# Certificat de Urbanism 1395 — Calea Unirii nr. 177

> - constituire drept de servitute in fav. imobilului cu nr. cadastral 246031

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/32724-1395-calea-unirii-nr-177-constituire-drept-de-servitute-in-fav-imobilului-cu-nr-cad
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 32724
- **Nr. CU**: 1395
- **Data CU**: 2021-07-14
- **Data Publicare**: 2021-07-15
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Calea Unirii nr. 177 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: - constituire drept de servitute in fav. imobilului cu nr. cadastral 246031
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.30393
- **Longitude**: 23.79831

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: - constituire drept de servitute in fav. imobilului cu nr. cadastral 246031
- **Utilizare (2)**: - constituire drept de servitute in fav. imobilului cu nr. cadastral 246031
- **Fază**: P.U.Z.
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Calea
- **Denumire Arteră**: Unirii
- **Număr**: 177
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 4336
- **POT (%)**: 1
- **CUT**: 1
- **Zonă**: {"tip":"locuinte individuale","detalii":"si servicii comert"}, {"tip":"locuinte colective"}
- **Regim Înălțime**: P+2, P+3

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructii si teren intravilan proprietate privata a dlor Dutescu Mihai Bogdan si Dutescu Iulia in cota actuala de 10/100, a dlor Dutescu Dan si Dutescu Sofia Steluta in cota actuala de 80/100 si Dutescu Mihnea Daniel in cota actuala de 10/100 - conform extras de carte funciara nr. 232051 din 23.06.2021.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z., aprobat cu H.C.L. nr. 555/2019, amplasamentul este situat partial in zona de locuinte individuale si zona servicii comert, regim max de inaltime P+2, P.O.T. max. = 35%, C.U.T. max. = 1,05 suprateran, cu H.max. la cornisa = 10 ml - UTR 3 si partial in zona locuinte colective, regim de inaltime max P+3, P.O.T. max. = 40%, C.U.T. max. = 1,25 suprateran si H. max. la cornisa = 13 ml UTR 2 pt locuinte colective si cu retragerea pt constructii si pt. imprejmuire de min. 10 ml din axul Calea Unirii - profil 1-1. , Se solicita constituire drept de servitute in favoarea imobilului cu nr. cadastral 246031 pe o suprafata de S. = 132,00 mp din terenul cu nr. cad. 232051., Conditii: Terenul in suprafata de 132,00 mp din suprafata totala de 4336,00 mp din acte si din masuratori este neconstruibil intrucat se solicita pe acesta servitute de trecere in favoarea imobilului cu nr. cadastral 246031. Se poate constitui servitute de trecere, iar cartile funciare se vor actualiza cu servitutea de trecere in favoarea/asupra imobilului caruia se doreste acest lucru.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după P.U.Z. - partial in zona de locuinte individuale si zona servicii comert si partial in zona locuinte colective, Suprafata terenului - 4336,00 mp din acte si din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 555/2019
- **Nr. Reg. Părinte**: 109009
- **Data Reg. Părinte**: 2021-06-25
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 232051

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 48
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/c0f4df2b4b87f84dc22587020021838b