# Certificat de Urbanism 1279 — Strada Caracal nr. 46

> modificari interioare nestructurale schimbare partiala de destinatie din locuinta in cabinet stomatologic si amplasare firma

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/32822-1279-strada-caracal-nr-46-modificari-interioare-nestructurale-schimbare-partiala-de-de
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 32822
- **Nr. CU**: 1279
- **Data CU**: 2021-06-28
- **Data Publicare**: 2021-06-29
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Caracal nr. 46 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: modificari interioare nestructurale schimbare partiala de destinatie din locuinta in cabinet stomatologic si amplasare firma
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.30912
- **Longitude**: 23.80477

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: modificari interioare nestructurale schimbare partiala de destinatie din locuinta in cabinet stomatologic si amplasare firma
- **Utilizare (2)**: modificari interioare nestructurale schimbare partiala de destinatie din locuinta in cabinet stomatologic si amplasare firma
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Caracal
- **Număr**: 46
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 687
- **POT (%)**: 45
- **CUT**: 3.2
- **Zonă**: mixta locuinte colective
- **Regim Înălțime**: P+4E

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructie si teren intravilan proprietate privată a numitului Teodorescu Dragos, conform extras C.F nr.245505/18.05.2021.
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ aprobat cu HCL 53/2010 amplasamentul se afla in zona mixta locuinte colective, functiuni complexe si functiuni de interes public, cu regim de inaltime P+4E, POTmaxim=45% CUTmaxim suprateran=2,25 si CUTmaxim inclusiv subsolul=3,2, cu retrageri pentru constructii si pentru imprejmuire de min. 4,50 ml din axul strazii Poet Vasile Cirlova (fundatura Vasile Cirlova) si de 9,00ml pt. construire si de 6,00ml pt imprejmuire din axul str. Caracal (conf PUZ aprob cu HCL nr.149/2009).Functiunea dominanta a zonei este: activitati complexe de interes public si servire de interes general;subzone pentru:institutii publice si servicii. Interdictii permanente:activitati industriale, depozitare en gros, nu se vor autoriza construirea de chioschiuri sau c-tii cu caracter provizoriu care sa altereze calitatea zonei. Interventiile la imobilele inregistrate ca monumente, masurile de conservare si protejare vor cuprinde si elemente de arhitectura interioara, precum si elemente de mobilier urban si amenajarile spatiilor publice aferente imobilelor mentinate. In subzona nu se admite realizarea altor c-tii cu functiune de productie sau depozitare; In cadrul aestei subzone se pot autoriza numai reparatii curente si amenajari la c-tii existente.Aliniament de construibilitate la limita de proprietate spre str. Vasile Cirlova si str. Caracal. Cladirile vor avea volum clar, unitar, monovolum. Se vor evita fatadele complicate cu volume mici, compuse. , Se propune modificari interioare nestructurale, schimbare partiala de destinatie din locuinta in cabinet stomatologic si amplasare firma luminoasa. Conditii : Plan de sit cu sit exist si prop pe suport topo vizat OCPI cu poz c-tiilor invecinate, functiunile, regimul de inaltime al acestora, dist de la acestea la limita de prop. Situatia existenta si propusa pe releveu cad. vizat O.C.P.I.; Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere şi picatura la streasina; Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietătii; Se vor amenaja spatii verzi conf. R.G.U.; Se vor asigura locuri de parcare conf. R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 271/2008 pentru functiune propusa; Se vor respecta prev. R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011 - privind fatadele si cromatica cladirilor, modificat prin H.C.L. nr. 304/ 2015 si HCL 231/2021; Acordul autentificat al vecinilor afectaţi de lucrări la o dist. mai mică de 60 cm de limita de proprietate conf. Codului Civil, inclusiv pentru realizarea finisajelor exterioare. , Prezentati: Titlul de proprietate în copie conformă cu originalul; Extras C.F., Incheiere de intabulare, C.N.S.; Referat de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant. Firma se va amplasa cu litere volumetrice direct pe fatada, neluminoase sau iluminate indirect si va face referire doar la societate si activitatea ce se desfasoara in interiorul imobilului si nu va avea lumina intermitenta. Prezentati detaliu de prindere-sectiune intocmit de specialisti conform legii, dimensiunea si obiectul reclamei, pozitionarea acesteia pe suprafata proprietatii. Se va respecta Regulamentul privind ampl. şi auto. mijl.de publicitate aprobat cu HCL nr. 845/ 2013, art. 55; 56, completata cu HCL nr. 305/2015 si modif. cu HCL nr. 517/2017. In memoriul tehnic se vor preciza dimensiunea firmei, ambele feţe (dacă este cazul obiectul reclamei si pozitionarea acesteia pe fatada. Expertiză tehnică. Se vor respecta dispozitiile art. 14,15 si 17 din Legea nr. 372/2005 modificata.Situatia existenta si propunerea cu simulare foto., .
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUZ -zona centrala, mixta: locuinte colective, functiuni complexe si functiuni de interes public,, Suprafata terenului -687,00mp din acte si din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 53/2010
- **Nr. Reg. Părinte**: 97538
- **Data Reg. Părinte**: 2021-06-07
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:17098

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 13
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Livia Cristina Calin

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/4f6a1e7abc3c67d4c22586ee00222b6a