# Certificat de Urbanism 1287 — Strada Bibescu nr. 56

> Schimbare destinatie din pod existent în mansarda partiala cu destinatia de locuit la corp C1 P+2+Mp

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/32815-1287-strada-bibescu-nr-56-schimbare-destinatie-din-pod-existent-in-mansarda-partiala-c
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 32815
- **Nr. CU**: 1287
- **Data CU**: 2021-06-28
- **Data Publicare**: 2021-06-29
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Bibescu nr. 56 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Schimbare destinatie din pod existent în mansarda partiala cu destinatia de locuit la corp C1 P+2+Mp
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.315312606548
- **Longitude**: 23.78998774214

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Schimbare destinatie din pod existent în mansarda partiala cu destinatia de locuit la corp C1 P+2+Mp
- **Utilizare (2)**: Schimbare destinatie din pod existent în mansarda partiala cu destinatia de locuit la corp C1 P+2+Mp
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Bibescu
- **Număr**: 56
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 329
- **POT (%)**: 60
- **CUT**: 1.85
- **Zonă**: locuinte istorice si comerciale
- **Regim Înălțime**: P+2, P+2+Mp

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată  in indiviziune,intabulat drept de ipoteca în favoare Statului Roman reprezentata de Ministerul finantelor Publice procent 50% si BRD GSG SA agentia Ion Oblemenco procent 50% conform extras C.F nr. 223112/ 08.06.2021
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. aprobat cu H.C.L. nr. 49/2009, amplasamentul este situat in zona centrala si istorica de locuinte, regim max. de înălţime P+2, P.O.T.max. = 60%, C.U.T. max. = 1,85 şi cu retrageri de min 7,00 ml pt împrejmuire şi de min 10,00 ml pt. construire din axul străzii Bibescu. , Zonificare functionala: locuirea si spatii comerciale. , Se solicită schimbare destinatie din pod existent  in mansarda partială cu destinatia de locuit la corp C1 P+2+Mp cu P.O.T. existent/propus = 54,65% si C.U.T. propus = 2,22 (amenajarea pentru functionalizarea podurilor existente, chiar dacă aceasta conduce la depășirea C.U.T-ului, conf. Legii 50/1991, republicată, art. 11¹ lit. b.)., Plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I. cu situaţia existentă şi propusă, cu poziţionarea construcţiilor învecinate, regimul lor de înălţime şi distanţa de la acestea la limita de proprietate; Situatia existentă și propusă pe relevee cadastrale vizate de O.C.P.I.; Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere și picătura la streasină; Parcarea/gararea se va realiza conform R.L.U. aprobat cu nr. 271/2008 exclusiv în incinta proprietatii atat pentru functiunea existenta cat si pentru functiunea propusa; Amenajare platforma gunoi menajer si selectiv in incinta; Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U.sp. plantate atat la nivelul solului cat si pe verticala (pe inaltimea cladirii, exemplu jardiniere); ; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; Se va respecta R.L.U. aprob. cu H.C.L. nr. 415/2014 privind modul de conformare arhitecturala a fatadelor, cladirilor din zona centrala a mun. Craiova si in zonele cuprinzand cladiri cu valoare arhitecturala din mun. Craiova anexat; Acordul autentificat al vecinilor afectati de construire, la o distanta mai mica de 60 cm, fata de limita de proprietate conform prevederilor Codului Civil, inclusiv pt. realizarea finisajelor exterioare - daca este cazul; Ghenele de instalatii și de aerisire se vor mentine.Prezentati:Titlu de proprietate în copie conformă cu originalul; Extras de carte funciară;Incheierea de intabulare; Certificat de nomenclatura stradala; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti atestati; Expertiză tehnică; Se vor respecta dispozitiile art. 14,15 si 17 din Legea nr. 372/2005 modificata. Se va respecta Legea nr. 114/1996 a locuintei.Acordul autentificat al coindivizarilor respectiv al Ministerul finantelor Publice (procent 50% ) si BRD GSG SA.Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUZ -zona centrala si istorica de locuinte, Suprafata terenului -329,00mp din acte si 322,00mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 49/2009
- **Nr. Reg. Părinte**: 99172
- **Data Reg. Părinte**: 2021-06-08
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:223112;223112-C1

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Leontin Buciu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/2fbac16f21fd4318c22586ef001bdd21