# Certificat de Urbanism 374 — Strada Fermierului nr. 139B

> Obtinere aviz prealabil de oportunitate aprobat de Primar in vederea elaborarii unui PUZ si obtinere avize pentru construire locuinta P+M

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/3274-374-strada-fermierului-nr-139b-obtinere-aviz-prealabil-de-oportunitate-aprobat-de-primar-in
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 3274
- **Nr. CU**: 374
- **Data CU**: 2010-02-25
- **Data Publicare**: 2010-02-26
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Fermierului nr. 139B
- **Obiect Solicitare**: Obtinere aviz prealabil de oportunitate aprobat de Primar in vederea elaborarii unui PUZ si obtinere avize pentru construire locuinta P+M
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.33497
- **Longitude**: 23.75107

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Obtinere aviz prealabil de oportunitate aprobat de Primar in vederea elaborarii unui PUZ si obtinere avize pentru construire locuinta P+M
- **Utilizare (2)**: Obtinere aviz prealabil de oportunitate aprobat de Primar in vederea elaborarii unui PUZ si obtinere avize pentru construire locuinta P+M
- **Fază**: PUG
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Fermierului
- **Număr**: 139B

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 283
- **POT (%)**: 41
- **CUT**: 0.76
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+M

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privata
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G. aprobat cu HCL nr. 23/2000 imobilul este situat in  zona de locuinte cu  interdictie temporara de construire pana la aprobarea documentatiei de urbanism (PUZ, PUD)., Se propune -construire locuinta P+M., POT propus =41,02% ;CUT propus =0,76, Conditii:conform Legii 242/2009 pentru modificarea si completarea Legii nr. 350/2001 , privind amenajarea teritoriului si urbanismului, art I, pct. 9, alin. 1):"in cazul in care prin cererea pentru emiterea Certificatului de urbanism se solicita o modificare de la prevederile documentatiilor de urbanism aprobate pentru zona respectiva sau daca conditiile specifice ale amplasamentului ori natura obiectivelor de investitii o impun, autoritatea publica locala are dreptul ca, dupa caz, prin Certificatul de urbanism:" l) "sa solicite elaborarea unui plan urbanistic zonal numai in baza unui aviz prealabil de oportunitate intocmit de catre structura specializata condusa de arhitectul-sef si aprobat de primarul localitatii ". Conform alin. 5), lit. a): "prin Planul urbanistic zonal se stabilesc reglementari noi cu privire la: regimul de construire, functiunea zonei, inaltimea maxima admisa, coeficientul de utilizare al terenului (CUT), procentul de ocupare al terenului (POT), retragerea cladirilor fata de aliniament si distantele fata de limitele laterale si posterioare ale parcelei"., La elaborarea documentatiei P.U.Z. se va tine cont de:asigurarea numarului locurilor de parcare corespunzator functiunii propuse;asigurarea accesului carosabil la un drum public existent, in conformitate cu prevederile Regulamentului General de Urbanism, aprobat prin HG nr. 525/1996;corelarea cu celelalte documentatii de urbanism aprobate in zona;se vor respecta conditiile si retragerile impuse prin avizele detinatorilor de utilitati.
- **Regim Economic**: Folosinta actuala a terenului - teren arabil;, Destinatia dupa PUG - zona locuinte cu interdictie temporara de construire pana la elaborare si aprobare PUZ/PUD;, Suprafata terenului - 283,00 mp.

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000
- **Nr. Reg. Părinte**: 21176
- **Data Reg. Părinte**: 2010-02-09

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 16
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Primar**: Antonie Solomon
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Mircea-Iulian Diaconescu
- **Șef Serviciu**: Violeta Barcan
- **Întocmit**: Iliuta Brebenel

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/a70b4890e8825343c225816b003f50fd