# Certificat de Urbanism 1311 — Strada Bucura nr. 15

> Extindere corp C1 locuinta P cu bucatarie,construire anexa S+P corp C2 (foisor+beci) si anexa P corp C3 (magazie ) -lucrari executate fara autorizatie de construire

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/32794-1311-strada-bucura-nr-15-extindere-corp-c1-locuinta-p-cu-bucatarieconstruire-anexa-s
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 32794
- **Nr. CU**: 1311
- **Data CU**: 2021-07-05
- **Data Publicare**: 2021-07-06
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Bucura nr. 15 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Extindere corp C1 locuinta P cu bucatarie,construire anexa S+P corp C2 (foisor+beci) si anexa P corp C3 (magazie ) -lucrari executate fara autorizatie de construire
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.29103
- **Longitude**: 23.80629

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Extindere corp C1 locuinta P cu bucatarie,construire anexa S+P corp C2 (foisor+beci) si anexa P corp C3 (magazie ) -lucrari executate fara autorizatie de construire
- **Utilizare (2)**: Extindere corp C1 locuinta P cu bucatarie,construire anexa S+P corp C2 (foisor+beci) si anexa P corp C3 (magazie ) -lucrari executate fara autorizatie de construire
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Bucura
- **Număr**: 15
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 784
- **POT (%)**: 30
- **CUT**: 0.9
- **Zonă**: locuinte si protectie
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructie si teren intravilan proprietate privată a numitilor Marinica Ionel si Marinica Anda Bianca,se noteaza interdictia de instrainare, grevare, inchirier, dezmembrare, alipire, demolare, construire,intabulat drept de ipoteca in favoarea ING Bank N.V Amsterdam Suc.Bucuresti conform extras C.F nr.223234/14.06.2021 Zonă protectie Monument istoric "Fantana Popova", conform Lista monumente istorice, poz.636, cod DJ-III-m-B-08413 - modificata, din Ordinul Ministerului Culturii si Patrimoniului National nr.2361/2010.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. Romanescu Bucura, aprobat cu H.C.L. nr.43/2003, UTR Z1L5, amplasamentul este situat in zona de locuinte si protectie "Fantana Popova" - protejata cu valoare istorica, regim de inaltime maxim P+2, afectat partial de traseu/strapungere strada prop. prin PUZ, P.O.T. max=30%, C.U.T. max=0,90, cu retrageri de 13,00 ml pt. construire si de 8,00 ml pt. împrejmuire din axul propus al str.Bucura (sect.2 a). Zonă protectie Monument istoric "Fantana Popova", poz.636, cod LMI - Dj-III-m-B-08413.Zona rezidentiala de locuinte si functiuni complementare, care nu creeaza disfunctionalitati si incompatibilitati. , Se propune extindere corp C1 -locuinta P (cu bucatarie),construire anexa S+P corp C2 (foisor+beci) si anexa P corp C3 (magazie) -lucrari executate fara autorizatie de construire POTpropus=20% CUtpropus=0,20, Conditii:Plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I. cu transpunerea reglementarilor urbanistice aprobate (afectat partial de strada propusa prin PUZ) situatia existenta si propusa cotat complet si corect, cu constructiile invecinate, distantele de la acestea la limita de proprietate; Situatia existenta şi propunerea pe relevee cadastrale vizate de OCPI; Constructia se va amplasa in zona neafectata de strada propusa prin PUZ; Se va respecta retragerile de 13,00 ml pt. construire si de 8,00 ml pt. împrejmuire din axul propus al str.Bucura (sect.2 a).; Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere şi picatura la streasina; Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii; Se vor amenaja spatii verzi si plantate conform R.G.U.; Se vor amenaja locuri de parcare in incinta conform R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 271/2008; Se va prezenta acordul autentificat al vecinilor afectati de construire la o distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate, conf. prevederilor Codului Civil, inclusiv pentru realiz. finisajelor exterioare; Se va respecta RLU aprobat cu HCL nr. 505/2011, privind fatadele si cromatica cladirilor, modif. prin HCL 304/2015 si HCL 231/2021 Bransamentele/racordurile la utilitati se vor realiza conform art. 11, alin.7) litera e, din Legea nr. 50/1991 republicata, in baza acordului/autorizatiei administratorului drumului; Expertiză tehnică conform Legii 10/1995, modificată de Legea 177/2015, art.18, alin.2; Referat de expertiză tehnică pt. protejarea constructiiei adiacente;, La faza de autorizare prezentati: Titlul de proprietate in copie conform cu originalul; Incheiere de intabulare;Extras de carte funciara;Certificat de nomenclatura stradala; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati;Se va prezenta măsura legală dispusă de Poliţia Locală a municipiului Craiova si dovada achitării amenzii.Se vor respecta dispozitiile art. 14,15 si 17 din Legea nr. 372/2005 modificata.Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUZ --zonă locuinte si protectie "Fantana Popova" - protejata cu valoare istorica si afectata partial de traseu/strapungere strada propusa prin PUZ, Suprafata terenului -780,00mp din acte si 784,00mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 43/2003
- **Nr. Reg. Părinte**: 104212
- **Data Reg. Părinte**: 2021-06-16
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 15
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Leontin Buciu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/cd5fe421f29f8954c22586f700234907