# Certificat de Urbanism 1326 — Strada Muntenia nr. 70E

> informare urbanistica

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/32780-1326-strada-muntenia-nr-70e-informare-urbanistica
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 32780
- **Nr. CU**: 1326
- **Data CU**: 2021-07-06
- **Data Publicare**: 2021-07-07
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Muntenia nr. 70E bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: informare urbanistica
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.30505
- **Longitude**: 23.7704

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: informare urbanistica
- **Utilizare (2)**: informare urbanistica
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Muntenia
- **Număr**: 70E
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 400
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: zona mixtă: spatii verzi, locuințe
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z Râului-Lunca Jiului, UTR Z3MI-vs, aprobat prin H.C.L nr. 311/2007, amplasamentul este situat in zona mixtă : spatii verzi, P.O.Tmax.=10% C.U.Tmax.=0,30, locuinţe P.O.T max=35%, C.U.T max=1,05 cu regim maxim de înălţime P+2 si retrageri de min. 10ml pentru constructii si de mi. 7,00ml pentru imprejmuire din axul prop. al str. Muntenia-propusa prin PUZ sect.4. Autorizarea executarii constructiilor este permisa numai daca aspectul lor exterior nu contravine functiunii acestora si nu depreciaza aspectul general al zonei. Autorizarea executarii constructiilor care, prin conformare, volumetrie si aspect exterior, intra in contradictie cu aspectul general al zonei si depreciaza valorile general acceptate ale urbanismului si arhitecturii, este interzisa.Se propune informare urbanistica pentru terenul in S=400,00mp din acte si din masuratori cu nr.cadastral 15105/6, Imobilul este situat în in zona mixtă : spatii verzi, P.O.Tmax.=10% C.U.Tmax.=0,30, locuinţe P.O.T max=35%, C.U.T max=1,05 cu regim maxim de înălţime P+2, cu retrageri de 10,00 ml pentru constructii si 7,00ml pentru imprejmuire din axul prop. al str. Muntenia-prop prin PUZ. Plan de situaţie pe suport topo vizat de O.C.P.I. cu situaţia exist. şi prop. cu poz. c-tiilor învecinate, functiunile, reg. lor de înălţime şi distanţa de la acestea la limita de prop;se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina ;Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii;Se vor amenaja locuri de parcare in incinta proprietatii, în conformitate cu RLU aprobat cu HCL 271/2008;Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile RGU;Se vor respecta prevederile R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011 - privind fatadele si cromatica cladirilor, modificata prin H.C.L. nr. 304/2015 si HCL nr 231/231/2021; Construcţiile la o distanta mai mica de 60 cm faţă de limita de proprietate implică acordul autentificat al proprietarilor afectati de această condiţie.Se va respecta Legea nr. 114/1996 a locuintei. Se poate construi numai cu avizul favorabil al deţinătorilor de utilităţi din zonă şi cu respectarea condiţiilor precizate în acestea, inclusiv aviz Autoritatea Aeronautica Civila Romana si SNGN Romgaz Ploiesti. Bransamentele/racordurile la utilitati vor face obiectul altor solicitari. Se vor respecta dispozitiile art. 14,15 si 17 din Legea nr. 372/2005 modificata.Simulare foto. P.M.C. nu va elibera acte in vederea inscrierii in CF a constructiilor realizate fara AC sau cu nerespectarea acesteia, daca nu se respecta reglementarile urbanistice aferente imobilului.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - arabil, Destinaţia după PUG - zona mixta locuinte si spatii verzi, Suprafata terenului -400,00 mp din acte si din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 311/2007
- **Nr. Reg. Părinte**: 111888
- **Data Reg. Părinte**: 2021-06-30
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:15105/6

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9+550 taxa urgenta
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Livia Cristina Calin

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/fc86598572e91eaac22587050023c95c