# Certificat de Urbanism 1260 — Aleea Constantin Brancusi nr. 6A

> Extindere partial etaj si supraetajare partiala cu un nivel la corpul C1 P+1p rezultind P+1p+2p -lucrari executate fara autorizatie de construire

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/32838-1260-aleea-constantin-brancusi-nr-6a-extindere-partial-etaj-si-supraetajare-partiala-cu-un-nivel
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 32838
- **Nr. CU**: 1260
- **Data CU**: 2021-06-25
- **Data Publicare**: 2021-06-26
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Aleea Constantin Brancusi nr. 6A bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Extindere partial etaj si supraetajare partiala cu un nivel la corpul C1 P+1p rezultind P+1p+2p -lucrari executate fara autorizatie de construire
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.324535869504
- **Longitude**: 23.794428968792

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Extindere partial etaj si supraetajare partiala cu un nivel la corpul C1 P+1p rezultind P+1p+2p -lucrari executate fara autorizatie de construire
- **Utilizare (2)**: Extindere partial etaj si supraetajare partiala cu un nivel la corpul C1 P+1p rezultind P+1p+2p -lucrari executate fara autorizatie de construire
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Aleea
- **Denumire Arteră**: Constantin Brancusi
- **Număr**: 6A
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 120
- **POT (%)**: 40
- **CUT**: 0.76
- **Zonă**: locuinte individuale si colective
- **Regim Înălțime**: P+2E, P+1p+2p

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructie si teren intravilan proprietate privată a lui Popescu Ionel conform extras C.F nr.200899/28.05.2021
- **Regim Tehnic**: Conform PUG aprobat cu HCL 23/2000 UTR LM2,prelungit cu HCL 543/2018 amplasamentul se află în zonă locuinţe cu regim maxim de înălţime P+2E,POTmaxim=35% CUTmaxim=1,05,cu retrageri pentru construire 8,00ml si pentru imprejmuire de 5,00ml din axul propus al aleii Constantin Brancusi. Functiunea dominanta a zonei este locuirea cu cele 2 tipuri: loc individuale și locuinte colective.Functiunile complementare admise ale zonei sunt: -institutii publice si servicii; spatii verzi amenajate; accese pietonale si carosabile , parcaje, garaje; retele tehnico-edilitare si constructii aferente;Autorizarea executarii constructiilor se face cu respectarea inaltimii medii a cladirilor invecinate si a caracterului zonei, fara ca diferenta de inaltime sa depaseasca cu mai mult de doua niveluri cladirile imediat invecinate. Autorizarea executarii constructiilor este permisa numai daca aspectul lor exterior nu contravine functiunii acestora si nu depreciaza aspectul general al zonei. Autorizarea executarii constructiilor care, prin conformare, volumetrie si aspect exterior, intra in contradictie cu aspectul general al zonei si depreciaza valorile general acceptate ale urbanismului si arhitecturii, este interzisa   , Se propune extindere partial etaj si supraetajare partiala cu un nivel la corpul C1 P+1p rezultind P+1p+2p -lucrari executate fara autorizatie de construire POT existent=POTpropus=40% CUTpropus=0,76, Conditii:Plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I cu situatia existent şi propusă cu poziţionarea c-tiilor învecinate, reg. lor de înălţime şi distanţa de la acestea la limita de propr;Situatia existenta si propusa pe releveu cadastral vizat de OCPI.Se va respecta Codul Civil pe limita de proproprietate privind servitutea de vedere şi picatura la streasina;Se vor respecta retragerile de 8,00m pt. construire si 5,00ml imprejmuire din axul propus al Aleii Constantin Braincusi;Parcarea/gararea se va realiza in incinta propr, conf. R.L.U aprobat cu H.C.L nr. 271/2008;Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii;Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conf.cu prevederile R.G.U;Se vor respecta RLU apr. cu H.C.L 505/2011- privind fatadele si cromatica cladirilor, modificata prin HCL 304/2015 si HCL 231/2021 Acordul autentificat al proprietarilor afectati de constr. la o distanta mai mica de 60 cm fata de limita proprietatii, incluvis pentru finisaje exterioare;Proiectul pt.AC va fi insotit de:Titlu de proprietate în copie conform cu originalul;Incheiere de intabulare;Fisa bunului imobil;Extras C.F;C.N.S;Referatale de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti atestati.Se va prezenta măsura legală dispusă de Poliţia Locală a municipiului Craiova si dovada achitării amenzii.Se va respecta legea locuintei L114/1996.Se vor respecta dispozitiile art. 14,15 si 17 din Legea nr. 372/2005 modificata.Simulare foto
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG -zona locuinte, Suprafata terenului -120,00mp din acte si 118,00mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000,543/2018
- **Nr. Reg. Părinte**: 100214
- **Data Reg. Părinte**: 2021-06-10
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:200899

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 7
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Leontin Buciu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/c4f28d70dd3f55f6c22586f1001a65ab