# Certificat de Urbanism 1385 — Bulevardul Gheorghe Chitu nr. 112

> Informare urbanistica

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/32731-1385-bulevardul-gheorghe-chitu-nr-112-informare-urbanistica
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 32731
- **Nr. CU**: 1385
- **Data CU**: 2021-07-14
- **Data Publicare**: 2021-07-15
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Bulevardul Gheorghe Chitu nr. 112 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Informare urbanistica
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.30809
- **Longitude**: 23.80829

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Informare urbanistica
- **Utilizare (2)**: Informare urbanistica
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Bulevardul
- **Denumire Arteră**: Gheorghe Chitu
- **Număr**: 112
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 1647
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte colective si individuale
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructii si teren intravilan proprietate privată in indiviziune a numitilor Ciuca Andreea cota 5/8 si Ciuca Alexandru Vlad cota 3/8 conform extras C.F nr.216716/26.05.2021
- **Regim Tehnic**: Conf. PUG aprobt cu HCL 23/2000 şi prelungit cu HCL 543/2018 UTR LM12amplasamentul se află situat în zona de locuinţe cu regim de înălţime max. P+2 cu POTmax.=35%, CUTmax=1,05 cu retrageri de 8,00 m pt. construire şi pt. împrejmuire din axul propus al B-dului Gh.Chitu (str.de categ.3 din PUG); Functiunea dominanta a zonei este locuirea cu cele doua tipuri: locuirea in locuinte individuale si locuirea in locuite colective. Functiunile complementare admise ale zonei sunt: institutii publice si servicii; spatii verzi amenajate; accese pietonale si carosabile, parcaje, garaje; retele tehnico-edilitare si constructii aferente. Subzona predominant rezidentiala cu locuinte de tip urban, cu tesut pavilionar si dotari- echipare complete.Autoriz execut c-tiilor se face cu respect h medii a cladirilor invecinate si a caract zonei, fara ca dif de h sa depaseasca cu mai mult de 2 niveluri cladirile imediat invecinate. Autoriz execut c-tiilor este permisa numai daca aspectul lor ext nu contravine func acestora si nu depreciaza aspect gen al zonei.Autorizarea executarii c-tiilor care, prin conformare,volumetrie si aspect exterior, intra in contradictie cu aspectul general al zonei si depreciaza valorile general acceptate ale urbanismului si arhitecturii, este interzisa., Se solicita informare urbanistica pentru terenul in S=1647,00mp din acte si 1620,00mp din masuratori cu nr.cadastral 5170, Imobilul este situat în zona locuinte, cu regim de înăltime maxim P+2, P.O.T. max. = 35%, C.U.T. max. = 1,05 cu retrageri de 8,00 m pt. construire şi pt. împrejmuire din axul propus al B-dului Gh.Chitu (str.de categ.3 din PUG), La faza de construire se va prezenta:Plan de situaţie pe suport topo vizat de O.C.P.I. cu situaţia exist. şi prop. cu poz. c-tiilor învecinate, functiunile, reg. lor de înălţime şi distanţa de la acestea la limita de prop;se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina;Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii;Se vor amenaja locuri de parcare in incinta proprietatii, în conformitate cu RLU aprobat cu HCL 271/2008 cu respectarea OMS 119/2019 art.4 lit c).Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile RGU;Se vor respecta prevederile R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011 - privind fatadele si cromatica cladirilor, modificata prin H.C.L. nr. 304/2015 si HCL 231/2021.Construcţiile amplasate la o distanta mai mica de 60 cm faţă de limita de proprietate implică acordul autentificat al proprietarilor implicaţi în această condiţie.Se va respecta Legea nr. 114/1996 a locuintei. Se poate construi numai cu avizul favorabil al deţinătorilor de utilităţi din zonă şi cu respectarea condiţiilor precizate în acestea. Se vor respecta dispozitiile art. 14,15 si 17 din Legea nr. 372/2005 modificata.Simulare foto
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG -zona locuinte , Suprafata terenului -1647,00mp din acte si 1620,00mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000,543/2018
- **Nr. Reg. Părinte**: 109587
- **Data Reg. Părinte**: 2021-06-25
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:5170

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 21
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Leontin Buciu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/02a338d749faee65c2258702001f710c