# Certificat de Urbanism 1246 — Aleea 1 Lacramioarei nr. 5

> construire spatiu comercial parter

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/32851-1246-aleea-1-lacramioarei-nr-5-construire-spatiu-comercial-parter
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 32851
- **Nr. CU**: 1246
- **Data CU**: 2021-06-22
- **Data Publicare**: 2021-06-23
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Aleea 1 Lacramioarei nr. 5 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire spatiu comercial parter
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.333112647072
- **Longitude**: 23.833303809107

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire spatiu comercial parter
- **Utilizare (2)**: construire spatiu comercial parter
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Aleea
- **Denumire Arteră**: 1 Lacramioarei
- **Număr**: 5
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 350
- **POT (%)**: 34
- **CUT**: 0.85
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată a numitilor Cotoc Nicusor si Cotoc Elena Antoanela, conf. extras CF nr.234623/06.05.2021
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ BV1 aprobat cu HCL 114/1997, amplasamentul se află situat in zona de locuinte, cu regim de înăltime maxim P+2, POTmax=34%, CUTmax=0,85 și retrageri de 4,50ml din axul aleii 1 Lacramioarei.Functiunea dominanta este de locuire. Se propune construire spatiu comercial parter cu POTprop=34% si CUTprop=0,34. Conditii: Plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I cu situatia existenta şi propusa cu poziţionarea constructiilor învecinate, functiunea, regimul lor de înălţime şi distanţa de la acestea la limita de proprietate. Se vor respecta retragerile de min. 4,50 ml pentru constructii din axul aleii 1 Lacramioarei. Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind picătura la streasină și servitutea de vedere; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; Se vor amenaja spatii verzi si plantate conf. R.G.U; Se vor amenaja locuri de parcare in incinta proprietatii potrivit tuturor functiunilor, conform RLU aprobat cu 271/2008. Staţionarea mijloacelor de transport folosite pt. aprovizionare nu vor afecta circulaţia pietonală şi rutieră din zonă şi vor respecta regulile de circulatie din zonă.Se va prezenta acordul autentificat al vecinilor afectati de construire la o distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate, conform Codului Civil, inclusiv pentru realizarea finisajelor exterioare, daca este cazul; Brans./racordurile la utili se vor realiza conf art.11, alin.7) lit e, din L 50/1991, in baza acordului/ autorizatiei administ. drumului; Se va respecta R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011, privind fatadele si cromatica cladirilor, modificat cu H.C.L. nr. 304/2014 si HCL nr.231/2021. Se poate construi numai în baza avizelor favorabile ale detinătorilor de utilităti și cu respectarea conditiilor din acesta. La faza de AC prezentati: Titlul de proprietate în copie conformă cu originalul; Incheiere de intabulare; Extras C.F.; C.N.S.; Referat de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati. Se vor respecta dispozitiile art. 14, 15 si 17 din Legea nr. 372/2005 modificata.Sit. existenta si propunerea - sim. foto. Solicitarea se va face de catre ambii proprietari.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - teren arabil, Destinaţia după PUG -zona locuinte, Suprafata terenului -350,00mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 114/1997
- **Nr. Reg. Părinte**: 95311
- **Data Reg. Părinte**: 2021-06-02
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:234623

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Livia Cristina Calin

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/9216c9e0c129bbd0c22586ed002a37d6