilor este permisa numai daca aspectul lor ext nu contravine func acestora si nu depreciaza aspect gen al zonei.Autoriz executarii c-tiilor care, prin conf, vol si aspect ext, intra in contradictie cu aspectul gen al zonei si depreciaza val gen acceptate ale urban si arhitecturii, este interzisa, Se propune desfiintare partiala constructie C1, construire locuinta P+1E cu POTprop.=35% și CUTprop.=0,21., Conditii:Plan de situaţie pe suport topo vizat de O.C.P.I., cu transpunerea reglementarilor urbanistice cu interdictie temporara de construire pana la aprobarea proiectului de extindere / străpungerea unei artere conform PUG) cu pozitionarea construcţiilor învecinate, regimul lor de înălţime, distanţa de la acestea la limita de proprietate; Situaţia existentă si propusă pe relevee cadastrale vizate O.C.P.I; Acordul vecinilor afectati de executia lucrărilor la o distanta mai mica de 60 cm, conform prevederilor Codului Civil. , La faza de A.D prezentati: Titlul de proprietate in copie, conform cu originalul; Incheiere de intabulare;Extras de C.F.; C.N.S.; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati; Expertiză tehnică conform Legii nr. 10/1995, modificată de Legea nr. 177/2015, art.18, alin.2;referat de expertiza tehnica pentru protejarea constructiilor adiacente si in functie de concluziile din acestea acordul autentificat al proprietarilor afectati. Certificat de atestare fiscala privind valoarea de impozitare a imobilelor ce se desfiintează;Situatia existenta și propunerea cu simulare foto., Solicitarea pentru construire locuinta P+1E nu poate fi solutionata favorabil întrucât imobilul este în zona cu interdictie temporara de construire pana la aprobarea proiectului de extindere/ supralărgire strada propusă prin P.U.G.Se pot executa lucrari de interventii precum consolidare,reabilitare,modificari structurale si nestructurale ,modernizare,mansardarea, prin prezentarea unei declaratie notariala pe proprie raspundere privind nesolicitarea de despagubiri pentru valoarea aferenta lucrarilor privind amenajarea mansardei,in momentul declararii cauzei de utilitate publica la constructiile existente, fara modificarea amprentei la sol POT., Orice derogare de la regulamentul de urbanism aferent PUG, aprobat cu H.C.L. nr. 23/2000 si prelungire valabilitate cu H.C.L. nr. 543/2018 se poate face conform art. 32, alin.1, lit.c) din Legea nr. 350/2001 privind amanajarea teritoriului si urbanism:, În cazul în care se solicită o modificare de la prevederile documentaţiilor de urbanism aprobate pentru zona respectivă sau dacă condiţiile specifice ale amplasamentului ori natura obiectivelor de investiţii o impun, autoritatea publică locală are dreptul "să condiţioneze autorizarea investiţiei de aprobarea de către autoritatea publică competentă a unui plan urbanistic zonal, elaborat şi finanţat prin grija persoanelor fizice şi/sau juridice interesate.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUZ -zona de locuinte cu interdictie temporara de construire pana la aprobarea proiectului de extindere/ străpungerea unei artere., Suprafata terenului -371,00mp din acte si 375,00mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000,543/2018
- **Nr. Reg. Părinte**: 96271
- **Data Reg. Părinte**: 2021-06-03
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:214933

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Leontin Buciu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/36858a1380752068c22586ed0020ad2b