# Certificat de Urbanism 1182 — Aleea 1 Crinului nr. 3A

> Desfiintare corp C2 grajd si construiire locuinta P+1E si imprejmuire teren la strada

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/32772-1182-aleea-1-crinului-nr-3a-desfiintare-corp-c2-grajd-si-construiire-locuinta-p1e-si-im
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 32772
- **Nr. CU**: 1182
- **Data CU**: 2021-06-10
- **Data Publicare**: 2021-06-11
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Aleea 1 Crinului nr. 3A bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Desfiintare corp C2 grajd si construiire locuinta P+1E si imprejmuire teren la strada
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.28794
- **Longitude**: 23.781

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Desfiintare corp C2 grajd si construiire locuinta P+1E si imprejmuire teren la strada
- **Utilizare (2)**: Desfiintare corp C2 grajd si construiire locuinta P+1E si imprejmuire teren la strada
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Aleea
- **Denumire Arteră**: 1 Crinului
- **Număr**: 3A
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 425
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2, P+1E

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructie si teren intravilan proprietate privată a numitilor Raducan Aurelian si Raducan Lucica conform extras C.F nr.247076/20.05.2021
- **Regim Tehnic**: Conform PUG aprobat cu H.C.L. nr.23/2000,prelungit cu HCL 543/2018 amplasamentul se află în zonă locuinţe cu regim maxim de înălţime P+2, P.O.T. maxim =35%, C.U.T. maxim=1,05 cu retrageri pentru construire si imprejmuire de min. 4,25 ml din axul propus al aleii 1 Crinului (sect.4 conf. P.U.G)., Se propune desfiintare corp C2  grajd, construire locuinta P+1E si împrejmuire la stradas  POTpropus=18,9% CUTpropus=0,38, Condiţii:Se va prezenta situaţia existentă şi propusă pe suport topo vizat de OCPI cu poziţionarea construcţiilor învecinate,regimul de înălţime,funcţiunile lor si distanţele faţă de acestea.Respectarea retragerilor pentru construire si imprejmuire de min. 4,25 ml din axul propus al aleii 1 Crinului (sect.4 conf. P.U.G).Se vor respecta prevederile Cod.Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina;Se vor asigura locuri de parcare conform RLU aprobat cu HCL 271/2008 exclusiv în incinta proprietăţii.Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii;Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile RGU;La faza de A.C prezentati:Titlu de proprietate pe teren in copie conform cu originalul;Încheierea de intabulare;Extras de carte funciară; CNS;Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant,intocmite de specialisti atestati.Acordul vecinilor afectati de construire la o dist mai mica de 60cm, conf.prevederilor C.C. inclusiv pentru finisaje exterioare.Certificat de atestare fiscala privind valoarea de impozitare a imobilului ce se desfiintează.Bransamentele/ racordurile la utilitati se vor realiza conform art. 11, alin.7, litera e, din Legea nr. 50/1991 cu modificarile si completarile ulterioare in baza acordului/ autorizatiei administratorului;Expertiza tehnica conform Legii nr. 10/1995, modificată de Legea 177/2015, art.18, alin.2S.e vor respecta prev RLU aprobat cu HCL nr. 505/ 2011-privind fatadele si cromatica cladirilor, modifi prin HCL 304/ 2015.Se va respecta L.114/1996 a locuinte.Pe planul de situatie se va marca si cota imprejmuirea, respectandu-se conditiile de retragere, iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea.Acordul vecinilor afectati de constructii la o distanta mai mica de 60 cm fata de limita proprietatii, inclusiv pentru finisaje exterioare(daca este cazul);Se vor respecta dispozitiile art. 14,15 si 17 din Legea nr. 372/2005 modificata.Simulare foto
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG -zona locuinte, Suprafata terenului -413,00mp din acte si 425,00mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000,543/2018
- **Nr. Reg. Părinte**: 91421
- **Data Reg. Părinte**: 2021-05-25
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:10556/2

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Leontin Buciu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/6269d25875455cfdc22586e1001fbb7f