# Certificat de Urbanism 2185 — Strada Opanez nr. 5

> desfiintare locuinta S+P , construire locuinta P+1 si imprejmuire teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/3281-2185-strada-opanez-nr-5-desfiintare-locuinta-sp-construire-locuinta-p1-si-imprej
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 3281
- **Nr. CU**: 2185
- **Data CU**: 2010-10-05
- **Data Publicare**: 2010-10-06
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Opanez nr. 5
- **Obiect Solicitare**: desfiintare locuinta S+P , construire locuinta P+1 si imprejmuire teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.32718
- **Longitude**: 23.78638

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: desfiintare locuinta S+P , construire locuinta P+1 si imprejmuire teren
- **Utilizare (2)**: desfiintare locuinta S+P , construire locuinta P+1 si imprejmuire teren
- **Fază**: PUG/PUZ
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Opanez
- **Număr**: 5

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 115
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P-P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privata conform Certificat de Mostenitornr.190/22.12.2005
- **Regim Tehnic**: Conform PUG si PUZ GE 1, aprobat cu HCL 23/2000 si HCL 139/1997, amplasamentul este situat in zona de locuinte cu regim de inaltime P-P+2 et si este afectat partial de strada propusa prin PUZ. POTmax=35% CUTmax=1,05., Se propune -desfiintare locuinta S+P , construire locuinta P+1 si imprejmuire teren cu POT propus =35% si CUT propus =0,80., CONDITII:Se va prezenta situatia existenta si propusa pe releveu cadastral vizat de OCPI.Din axul strazii Opanez constructiile se vor retrage minim 11,00 ml iar imprejmuirea minim 8,00 ml conform (sectiunii 7 din PUZ),-pentru construire se va respecta retragerea de minim 7 ml iar pentru imprejmuire de minim  5 ml din axul strazii Dimbovita., Plan de situatie pe ridicare topo vizat de O.C.P.I., completat cu constructiile invecinate, regimul de inaltime si distantele pana la limita de proprietate. In conditiile in care exista constructii adiacent constructiei  propuse spre desfiintare se va prezenta referat de expertiza pentru protejare,  acordul Inspectoratului in Constructii si acordul autentificat al vecinilor afectati in functie de concluziile din referatul de expertiza.-Respectarea prevederilor Codului Civil pe limita de proprietate privind picatura la streasina si servitutea de vedere.- parcarea/gararea si scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii.- Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile Reg. General de Urbanism.- La faza de autorizatie, în memoriul tehnic , se va prezenta modul de realizare a finisajelor exterioare dacă distantele între constructia propusă si limitele de proprietate sunt mai mici de 1 ml.- respectarea exigentelor minimale cuprinse in anexa 1, Legea locuintei (114/1996);La faza de autorizatie se vor prezenta :-Titlul de proprietate pe teren;extras de carte funciara,incheiere de intabulare,fisa bunului imobil.-Certificat de nomenclatura stradala;-Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati;- Contract transport depozitat moloz in rampa cu operatorul de salubritate.-Certificat de atestare fiscala privind valoarea de impozitare a constructiei ce se desfiinteaza.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului -curti,constructii, Destinaţia după PUG -zona locuinte, Suprafata terenului -115,00 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000;139/1997
- **Nr. Reg. Părinte**: 128429
- **Data Reg. Părinte**: 2010-09-21

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 13
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Mircea-Iulian Diaconescu
- **Șef Serviciu**: Violeta Barcan
- **Întocmit**: Iliuta Brebenel

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/49607a956b15237fc225816b003f50e0