# Certificat de Urbanism 1291 — Strada Motru nr. 6

> desfiintare C2-parter si desfiintare partiala C1-parter, etajare si extindere corp cladire P+1E cu schimbare de destinatie in cabinet medical si refacere imprejmuire

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/32811-1291-strada-motru-nr-6-desfiintare-c2-parter-si-desfiintare-partiala-c1-parter-eta
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 32811
- **Nr. CU**: 1291
- **Data CU**: 2021-06-28
- **Data Publicare**: 2021-06-29
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Motru nr. 6 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: desfiintare C2-parter si desfiintare partiala C1-parter, etajare si extindere corp cladire P+1E cu schimbare de destinatie in cabinet medical si refacere imprejmuire
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.3272698055
- **Longitude**: 23.763522860997

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: desfiintare C2-parter si desfiintare partiala C1-parter, etajare si extindere corp cladire P+1E cu schimbare de destinatie in cabinet medical si refacere imprejmuire
- **Utilizare (2)**: desfiintare C2-parter si desfiintare partiala C1-parter, etajare si extindere corp cladire P+1E cu schimbare de destinatie in cabinet medical si refacere imprejmuire
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Motru
- **Număr**: 6
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 350
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: mixta, locuinte, dotari
- **Regim Înălțime**: P+3

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată a numitilor Tutu Florea si Tutu Tudorina. Se intabuleaza drept de uzufruct asupra camerei a 3-a situata la strada in favoarea Ortanescu Mircea si Ortanescu Domnica,  conf. extras CF nr.244328/26.05.2021
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. Brestei - Fulger aprobat cu H.C.L. nr. 231/2005, U.T.R. LM1, amplasamentul se află situat in zona mixta, dotari si locuinte, cu regim de înăltime maxim P+3, P.O.T. max. = 35%, C.U.T. max. = 1,05, partial afectat de aliniamentul de construibilitate, cu retrageri din axul propus al strazii Brestei de minim 7,00 ml pentru constructii si pentru imprejmuire din axul prop al str. Motru - profil 3. Utilizari premise: - locuinte si functiuni complementare, care nu creeaza disfunctionalitati si incompatibilitati in zona. Utilizari interzise: zonele impuse de culoare de protectie a retelelor de alimentare cu energie electrica.Aut executarii c-tiilor se face cu respectarea inaltimii medii a cladirilor invecinate si a caracterului zonei, fara ca diferenta de inaltime sa depaseasca cu mai mult de doua niveluri cladirile imediat invecinate.Aut executarii constructiilor este permisa numai daca aspectul lor exterior nu contravine functiunii acestora si nu depreciaza aspectul general al zonei. Aut.executarii constructiilor care, prin conformare, volumetrie si aspect exterior, intra in contradictie cu aspectul general al zonei si depreciaza valorile general acceptate ale urbanismului si arhitecturii,este interzisa., Se propune desfiintare C2 parter si desfiintare partiala C1 parter, etajare si extindere corp cladire cu schimbare de destinatie in cabinet medical si refacere imprejmuire. Se va prez. sit. existenta si propusa pe suport topo vizat de OCPI, completata cu constructiile invecinate, functiunile si regimul de inaltime al acestora, distantele de la acestea la limita de proprietate; Situatia existenta si propusa pe releveu cadastral vizat de OCPI; - Respectarea retragerii pt. construire si pt. imprejmuire de min.7,00ml din axul prop al str.Motru- respectarea prevederilor C. Civ. pe lim. de prop. privind picatura la streasina și servitutea de vedere; - scurgerea apelor pluviale se va face in incinta prop. - se vor amenaja sp. verzi si plantate in conf. cu prev. RGU;- se vor realiza locuri de parcare potrivit tuturor functiunilor, conform RLU aprobat cu 271/2008; Se va respecta RLU aprobat cu HCL nr.505/2011-privind fatadele si cromatica cladirilor, modificat prin HCL 304/2015 si HCL nr.231/2021; Ac. autent. al vecinilor direct afectati pt. construire la distanta mai mica de 60 cm fata de lim. de prop. conform C. Civil, inclusiv pentru realizare finisaje exterioare; Bransamentele/racordurile la utilitati se vor realiza conform art. 11, alin.7) litera e, din Lg.50/1991 cu modificarile si completarile ulterioare, in baza acordului/ autorizatiei administratorului drumului.Pe planul de situatie se va marca si cota imprejmuirea, iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea imprejmuirii, respectand conditiile de retrageri; In conditiile in care solutia tehnica a imprejmuirii necesita realizarea finisajelor exterioare ce afecteaza vecinatatile, se va prezenta acordul autentificat al vecinilor afectati. La faza de AC prezentati: Titlul de proprietate în copie conformă cu originalul; Incheiere de intabulare;Extras de C.F.; CNS; Ref. de verif. a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati; Exp. tehnică conform Legii 10/1995, modificată de Legea 177/2015, art. 18, alin. 2. Ref. de exp. teh. pt. protejarea c-tiilor adiacente și în fct. de concl. din acesta, ac. autentificat al prop. afectati. Certificat de atestare fiscala privind val. de impozitare a constructiei ce se desfiintează. Sit.existenta si propunerea cu simulare foto. Se vor respecta dispozitiile art. 14,15 si 17 din Legea nr. 372/2005 modificata.La faza de AC solicitarea se va face de catre ambii proprietari.Acordul uzufructuarilor Ortanescu Mircea si Ortanescu Domnica.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după P.U.Z. - zona mixta, dotari si locuinte, afectat partial de aliniamentul de construibilitate, Suprafata terenului - 350,00 mp din acte din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 231/2005
- **Nr. Reg. Părinte**: 102660
- **Data Reg. Părinte**: 2021-06-15
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:244328

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Livia Cristina Calin

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/f8faee1ec6f77300c22586f60027060d