# Certificat de Urbanism 1245 — Strada Albinelor nr. 14

> construire imprejmuire teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/32852-1245-strada-albinelor-nr-14-construire-imprejmuire-teren
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 32852
- **Nr. CU**: 1245
- **Data CU**: 2021-06-22
- **Data Publicare**: 2021-06-23
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Albinelor nr. 14 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire imprejmuire teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.32541
- **Longitude**: 23.76461

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: SC ROBRICONS SRL CRAIOVA PRIN RADULESCU CORNELIU
- **Utilizare**: construire imprejmuire teren
- **Utilizare (2)**: construire imprejmuire teren
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Albinelor
- **Număr**: 14
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 820
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: mixta, locuinte, dotari
- **Regim Înălțime**: P+3

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructie si teren intravilan proprietate privată a SC ROBRICONS SRL, conf extras CF nr.246838/03.06.2021
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. Brestei - Fulger aprobat cu H.C.L. nr. 231/2005, U.T.R. LM1, amplasamentul se află situat in zona mixta, dotari si locuinte, cu regim de înăltime maxim P+3, P.O.T. max. = 35%, C.U.T. max. = 1,05, partial afectat de aliniamentul de construibilitate, cu retrageri din axul propus al strazii Albinelor de minim 7,00 ml pentru constructii si pentru imprejmuire - profil 3. Utilizari premise: - locuinte si functiuni complementare, care nu creeaza disfunctionalitati si incompatibilitati in zona. Utilizari interzise: zonele impuse de culoare de protectie a retelelor de alimentare cu energie electrica.Aut executarii c-tiilor se face cu respectarea inaltimii medii a cladirilor invecinate si a caracterului zonei, fara ca diferenta de inaltime sa depaseasca cu mai mult de doua niveluri cladirile imediat invecinate.Aut executarii constructiilor este permisa numai daca aspectul lor exterior nu contravine functiunii acestora si nu depreciaza aspectul general al zonei. Aut.executarii constructiilor care, prin conformare, volumetrie si aspect exterior, intra in contradictie cu aspectul general al zonei si depreciaza valorile general acceptate ale urbanismului si arhitecturii,este interzisa., Se propune construire imprejmuire teren. Conditii: Se va prezenta plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I. cu situatia existenta si propusa, completat cu constructiile invecinate, regimul de inaltime al acestora, distantele de la acestea la limita de proprietate; Imprejmuirea terenului va respecta limita de proprietate. Nu se va afecta domeniul public. Se vor respecta retragerile de min.7,00ml din axul prop al str. Albinelor (profil 3). La faza de A.C. se va prezenta: Titlul de proprietate in copie conform cu originalul; Incheiere de intabulare;Extras de carte funciara; Certificat de nomenclatura stradala; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati. In conditiile in care solutia tehnica pentru imprejmuire necesita finisaje exterioare se va prezenta acordul autentificat al vecinilor afectati. Pe planul de situatie se va marca si cota imprejmuirea, iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea, respectând cond. de retrageri. Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate. Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după P.U.Z. - zona mixta, dotari si locuinte, afectat partial de aliniamentul de construibilitate, Suprafata terenului - 820,00 mp din acte si din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 231/2005
- **Nr. Reg. Părinte**: 96945
- **Data Reg. Părinte**: 2021-06-04
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:246838

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 15
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Livia Cristina Calin

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/b78fd832e43cf3cdc22586ed002a4aac