# Certificat de Urbanism 1267 — Strada Henri Coanda nr. 47

> desfiintare locuinta P  si construire locuinta Stp+P+1

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/32832-1267-strada-henri-coanda-nr-47-desfiintare-locuinta-p-si-construire-locuinta-stpp1
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 32832
- **Nr. CU**: 1267
- **Data CU**: 2021-06-25
- **Data Publicare**: 2021-06-26
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Henri Coanda nr. 47 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: desfiintare locuinta P  si construire locuinta Stp+P+1
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.312157301385
- **Longitude**: 23.823221964293

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: desfiintare locuinta P  si construire locuinta Stp+P+1
- **Utilizare (2)**: desfiintare locuinta P  si construire locuinta Stp+P+1
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Henri Coanda
- **Număr**: 47
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 396
- **POT (%)**: 39
- **CUT**: 0.74
- **Zonă**: locuinte individuale
- **Regim Înălțime**: S+P+1

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil, constructie si teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conf. PUZ aprobat cu HCL nr. 160/2021, UTR 1 subzona LM 1, imobilul este situat in zona de locuinte individuale cu regim max. de inaltime S+P+2 cu h max=14m, cu P.O.T.max. = 40% şi C.U.T. max.=1,26, cu retrageri de min. 11,00 ml pt. construire si de min. 8,50 ml pt. împrejmuire din axul propus al str. Henri Coanda - sect. 1  si din axul propus al str. Mircesti sect. 2 se vor respecta retragerile pentru construire de minim 9,00 ml si pentru imprejmuire de minim 6,50 ml; Functiunea dominanta a zonei este locuirea cu locuinte individuale; Functiunile complementare admise ale zonei sunt:spatii verzi amenajate; accese pietonale si carosabile, parcaje, garaje; retele tehnico-edilitare si constructii aferente;În zona mixtă, pe aceeaşi parcelă cu locuinţa se pot realiza şi dotări de mică importanţă - spații comerciale sau alimentație publică sub 100 mp, farmacii, spații birouri, service auto, spații mici de depozitare .Aceste funcţiuni complementare trebuie să nu producă zgomot, vibraţii, noxe şi să nu distoneze cu specificul zonei. În cazul în care pe o parcelă se doreşte a se schimba funcţiunea stabilită prin P.U.Z. cu o alta compatibilă, este necesară elaborarea unui nou plan urbanistic zonal pentru subzona în care se înscrie parcela cu noua funcţiune propusă. Utilizările propuse sunt: - locuinţe individuale cu caracter urban obligatoriu, în zona LM1 şi anexe ale locuinţei (garaj, mici spaţii de depozitare); - modernizări şi reparaţii la clădiri existente; - dotări complementare de mică importanţă.Se propune desfiintare locuinta P si construire locuinta Stp+P+1 cu POTprop=39,14% CUTprop=0,74. Se va prez sit exist si prop pe suport topo vizat OCPI, completata cu c-tiile invecinate, regimul de inaltime al acestora, dist de la acestea la limita de prop; Sit exist si prop pe releveu cad. vizat OCPI; Se va respecta Hmax=14m si se vor respecta retragerile  de min. 11,00 ml pt. construire si de min. 8,50 ml pt. împrejmuire din axul propus al str. Henri Coanda - sect. 1 si din axul propus al str. Mircesti sect. 2 se vor respecta retragerile pentru construire de minim 9,00 ml si pentru imprejmuire de minim 6,50 ml.  Respect prev. CC pe limita de prop priv picatura la streasina și servit de vedere; scurgerea apelor pluviale se va face in incinta prop; Se vor amenaja sp verzi si plantate in cf RGU; Se vor realiza loc de parcare, cf RLU 271/2008; Se va respecta RLU HCL505/2011 priv fatadele si cromatica cladirilor, modif cu HCL304/2015 si HCL 231/2021; Se va respecta L 114/1996 a loc. Brans/racord. la utilitati se vor realiza conf. art.11, alin.7) lit. e, din L 50/1991 cu modif si completarile ulterioare, in baza acordului/ autorizatiei administr. drumului. Acordul autentificat al proprietarilor afectati de construire la o distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate cf. prev CC, inclusiv pt. finisaje exterioare. Prezentati:Titlul de prop în copie conformă cu originalul; Incheiere intabulare; Fisa bunului imobil; Ext CF; CNS; Ref. de verif a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati; Exp teh cf. Leg10/1995, modif de Leg 177/2015, art.18, alin. 2. Certificat de atestare fiscala privind val de impoz a c-tiei ce se desf. Sit exist si prop cu sim foto. Se vor respecta dispozitiile art. 14,15 si 17 din Leg 372/2005 modif. Actul de desfiintare al corpurilor chiosc si garaj afectate de noua propunere.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUZ - zona de locuinte individuale , Suprafata terenului - 378 mp din acte si 396 mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 160/2021
- **Nr. Reg. Părinte**: 97936
- **Data Reg. Părinte**: 2021-06-07
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:223724

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9,00
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Iulia Matei

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/94f204f426b07299c22586ee001fd456