# Certificat de Urbanism 1261 — Strada Feldioara nr. 19

> Desfiintare corpuri C1,C2 si construire locuinta P+1E ,realizare piscina si refacere partiala împrejuire teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/32837-1261-strada-feldioara-nr-19-desfiintare-corpuri-c1c2-si-construire-locuinta-p1e-reali
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 32837
- **Nr. CU**: 1261
- **Data CU**: 2021-06-25
- **Data Publicare**: 2021-06-26
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Feldioara nr. 19 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Desfiintare corpuri C1,C2 si construire locuinta P+1E ,realizare piscina si refacere partiala împrejuire teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.324243357588
- **Longitude**: 23.806682797398

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Desfiintare corpuri C1,C2 si construire locuinta P+1E ,realizare piscina si refacere partiala împrejuire teren
- **Utilizare (2)**: Desfiintare corpuri C1,C2 si construire locuinta P+1E ,realizare piscina si refacere partiala împrejuire teren
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Feldioara
- **Număr**: 19
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 393
- **POT (%)**: 33
- **CUT**: 0.74
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2, P+1E

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructii sit eren intravilan proprietate privată a lui Ionisor Petria stefania conform extras C.F nr.222053/09.06.2021,zonă protejata monumente și ansambluri istorice izolate conform P.U.G.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. aprobat cu H.C.L. nr. 94/2010, amplasamentul este situat in zona de locuinte cu regim de inaltime maxim P+2, P.O.T. max. = 35%, C.U.T. max. = 1,05, afectat partial de zona circulatii carosabile si pietonale si de aliniament de construibilitate cu retrageri pt. constructii de min. 7,00 ml pentru constructii si de min. 5,00 ml pt. imprejmuire din axul propus al strazii propuse prin P.U.Z. (sect.2) - str. Feldioara, zonă protejata monumente și ansambluri istorice izolate conform P.U.G., Se propune desfiintare corpuri C1,C2,construire locuinta P+1E,realizare piscina si refacere partiala imprejmuire teren POTpropus=33,20% CUTpropus=0,74. , va prezenta situatia existenta si propusa pe suport topo vizat de O.C.P.I cu transpunerea reglementarilor urbanistice (zona circulatii carosabile si pietonale), completata cu constructiile invecinate, regimul de inaltime al acestora, distantele de la acestea la limita de proprietate; Situatia existenta si propusa pe relevee cadastrale vizate de O.C.P.I.;constructiile se vor amplasa în zona neafectata de circulatii carosabile si pietonale,se vor respecta retragerile pentru constructii de min. 7,00 ml si de min. 5,00 ml pt. imprejmuire din axul propus al strazii propuse prin P.U.Z. (sect.2) - str. Feldioara; Respectarea prevederilor Codului Civil pe limita de proprietate privind picatura la streasina și servitutea de vedere; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conf. cu prevederile R.G.U.; Se vor realiza locuri de parcare in incinta, conform R.L.U. aprobat cu 271/2008; Se va respecta R.L.U. aprob. cu H.C.L. nr. 505/2011 si modificata cu HCL 304/2014 si HCL 231/2021 ; Acordul autentificat al vecinilor direct afectati pentru construire la distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate, daca este cazul, conform Codului Civil, inclusiv pentru realizare finisaje exterioare; Referat de expertiză tehnică pentru protejarea constructiei adiacente și în functie de concluziile precizate în acesta se va prezenta acordul autentificat al proprietarilor afectati.  In conditiile in care solutia tehnica pentru imprejmuire necesita finisaje exterioare se va prezenta acordul autentificat al vecinilor afectati. Se va respecta Legea 114/1996 a locuintei.Prezentati:Titlul de proprietate in copie conform cu originalul; Incheiere de intabulare;Extras C.F.; C.N.S; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati. Bransamentele/racordurile la utilitati se vor realiza conform art. 11, alin.7) litera e, din Legea nr.50/1991 modificata, in baza acordului/ autorizatiei administratorului drumului. Expertiză tehnică conf. Legii 10/1995, modificată de Legea 177/2015, art.18, alin. 2; Certificat de atestare fiscala privind valoarea de impozitare a corpurilor ce se desfiintează.Actul de desfiintare al corpurilor C3 si C4 afectate de noua propunere (nota de constatare).Se vor respecta dispozitiile art. 14,15 si 17 din Legea nr. 372/2005 modificata.Simulare foto
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG/PUZ -zona locuinte,afectat partial de zona circulatii carosabile si pietonale si de aliniament de construibilitate,zonă protejata monumente și ansambluri istorice izolate conform P.U.G., Suprafata terenului -393,00mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 94/2010
- **Nr. Reg. Părinte**: 100721
- **Data Reg. Părinte**: 2021-06-10
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:222053

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Leontin Buciu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/01f4b44b35cc5965c22586f10021f5c5