# Certificat de Urbanism 1337 — Strada Renasterii nr. 4

> - desfiintare locuinta C1 si anexa C2 si construire imobil P+2+M cu destinatia locuinta unifamiliala

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/32774-1337-strada-renasterii-nr-4-desfiintare-locuinta-c1-si-anexa-c2-si-construire-imobil-p2
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 32774
- **Nr. CU**: 1337
- **Data CU**: 2021-07-06
- **Data Publicare**: 2021-07-07
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Renasterii nr. 4 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: - desfiintare locuinta C1 si anexa C2 si construire imobil P+2+M cu destinatia locuinta unifamiliala
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.326171650903
- **Longitude**: 23.780887785248

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: - desfiintare locuinta C1 si anexa C2 si construire imobil P+2+M cu destinatia locuinta unifamiliala
- **Utilizare (2)**: - desfiintare locuinta C1 si anexa C2 si construire imobil P+2+M cu destinatia locuinta unifamiliala
- **Fază**: P.U.Z.
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Renasterii
- **Număr**: 4
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 159
- **POT (%)**: 49
- **CUT**: 2.09
- **Zonă**: locuinte unifamiliale
- **Regim Înălțime**: P+2+M

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructii si teren intravilan proprietate privata a numitei Capriceana Ileana cota actuala 1/1 - se intabuleaza drept de ipoteaca legala in fav. numitei Dinca Elisabeta, conf. extras C.F. nr. 246276/27.05.2021.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z., aprobat cu H.C.L. nr. 37/2012 - UTR LM, amplasamentul se află situat în zona mixtă locuinte şi functiuni complementare locuirii cu regim de înălţime max. P+2+M, P.O.T. max..= 50%, C.U.T. max. = 2,40 şi partial afectat de aliniamentul de construibilitate cu retrageri de min. 5,25 ml pt. constructii şi pt. împrejmuire din axul propus al str. Renaşterii - profil 1 conf. PUZ. , Se solicita desfiintare locuinta C1 si anexa C2 si construire imobil P+2+M cu destinatia cladire de locuit unifamiliale cu P.O.T. prop.= 49,97% si C.U.T. prop. = 2,09., Se va prezenta situatia existenta si propusa pe suport topo vizat O.C.P.I., completata cu c-tiile invecinate, regimul de inaltime al acestora, dist de la acestea la limita de prop; Situtaia existenta si propusa pe releveu cad. vizat OCPI; Respectarae retrageri pentru constructii de min. 5,25 ml din axul propus al str. Renaşterii - profil 1 conf. P.U.Z. Respectarea prevederilor Codului Civil pe limita de proprietate privind picatura la streasina și servitutea de vedere; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta prop; Se vor amenaja sp verzi si plantate in cf R.G.U.; Se vor realiza loc de parcare, cf R.L.U. nr. 271/2008 cu respectarea O.M.S. nr. 119/2014, lit. c; Se va respecta R.L.U. aprobat cu HCL nr. 505/2011 privind fatadele si cromatica cladirilor, modif. cu HCL nr. 304/2015 si HCL 231/2021; Acordul autentif al vecinilor direct afectati pt constr. la dist mai mica de 60 cm fata de limita de propr. cf Codului Civil, inclusiv pt realizarea finisajelor exterioare; Se va respecta Leg. nr. 114/1996 a locuintei. Bransamentele/racord. la utilitati se vor realiza conf. art.11, alin.7) lit. e, din Leg nr. 50/1991 cu modif. si completarile ulterioare, in baza acordului/autorizatiei administr. drumului. Prezentati: Titlul de proprietate în copie conformă cu originalul; Incheiere intabulare; Extras C.F.; C.N.S.; Referat de verif. a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati; Se va prezenta referat de expertiza tehnica pt. protejarea constructiilor invecinate si in functie de concluziile precizate in acestea acordul autentificat al proprietarilor afectati. Expertiza teh cf. Leg. nr. 10/1995, modif de Leg. nr. 177/2015, art. 18, alin. 2. Certificat de atestare fiscala privind valoarea de impozitare a c-tiilor ce se desfiinteaza. Se vor respecta dispozitiile art. 14,15 si 17 din Leg 372/2005 modificata. Situatia existenta si propusa cu simulare foto. Acordul autentificat al numitei Dinca Elisabeta.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după P.U.Z. - zona mixtă locuinte şi functiuni complementare locuirii partial afectat de aliniamentul de construibilitate, Suprafata terenului - 159,00 mp din cate si 158,00 mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 37/2012
- **Nr. Reg. Părinte**: 104926
- **Data Reg. Părinte**: 2021-06-17
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 246276

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 7
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/ce04a3b7f265af2fc22586f8001dee68