# Certificat de Urbanism 1348 — Strada Girlesti nr. 110L

> construire locuinta individuala P+1, imprejmuire teren, bazin vidanjabil

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/32765-1348-strada-girlesti-nr-110l-construire-locuinta-individuala-p1-imprejmuire-teren-bazi
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 32765
- **Nr. CU**: 1348
- **Data CU**: 2021-07-08
- **Data Publicare**: 2021-07-09
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Girlesti nr. 110L bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire locuinta individuala P+1, imprejmuire teren, bazin vidanjabil
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.319753251827
- **Longitude**: 23.843154480538

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire locuinta individuala P+1, imprejmuire teren, bazin vidanjabil
- **Utilizare (2)**: construire locuinta individuala P+1, imprejmuire teren, bazin vidanjabil
- **Fază**: PUZ Calea Bucuresti Aeroport
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Girlesti
- **Număr**: 110L
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 502
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 0.64
- **Zonă**: locuinte individuale
- **Regim Înălțime**: P+1

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. Calea Bucuresti - Aeroport, aprobat prin H.C.L. nr.232/2005, terenul se afla amplasat in zona de locuinte, cu regim de inaltime max. P+3, POTmax. = 35% şi C.U.Tmax. = 0,90, afectat partial de aliniamentul de construibilitate propus al strazii prin PUZ, aflat în culoarul de zbor al Aeroportului, cu retragerea pentru construire de 7,50 ml iar pentru împrejmuire de 6,50 ml din axul propus al strazii aprobate prin PUZ (sect.3). Imobil fara acces direct la strada Girlesti. Accesul la strada Girlesti se realizeaza pe aleea de acces cu nr. cadastral 12629., Se propune locuinta individuala P+1, imprejmuire teren, bazin vidanjabil cu POTpropus=35% si CUTmax= 0,64, Conditii: Plan de situatie pe suport topo vizat de OCPI cu situaţia existenta şi propusă cu constructiile invecinate, regimul lor de inaltime si distantele de la acestea pană la limita de proprietate; Se va respecta retragerea pentru construire de 7,50 ml iar pentru împrejmuire de 6,50 ml din axul propus al strazii aprobate prin PUZ (sect.3). Se vor respecta prevederile Codului Civil priv limita de proprietate; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; Se vor asigura locuri de parcare exclusiv în incinta conform RLU aprobat cu HCL 271/2008; Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile RGU; Se vor respecta prevederile RLU aprobat cu HCL 505/2011- privind fatadele si cromatica cladirilor, modificat prin HCL 304/2015 si 231/2021. Prezentati: Titlul de proprietate in copie conform cu originalul, Extras Carte funciara, Incheiere de intabulare, Certificat de nomenclatura stradala,Referatale de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti atestati. Acordul vecinilor afectati de constructii la o distanta mai mica de 60 cm fata de limita proprietatii, inclusiv pentru finisaje exterioare; Se va respecta Legea nr. 114/1996 a locuintei; Situatia existenta si propunerea cu simulare foto. Bransamentele/racordurile la utilitati vor face obiectul unor documentatii separate. Pe planul de situatie se va marca si cota imprejmuirea, iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea imprejmuirii, respectand conditiile de retrageri; In conditiile in care solutia tehnica a imprejmuirii necesita realizarea finisajelor exterioare ce afecteaza vecinatatile, se va prezenta acordul autentificat al vecinilor afectati Se poate construi in baza avizelor favorabile ale detinatorilor de utilitati din zona si cu respectarea conditiilor din acestea. În conformitate cu Ordinul nr. 119/2014 privind mediul de viaţă al populaţiei, art. 27, amplasarea fântânii (puţ forat) cu adâncimea mai mică de 10 m se face la o distanţă de 10 m de orice sursă de poluare: latrină, grajd, depozit gunoaie sau deşeuri animale, etc.Se vor respecta dispozitiile art. 14,15 si 17 din Legea nr. 372/2005 modificata. Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - arabil, Destinaţia după PUZ - zona locuinte, afectat partial de aliniament de construibilitate aflat in zona culoar de zbor, Suprafata terenului - 502 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 232/2005
- **Nr. Reg. Părinte**: 106337
- **Data Reg. Părinte**: 2021-06-22
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:234255

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9,00
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Iulia Matei

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/2aea252235c466dbc22586fd0024eead