# Certificat de Urbanism 1301 — Corneliu Coposu nr. 107A

> - informare urbanistica

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/32802-1301-corneliu-coposu-nr-107a-informare-urbanistica
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 32802
- **Nr. CU**: 1301
- **Data CU**: 2021-06-30
- **Data Publicare**: 2021-07-01
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: - Corneliu Coposu nr. 107A bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: - informare urbanistica
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.30247053253
- **Longitude**: 23.800145077038

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: CONSILIUL JUDETEAN DOLJ REPREZENTAT DE PRESEDINTE DORIN COSMIN VASILE
- **Utilizare**: - informare urbanistica
- **Utilizare (2)**: - informare urbanistica
- **Fază**: P.U.Z.
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: -
- **Denumire Arteră**: Corneliu Coposu
- **Număr**: 107A
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 766
- **POT (%)**: 50
- **CUT**: 1.5
- **Zonă**: institutii publice si servicii
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan apartinand domeniului public al Judeţului Dolj - se intabuleaza drept de administrare asupra suprafetei de teren de 693 mp din acte si masuratori in fav. Consiliului Judetean Dolj cf extras CF nr.246818/09.05.2016. Imobilul se afla situat in zona protectie monument istoric, poz. 275, cod DJ-II-a-A-07924, Parcul N.Romanescu (fost Parc Bibescu) din Lista monumentelor istorice.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. aprobat cu H.C.L. nr.  77/2014, U.T.R. 3, subzoana IS8 - amplasamentul este situat in zona institutii publice si servicii de interes general zona protectie monument istoric cu regim maxim de inaltime P+2, P.O.T. max. = 50%, C.U.T. max. = 1,5. Retragerile pentru constructii si pentru imprejmuire sunt de min. 11,50 ml din axul propus al str. Corneliu Coposu - profil 2 - conf. P.U.G. aprobat cu HCL nr. 23/2000 si prelungie valabilitate cu HCL nr. 543/2018. Prescriptii: Parcaje c-tii administrative: sunt prevazute cate in loc de parcare pt 15 salariati plus in spor de 205 pt. invitati; Spatii verzi: - sp verzi cu rol decorative, min. 15% din suprafata terenului; Imprejmuiri cu urmatoarele caracteristici: - transparente, decorative sau gard viu, h. max. 2,00m, intre parcele, lateral sau in spatele parcelei - opace sau transparente; h. max. 2,5 m - pt ambele situatii, aspectul imprejmuirilor se vor supune acelorasi exigente. , Se solicită informare urbanistica cu S. = 766,00 mp din acte si din masuratori si nr. cad. 246818., Terenul este construibil, respectând următoarele conditii: conform - U.T.R. 3, partial subzona  IS8 destinatia: - zona institutii publice si servicii de interes general, zona protectie monument istoric, cu regim maxim de inaltime P+2, P.O.T. max. = 50%, C.U.T. max. = 1,5 si cu retrageri de , Se va prezenta plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I. pe terenul inainte de dezmembrare luand in calcul indicii urbanistici cu constructiile existente si propuse, cotat complet si corect, cu constructiile invecinate, functiunea, distantele pana la acestea si regimul lor de inaltime. Respectarea prevederilor Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina; Acordul autentificat al vecinilor afectati, daca se construieste la o distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate, inclusiv pt. realizare finisaje exterioare; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U. si R.L.U. afferent P.U.Z.; Asigurarea locurilor de parcare in incinta proprietatii, potrivit functiunii propuse, conform R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 271/2008; Se va resp R.L.U. aprob cu H.C.L. nr. 415/2014 si H.CL. nr. 231/2021 privind modul de confor arhitect a fatadelor, cladirilor din zona centrala a mun. Craiova si in zonele cuprinzand cladiri cu valoare arhitect din mun. Craiova anexat; Bransamentele/racordurile la utilitati se vor realiza conform art. 11, alin.7) litera e, din Legea nr. 7/2020, in baza acordului/ autorizatiei administratorului drumului. Se vor prezenta studiu de circulatie în incinta și în zona. Simulare foto. Se poate construi numai cu avizul favorabil al detinatorilor de utilitati din zona și cu respectarea conditiilor si retragerilor precizate prin acestea inclusiv acordul Avizul de la Directia Judeteană pentru Cultura Dolj. Se vor respecta dispozitiile art. 14,15 si 17 din Legea nr. 372/2005 modificata. Simulare foto. Se poate construi numai în baza avizelor favorabile al detinătorilor de utilităti din zonă si cu respectarea conditiilor din acestea. Se va actualiza extrasul de Carte Funciara cu Actul Aditional la Actul de Dezmembrare., Va anexam alaturat extras din Regulamentul Local de Urbanism cu explicitarea posibilitatilor de indeplinire si incadrare a constructiei propuse conform impunerilor din P.U.Z-ul aprobat.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după P.U.Z. - zona institutii publice si servicii de interes general, zona protectie monument istoric, Suprafata terenului - 766,00 mp din acte si din masuratori (693,00 mp  din acte si din masuratori cf. Act Aditional nr. 1548/04.05.2021)

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 77/2014
- **Nr. Reg. Părinte**: 102303
- **Data Reg. Părinte**: 2021-06-14
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 246818

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 0,00
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/5c39e20c44d3dd2fc22586f80026efe7