# Certificat de Urbanism 1367 — Strada Bariera Vilcii nr. 257C

> construire hala depozitare cu zona administrativa parter

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/32749-1367-strada-bariera-vilcii-nr-257c-construire-hala-depozitare-cu-zona-administrativa-parter
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 32749
- **Nr. CU**: 1367
- **Data CU**: 2021-07-12
- **Data Publicare**: 2021-07-13
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Bariera Vilcii nr. 257C bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire hala depozitare cu zona administrativa parter
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.34059
- **Longitude**: 23.81801

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: SC SAGNO FLEX SRL REPREZENTATA DE BRAN PETRE VALERIU
- **Utilizare**: construire hala depozitare cu zona administrativa parter
- **Utilizare (2)**: construire hala depozitare cu zona administrativa parter
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Bariera Vilcii
- **Număr**: 257C
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 713
- **POT (%)**: 58
- **CUT**: 0.58
- **Zonă**: activitati productive

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată a SC SOGNO FLEX SRL conform extras CF nr. 212827/7.06.2021
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G. aprobat cu H.C.L. nr. 23/2000 și prelungit cu H.C.L. nr. 543/2018, amplasamentul studiat se află situat în zona unitați agricole unde regimul de înăltime și indicele de construibilitate P.O.T. nu este reglementat, iar C.U.T-ul se stabileste în funcție de regimul de înălțime și nu poate fi depăsit C.U.T. maxim = 4, conf. P.U.G., cu fucțiunea dominantă activități productive și terenuri pentru unități agricole existente și funcțiuni complementare admise unității industriale.Imobil fara acces direct la strada Bariera Vilcii., Se propune-construire hala depozitare cu zona administrativa parter cu POT propus= 58% si CUT propus= 0,58.Conditii: Plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I.cu situatia existenta si propusa, completat cu constructiile invecinate, functiunile și regimul lor de inaltime si distantele de la acestea pană la limita de proprietate.Se va respecta retragerea de minim 4,50 ml pentru constructii din axul aleilor de acces pt. dimensionarea acestora conf. RGU, Anexa 4, aprobat cu H.G. nr. 525/1996 .Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U.; Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; Se vor amenaja locuri de parcare in incinta proprietatii, conform R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr 271/2008; Se vor respecta prevederile R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011- privind fatadele si cromatica cladirilor, modificat prin H.C.L. nr. 304/2015 si HCL 231/2021.Acordul autentificat al vecinilor afectati de construire la o distantă mai mica de 60 cm, conf. Codului Civil inclusiv pentru realizare finisaje exterioare (daca este cazul).Titlul de proprietate in copie conform cu originalul; Extras de C.F.; Incheiere de intabulare; C.N.S.; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati.Se vor respecta dispozitiile art. 14,15 si 17 din Legea nr. 372/2005 modificata.Bransamentele/racordurile la utilitati  vor face obiectul altor documentatii.Situatia existenta si propusa simulare foto.Se va reglementa juridic accesul auto si pietonal direct sau prin servitute de trecere pana la un drum public existent.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG -zona unitati agricole, Suprafata terenului -713 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000,543/2018
- **Nr. Reg. Părinte**: 106442
- **Data Reg. Părinte**: 2021-06-22
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:7/22/2

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 13
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Iliuta Minaileanu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/6fb241516504ef41c22586fd0020383d