R&nbspO&nbspM&nbspÂ&nbspN&nbspI&nbspA JUDEŢUL DOLJ PRIMĂRIA MUNICIPIULUI CRAIOVA Nr. 104353 din CERTIFICAT DE URBANISM Nr. 1321 din 06.07.2021 În scopul: recompartimentari interioare parter partial si etaj 1 cladire existenta in vederea amenajarii de cabinete medicale, extindere parter, amenajare parcari, alei carosabile si pietonale, realizare acces, desfiintare cabina poarta si magazie, amplasare totem si firma luminoasa, imprejmuire, utilitati. Ca urmare a Cererii adresate de (1) MUNICIPIUL CRAIOVA PENTRU SPITALUL CLINIC MUNICIPAL FILANTROPIA REPREZENTAT DE RADU LIVIU IONUT cu domiciliul (2) în judeţul , , satul , sectorul , cod poştal , , nr. , bl. &nbsp, sc.&nbsp, et. , ap. , telefon/fax , e-mail înregistrată la nr. 104353&nbsp din &nbsp17/06/2021 pentru imobilul teren si/sau constructii situat în judeţul Dolj , Municipiul Craiova, satul - sector - cod poştal -, Bulevardul Nicolae Titulescu, nr. 40, bl. -, sc. -, et. -, ap.-, sau identificat prin (3)plan de situaţie, număr cadastral:230196 în temeiul reglementărilor Documentaţiei de urbanism nr.- faza PUG , aprobată prin Hotărârea Consiliului Judeţean/Local Craiova nr. 23/2000, 543/2018 în conformitate cu prevederile Legii nr. 50/1991, privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii, republicata, cu modificările si completările ulterioare, SE CERTIFICĂ: 1. REGIMUL JURIDICImobil constructii si teren intravilan proprietatea Municipiului Craiova domeniu public, intabulare drept de administrare Spitalul Clinic Municipal Filantropia Craiova, conform extras CF nr.230196/16.06.2021 2. REGIMUL ECONOMICFolosinta actuală a terenului - curţi construcţii Destinaţia după P.U.G. - zona locuinţe Suprafata terenului - 3.117 mp din acte si din masuratori FP-39-04, ver05 3. REGIMUL TEHNICConf PUG aprobat cu HCL 23/2000 şi prel val cu HCL 543/2018- UTR LM2, amplas este sit în z. locuinţe cu reg max de înălţime max P+2, POTmax.=35%, CUTmax =1,05, cu retrageri de min.20,25 ml pt construire si imprejmuire din axul prop al bld. Nicolae Titulescu- sect.1. Funct dominantă este locuirea. Funct permise. Asig compatibilitatii functiunilor - locuinte si functiuni complementare, care nu creeaza disfunctionalitati si incompatibilitati in zona.Funct complementare admise ale zonei sunt: institutaii publice si servicii; sp verzi amenajate, accese pietonale si carosabile, parcaje, garaje, si retele tehnico-edilitare si constructii aferente. Aut executarii constructiilor se face cu resp inaltimii medii a cladirilor invecinate si a carac zonei, fara ca dif de inaltime sa depaseasca cu mai mult de doua niveluri cladirile imediat invecinate. Aut. executarii c-tiilor este permisa numai daca asp lor exterior nu contravine fct acestora si nu depreciaza asp gen al zonei. Aut. executarii c-tiilor care, prin conf, volumetrie si aspect extr, intra in contradictie cu asp genal zonei si depreciaza val gen acceptate ale urb si arhitecturii, este interzisa. Se prop recompartimentari interioare parter partial si etaj 1 cladire existenta in vederea amenajarii de cabinete medicale, extindere parter, amenajare parcari, alei carosabile si pietonale, realizare acces, desfiintare cabina poarta si magazie, amplasare totem si firma luminoasa, imprejmuire, utilitati.Cond: Pl de sit pe suport topo vizat de OCPI cu sit exist și prop, cu poz const invecinate, functiunile, reg de inaltime si dist de la ac la limita de propr; Sit exist şi prop pe relevee cadastrale vizate de OCPI; Se vor resp prev C C pe lim de prop priv serv de vedere și picătura la streasină; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta prop Se vor amenaja spatii verzi si plantate conform RGU; Se vor amenaja locuri de parcare, in incinta prop conf RLU aprob cu HCL 271/2008; Se va prez acordul autentificat al vecinilor afectati de construire la o dist mai mica de 60 cm fata de lim de prop, conf. prev C C , inclusiv pt realiz finisajelor ext;Ghenele de instalatii și de aerisire se vor mentine Se va resp RLU aprobat cu HCL505/2011 privind fatadele si cromatica cladirilor, modificat cu HCL304/2014 si HCL nr.231/2021; Se vor resp ret de min. 20,25ml pt. construire si pt. imprejmuire din axul prop al bld Nicolae Titulescu. In cond in care sol teh pt imprejmuire necesita finisaje exterioare se va prez ac autentif al vecinilor afectati. Pe pl de sit se va marca si cota imprejmuirea, iar in mem si pe cerere se va preciza lungimea, respectând cond. de retrageri. Nu se va afecta dom public. Firmele se vor amplasa cu litere volumetrice direct pe fatada, neluminoase sau iluminate indirect sau sub forma de placute gravate si vor face referire doar la societatea si activitatea ce se desfasoara în interiorul imobilului si nu vor avea semnale sonore si lumina intermitenta. Prez. detaliu de prindere-sectiune intocmit de specialisti conf legii, dimensiunile si obiectul reclamei, pozitia acesteia pe suprafata propusă.In mem tehnic se vor preciza dim. firmelor, ambele feţe (dacă este cazul), obiectul reclamei si pozitia acesteia pe fatada. Se vor respecta condiţiile referitoare la amplasarea firmelor luminoase sau fără lumina proprie cf Reg. local privind amplasarea şi autorizarea mijloacelor de publicitate al Mun. Craiova aprobat cu HCL 845/2013, modificat cu HCL 517/2017.La faza de autorizare prezentați: Titlul de proprietate în copie conformă cu originalul; Incheiere de intab; Extras CF; CNS; Ref de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati;Exp. tehnică conform Legii 10/1995, modificată de Legea 177/2015, art.18, alin.2. Ref. de exp. teh. pt. protej c-tiilor adiacente și în fct. de concl. din acesta, ac. autent al prop. afectati. Certif de atestare fiscala privind val. de impozitare a c-tiei ce se desfiintează;Se vor resp disp art. 14,15 si 17 din L372/2005 modif.Simulare foto. Prezentul certificat de urbanism poate fi utilizat în scopul declarat(4) pentru recompartimentari interioare parter partial si etaj 1 cladire existenta in vederea amenajarii de cabinete medicale, extindere parter, amenajare parcari, alei carosabile si pietonale, realizare acces, desfiintare cabina poarta si magazie, amplasare totem si firma luminoasa, imprejmuire, utilitati. 4) Scopul emiterii certificatului de urbanism conform precizării solicitantului, formulată în cerere. Certificatul de urbanism nu ţine loc de autorizaţie de construire/desfiinţare şi nu conferă dreptul de a executa lucrări de construcţii 4.OBLIGAŢII ALE TITULARULUI CERTIFICATULUI DE URBANISM: În scopul elaborării documentaţiei pentru autorizarea executării lucrărilor de construcţii - de construire/de desfiinţare - solicitantul se va adresa autorităţii competente pentru protecţia mediului: Agentia pentru Protecția Mediului Dolj. Adresa: str. Petru Rares, nr.1 În aplicarea Directivei Consiliului 85/337/CEE (Directiva EIA) privind evaluarea efectelor anumitor proiecte publice şi private asupra mediului, modificată prin Directiva Consiliului 97/11/CE şi prin Directiva Consiliului şi Parlamentului European 2003/35/CE privind participarea publicului la elaborarea anumitor planuri şi programe în legătură cu mediul şi modificarea, cu privire la participarea publicului şi accesul la justiţie, a Directivei 85/337/CEE şi a Directivei 96/61/CE, prin certificatul de urbanism se comunică solicitantului obligaţia de a contacta autoritatea teritorialã de mediu pentru ca aceasta să analizeze şi să decidă, după caz, încadrarea / neîncadrarea proiectului investiţiei publice/private în lista proiectelor supuse evaluării impactului asupra mediului.În aplicarea prevederilor Directivei Consiliului 85/337/CEE, procedura de emitere a acordului de mediu se desfăşoară după emiterea Certificatului de urbanism, anterior depunerii documentaţiei pentru autorizarea executării lucrărilor de construcţii la autoritatea administraţiei publice competente.În vederea satisfacerii cerinţelor cu privire la procedura de emitere a acordului de mediu autoritatea competentă pentru protecţia mediului stabileşte mecanismul asigurării consultării publice, centralizării opţiunilor publicului şi formulării unui punct de vedere oficial cu privire la realizarea investiţiei în acord cu rezultatele consultării publice.În aceste condiţii: După primirea prezentului Certificat de urbanism, Titularul are obligaţia de a se prezenta la autoritatea competentă pentru protecţia mediului în vederea evaluării iniţiale a investiţiei şi stabilirii necesităţii evaluării efectelor acesteia asupra mediului. În urma evaluării iniţiale a investiţiei se va emite actul administrativ al autorităţii competente pentru protecţia mediului. În situaţia în care autoritatea competentă pentru protecţia mediului stabileşte necesitatea evaluării efectelor investiţiei asupra mediului, solicitantul are obligaţia de a notifica acest fapt autorităţii administraţiei publice competente cu privire la menţinerea cererii pentru autorizarea executării lucrărilor de construcţii. În situaţia în care, după emiterea Certificatului de urbanism ori pe parcursul derulării procedurii de evaluare a efectelor investiţiei asupra mediului solicitantul renunţă la intenţia de realizare a investiţiei, acesta are obligaţia de a notifica acest fapt autorităţii administraţiei publice competente. ÎNTOCMIT Livia Cristina Calin 5. CEREREA DE EMITERE A AUTORIZAŢIEI DE CONSTRUIRE/DESFINŢARE va fi însoţită de următoarele documente: a) certificatul de urbanism b) dovada titlului asupra imobilului, teren şi/sau construcţii, sau, după caz, extrasul de plan cadastral actualizat la zi şi extrasul de carte funciară de informare actualizat la zi, în cazul în care legea nu dispune altfel (copie legalizată); c) documentaţia tehnică - D.T., după caz: [ x ] D.T.A.C.[ x ] D.T.O.E.[ x ] D.T.A.D. d) avizele şi acordurile stabilite prin certificatul de urbanism: d.1. avize şi acorduri privind utilităţile urbane şi infrastructura: Alte avize/acorduri: [ x ] gaze naturale- ENGIE - Distrigaz Sud Retele [ x ] salubritate- SC Iridex Group Salubritate SRL d. 2.avize şi acorduri privind: [ x ] securitatea la incendiu[ x ] sanatatea populatiei d.3.avizele/acordurile specifice ale administraţiei publice centrale şi/sau ale serviciilor descentralizate ale acestora: d.4.Studii de specialitate: Studiu geotehnic. Raport de audit energetic. Certificat de performanţă energetică a clădirii. Studiu privind posibilitatea montării/utilizării unor sisteme alternative de producere a energiei - daca este cazul. Studiu privind fezabilitatea din p.d.v. tehnic, economic si al mediului inconjurator a utilizarii sistemelor alternative de inalta eficienta conf. Legii nr. 372/2005 modificata e) actul administrativ al autorităţii competente pentru protecţia mediului; f) dovada privind achitarea taxelor legale. Documente de plată ale urmatoarelor taxe (copie): taxa de autorizare formular Prezentul certificat de urbanism are valabilitatea de 12 luni de la data emiterii. PRIMAR, SECRETAR GENERAL, Nicoleta Miulescu ARHITECT ŞEF, Gabriela Miereanu Achitat taxa de 0,00 lei, conform chitanţei nr din Prezentul certificat de urbanism a fost transmis solicitantului DIRECT la data de ŞEF SERVICIUL URBANISM ŞI NOMENCLATURA URBANĂ Stela Mihaela EneÎNTOCMIT Livia Cristina Calin În conformitate cu prevederile legii nr.50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii, cu modificările şi completările ulterioare se prelungeşte valabilitatea Certificatului de urbanism de la data de până la data de După această dată, o nouă prelungire a valabilitaţii nu este posibilă, solicitantul urmând să obţină, în condiţiile legii, un alt certificat de urbanism. PRIMAR, SECRETAR GENERAL, ARHITECT ŞEF, Data prelungirii valabilităţii . Achitat taxa de lei, conform chitanţei nr. din Transmis solicitantului la data de