# Certificat de Urbanism 1336 — Calea Severinului nr. 63P

> instrainare teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/32775-1336-calea-severinului-nr-63p-instrainare-teren
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 32775
- **Nr. CU**: 1336
- **Data CU**: 2021-07-06
- **Data Publicare**: 2021-07-07
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Calea Severinului nr. 63P bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: instrainare teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.33128
- **Longitude**: 23.77303

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: instrainare teren
- **Utilizare (2)**: instrainare teren
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Calea
- **Denumire Arteră**: Severinului
- **Număr**: 63P
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 3000
- **POT (%)**: 1
- **CUT**: 1
- **Zonă**: locuinte colective si functiuni complementare
- **Regim Înălțime**: P+6 si max. P+12, P+2 si max. P+5

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privata a numitilor Mititelu Gigi Adrian si Badea-Mititelu Liana Gabriela -cota 1/1. Se noteaza faptul ca urmare transferului intrapatrimonial cota de 1/2 face parte din patrimoniu de afectatiune PFA Mititelu Gigi Adrian si cota de 1/2 face parte din patrimoniu de afectatiune al lui  si Badea Mititelu Liana Gabriela cu nr. cad. 246272/16.06.2021
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ Calea Severinului-Balta Craiovita aprobat cu HCL 350/2013, UTR-II, partial subz M3 si partial M1-amplas este situat in zona mixta de locuinte colective si functiuni complementare(servicii), regim inaltime min. P+6 si max. P+12, POTmax= 35%, CUTmax=2,95 pt subz M3, respectiv min. P+2 si max. P+5, POTmax= 40%, CUTmax=2,40 pt subz M1, afectat partial de sp verzi gradini de fatada, partial de str. prop prin PUZ, de aliniamentul de construibilitate cu retrageri de min 25 ml pt. c-tii si de 19 ml pt imprejmuire din axul str. Cal Severinului - profil 4 respectiv, de min. 10,50 ml pt. constructii si de min. 5,50 ml pt. imprejmuire din axul str. propuse prin P.U.Z- profil 2 si 3. Utilizari admise: institutii, companii, servicii sociale, comert, hoteluri, restaurant, pensiuni, ag.turism, sport/recreere, sp. verzi plantate/scuaruri, locuinte colective cu partiu obisnuit. Imprejmuirea spre strada sau spre domeniul public (deschiderea la Calea Severinului are L= 0,72 m) vor fi transparente, cu o inaltime de 1,80 realiz din fier forjat si soclu de 60 cm din beton sau mozaicat dublat sau nu de gard viu. Pt. imprej. cu deschiderea la Calea Severinului nu se accepta imprej la strada cu exceptia gardurilor vii de max. 1,00 m inaltime. Utiliz. interzise: realizare active. poluante, c-tii provizorii, depozitare en-gros, substante inflamabile sau toxice, deepozitare productie, material refolosibile, intretineri auto, spalatorii chimice, orice lucrari de terasament ce pot provoca scurgerea apelor pe parcelele vecine. Imobil fara acces auto si pietonal la o str. existenta sau in drum public (deschiderea la Calea Severinului are L= 0,72 m). Se propune instrainare teren cu S. = 3000,00 mp din acte si din masuratori  cu nr. cad. 246272. Terenul este construibil dupa reglementarea accesului auto si pietonal, direct sau prin servitute de trecere pana la o str. sau in drum public, in zona neafectata de str. prop prin PUZ si de aliniamentul de construibilitate cu urmatoarele conditii:- destinatia:zona mixta de locuinte colective si functiuni complementare (servicii), regim de inaltime min. P+6 si max. P+12, POT max= 35%, CUT max=2,95 si afectat partial de str. prop prin PUZ si aliniamentul de construibilitate cu retrageri de min. 25,00 ml pt. constructii si de 19,00 ml pt. imprejmuire din axul str. Calea Severinului - profil 4 respectiv, de min. 10,50 ml pt. constructii si de min. 5,50 ml pt. imprejmuire din axul str. propuse prin P.U.Z- profil 2 si 3. Respectarea prevederilor Codului Civil pe limita de proprietate privind picatura la streasina si servitutea de vedere; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; Se vor realiza locuri de parcare in incinta proprietatii, potrivit functiunii propuse, conform R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 271/2008; Se vor realiza spatii verzi si plantate in incinta proprietatii, conf. R.G.U.; Construcţiile la o distanta mai mica de 60 cm faţă de limita de proprietate implică acordul autentificat al proprietarilor implicaţi în această condiţie; Se vor respecta prevederile R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011 - privind fatadele si cromatica cladirilor, modificat prin H.C.L. nr. 304/2015; Bransamentele/racordurile la utilitati se vor realiza conform art. 11, alin.7) litera e, din Legea 50/1991 cu modif si completarile ulterioare, in baza acordului/autorizatiei administratorului drumului; Se vor respecta dispozitiile art. 14, 15 si 17 din Legea nr. 372/2005 modificata; Se poate construi numai in baza avizelor favorabile ale detinatorilor de utilitati din zona si cu respectarea tuturor conditiilor si retragerilor precizate prin acestea. Simulare foto. Va anexam alaturat extras din RLU cu explicitarea posibilitatilor de indeplinire si incadrare a constructiilor propuse conform impunerilor din P.U.Z-ul aprobat.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - pasune, Destinaţia după P.U.Z. - zona mixta de locuinte colective si functiuni complementare, partial sp verzi gradini de fatada, afectat partial de str prop prin PUZ si de aliniamentul de construibilitate, Suprafata terenului - 3000,00 mp din acte si din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 350/2013
- **Nr. Reg. Părinte**: 104419
- **Data Reg. Părinte**: 2021-06-17
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:246272

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 36
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Iliuta Minaileanu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/23d102a7a3b2801ac22586fb002927b2