# Certificat de Urbanism 1369 — Strada Daliei nr. 12

> - construire locuinta P+1, construire anexa parter - lucrari executate fara autorizatie de construire

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/32747-1369-strada-daliei-nr-12-construire-locuinta-p1-construire-anexa-parter-lucrari-e
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 32747
- **Nr. CU**: 1369
- **Data CU**: 2021-07-12
- **Data Publicare**: 2021-07-13
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Daliei nr. 12 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: - construire locuinta P+1, construire anexa parter - lucrari executate fara autorizatie de construire
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.33858166521
- **Longitude**: 23.823873564402

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: - construire locuinta P+1, construire anexa parter - lucrari executate fara autorizatie de construire
- **Utilizare (2)**: - construire locuinta P+1, construire anexa parter - lucrari executate fara autorizatie de construire
- **Fază**: P.U.Z. B.V.2
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Daliei
- **Număr**: 12
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 500
- **POT (%)**: 30
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. B.V.2 aprobat cu H.C.L. nr. 42/2003, U.T.R. Z1L, amplasamentul este situat in zona de locuinte, regim de inaltime max. P+2, P.O.T. max. = 30%, C.U.T. max. = 1,05, afectat partial de retele si culoare de protectie a acestora, culoar LEA 110 KV - 15 m din ax/magistrala aductiune apa 10 m din ax. Functiunea dominanta a zonei este locuirea, functiunile complementare ale zonei sunt institutii publice si servicii, spatii verzi amenajate, accese pietonale si carosabile, parcaje, garaje, retele tehnico edilitare si constructii aferente. Autorizarea executarii c-tiilor se face cu respectarea inaltimii medii a cladirilor invecinate si a caracterului zonei, fara ca diferenta de inaltime sa depaseasca cu mai mult de doua niveluri cladirile imediat invecinate. Autorizarea executarii c-tiilor este permisa numai daca aspectul lor exterior nu contravine functiunii acestora si nu depreciaza aspectul general al zonei. Autoriz. executarii c-tiilor care, prin conformare, volumetrie si aspect exterior, intra in contradictie cu aspectul general al zonei si depreciaza valorile general acceptate ale urbanismului si arhitecturii, este interzisa., Se propune construire locuinta P+1, construire anexa parter - lucrari executate fara autorizatie de construire cu P.O.T. propus = 27% si C.U.T. propus = 0,42., Plan de situatie pe suport topo vizat de OCPI completat cu c-tructiile. invecinate, distanta pana la acestea si regimul lor de inaltime, cotat complet şi corect; Se vor respecta prev. Codului Civil pe lim. de prop. privind serv. de vedere şi picatura la strasina. Se vor respecta retrgerile pentru constructii de min. 4,50 ml din axul str. Daliei. Se vor asigura loc. de parcare în incintă, potrivit functiunii propuse conf. R.L.U. aprobat cu HCL nr. 271/2008; Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta prop. Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conf. cu prev. R.G.U. 525/1996. Se va respecta Codul Civil priv. limita de proprietate; Se vor respecta prev. R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011 privind fatadele si cromatica cladirilor, modif. prin H.C.L. nr. 304/2015 si H.C.L. nr. 231/2021; Acordul autentifdicat al vecinilor afectati de construirea la o distanta mai mică de 60 cm de lim. de prop conf. Codului Civil. Se va respecta Legea nr. 114/1996 a locuintei; Titlul de prop. in copie conf. cu originalul; Extras CF; Incheiere de intabulare; CNS; Referatele de verificare a proiectului la exig stabilite de proiectant, intocm. de specialisti aut. Se va prezenta măsura legală dispusă de Poliţia Locală a municipiului Craiova si dovada achitării amenzii. Bransamentele/ racordurile la utilitati se vor realiza conform art. 11, alin.7) litera e, din Legea nr. 50/1991 cu modificarile si completarile ulterioare, in baza acordului/autorizatiei administratorului drumului. Se vor resp. disp. art. 14, 15 si 17 din Lg nr. 372/2005 modificata. Se poate construi numai in baza avizelor favorabile ale detinatorilor de utilitati din zona si cu respectarea tuturor conditiilor si retragerilor precizate prin acestea. Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - arabil, Destinaţia după P.U.Z. - zona de locuinte afectat partial de retele si culoare de protectie a acestora, culoar LEA 110 KV - 15 m din ax/magistrala aductiune apa 10 m din ax , Suprafata terenului - 500,00 mp din acte si din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 42/2003
- **Nr. Reg. Părinte**: 106629
- **Data Reg. Părinte**: 2021-06-22
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 227059

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/30d3349a123c731dc22586fd00238bf3