# Certificat de Urbanism 1362 — Strada Girlesti nr. 128B

> construire locuinta P+1p

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/32753-1362-strada-girlesti-nr-128b-construire-locuinta-p1p
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 32753
- **Nr. CU**: 1362
- **Data CU**: 2021-07-12
- **Data Publicare**: 2021-07-13
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Girlesti nr. 128B bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire locuinta P+1p
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.321763297833
- **Longitude**: 23.844912264946

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire locuinta P+1p
- **Utilizare (2)**: construire locuinta P+1p
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Girlesti
- **Număr**: 128B
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 600
- **POT (%)**: 42
- **CUT**: 0.84
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+1

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform  PUZ aprob. cu HCL 490/2009 terenul este situat in intravilan, în zonă de locuinte cu regim de inaltime max. P+1 cu POTmax=42% si CUTmax=0,84, imobil aflat în conul de zbor, afectat partial de strada propusa prin PUZ si aliniament de construibilitate. Retrageri de min. 10,50 ml pt. constructii și 8,50 ml pt. împrejmuire din axul străzii propuse prin PUZ - sect.1 ., Se propune construire locuinta P+1p cu POTpropus=19% si CUTpropus=0,33, CONDITII:Se va prezenta situatia existenta si propusa pe suport topo vizat de O.C.P.I, completata cu constructiile invecinate, regimul de inaltime al acestora, distantele de la acestea la limita de proprietate; Constructia se va amplasa in zona neafectata de strada propusa prin PUZ si aliniament de construibilitate si va respecta retragerile de min. 10,50 ml pt. constructii și 8,50 ml pt. împrejmuire din axul străzii propuse prin PUZ - sect.1 . Respectarea prevederilor Codului Civil pe limita de proprietate privind picatura la streasina și servitutea de vedere;Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii;Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U.;Se vor realiza locuri de parcare, conform R.L.U. aprobat cu 271/2008;Se va respecta RLU aprobat cu HCL nr. 505/2011-privind fatadele si cromatica cladirilor, modificat prin 304/2015 si HCL 231/2021; Acordul autentificat al vecinilor direct afectati pentru construire la distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate conform Codului Civil, inclusiv pentru realizare finisaje exterioare; Se va respecta Legea nr. 114/1996 a locuintei; Bransamentele/racordurile la utilitati vor face obiectul altor documentatii., La faza de AC prezentati: Titlul de proprietate în copie conformă cu originalul; Incheiere de intabulare;Extras de C.F.; C.N.S.; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati;Se vor respecta dispozitiile art. 14,15 si 17 din Legea nr. 372/2005 modificata. .Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - arabil, Destinaţia după PUG/PUZ -zona de locuinte, aflat în conul de zbor, afectat partial de strada propusa prin PUZ si aliniament de construibilitate, Suprafata terenului - 600 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 490/2009
- **Nr. Reg. Părinte**: 107058
- **Data Reg. Părinte**: 2021-06-23
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:236666

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 13,00
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Iulia Matei

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/a446ee9efcbd81b7c22586fe00289843