# Certificat de Urbanism 1389 — Strada Giurgiu nr. 2 D

> - realizare lucrari de construire modificari interioare si exterioare pentru finalizare bloc de locuinte P+3E+M - R4

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/32729-1389-strada-giurgiu-nr-2-d-realizare-lucrari-de-construire-modificari-interioare-si-ext
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 32729
- **Nr. CU**: 1389
- **Data CU**: 2021-07-14
- **Data Publicare**: 2021-07-15
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Giurgiu nr. 2 D bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: - realizare lucrari de construire modificari interioare si exterioare pentru finalizare bloc de locuinte P+3E+M - R4
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.319014227417
- **Longitude**: 23.763008339361

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: S.C. ROVITEM S.A. REPREZENTATA PRIN NICA IOANA
- **Utilizare**: - realizare lucrari de construire modificari interioare si exterioare pentru finalizare bloc de locuinte P+3E+M - R4
- **Utilizare (2)**: - realizare lucrari de construire modificari interioare si exterioare pentru finalizare bloc de locuinte P+3E+M - R4
- **Fază**: P.U.Z.
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Giurgiu
- **Număr**: 2 D
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 300
- **POT (%)**: 5
- **CUT**: 0.25
- **Zonă**: locuinte colective
- **Regim Înălțime**: P+3E+M

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructie si teren intravilan proprietate privată a S.C. Rovitem S.A. conform estras C.F. nr. 233125/04.06.2021.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. aprobat cu H.C.L. nr. 251/2008 amplsamentul este situate in zona de locuinte colective, regim de inaltime max. P+3+M, P.O.T. max. = 37%, C.U.T. max. = 1,81 si cu regim de aliniere propus, cu regim de aliniere propus, pentru constructii de 6,75 ml iar pentru imprejmuire 3,75 ml - profil 2 - cu retrageri pt. constructie de 12,50 ml din axul str. Giurgiu - sect.1, respectiv 6,75 ml pentru constructii şi de 3,75 ml pentru împrejmuire din axul străzii propusă prin PUZ - sect.2, terenul este afectat partial de zona circulatii carosabile/pietonale și partial zona verde propuse prin P.U.Z. aprobat cu H.C.L. nr. 251/2008., Se propune realizare lucrari de construire modificari interioare si exterioare pentru finalizare bloc de locuinte P+3E+M - R4, P.O.T. existent/propus = 5%  si C.U.T. existent/propus = 0,25., Conditii: Situatia existenta si propusa pe suport topo vizat O.C.P.I. pe terenul inainte de dezmembrare luând in calculul indicilor urbanistici toate constructiile existente si propuse cu pozitionarea constructiilor invecinate, regimul de inaltime, functiunea si distanta fata de acestea, cu figurarea accesului din exterior si a caii de acces.Situatia existenta si propusa pe releveu cadastral vizat de O.C.P.I. Ghenele de instalatii si ventilatie se vor mentine. Se va respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere, picatura la streasina. Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii. Se vor asigura locuri de parcare exclusiv în incinta conform R.L.U. aprobat cu H.C.L nr. 271/2008; Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U.; Se vor amenaja spatii verzi si plantate conf. R.G.U atat la nivelul solului cat si pe verticala (pe inaltimea cladirii, exemplu jardiniere); Se va amenaja platformă gospodareasca pentru gunoi menajer si selectiv exclusiv in incinta proprietatii; Se va respecta Legea nr. 114/1996 a locuinte. Se va preciza tipul (secţiunea) blocului, grosime şi tipul peretelui (structural/nestructural); Expertiza tehnica. Se vor respecta prevederile R.L.U. aprob. cu H.C.L. nr. 505/2011 privind fatadele si cromatica cladirilor, modificata prin H.C.L. nr.  304/20105 si H.C.L. nr. 231/2021., Prezentati: Titlul de proprietate in copie conform cu originalul; Incheiere de intabulare; Extras C.F.; C.N.S.; Referat de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati. Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după P.U.Z. - zona de locuinte colective, Suprafata terenului - 300,00 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 251/2008
- **Nr. Reg. Părinte**: 110071
- **Data Reg. Părinte**: 2021-06-28
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 230001

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/048247639a428972c225870300241a7f