# Certificat de Urbanism 1402 — T52/P511

> Dezmembrare

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/32719-1402-t52p511-dezmembrare
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 32719
- **Nr. CU**: 1402
- **Data CU**: 2021-07-14
- **Data Publicare**: 2021-07-15
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: - T52/P511 nr. - bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Dezmembrare
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.32018
- **Longitude**: 23.799

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Dezmembrare
- **Utilizare (2)**: Dezmembrare
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: -
- **Denumire Arteră**: T52/P511
- **Număr**: -
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 4080
- **POT (%)**: 0
- **Zonă**: extravilan

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren extravilan proprietate privata a lui Dragu Paul Alin .Imobil aflat sub incidenta art. 3, alin. 1 din Legea nr. 17/2014, conform C.F. nr. 247059/06.07.2021.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G. aprobat cu H.C.L. 23/2000 si prelungire cu H.C.L. nr. 543/2018 amplasamentul studiat este situat in extravilan. Conform Legii nr. 50/1991 republicata, in extravilan se pot autoriza doar constructii cu caracter provizoriu, anexe gospodaresti ale exploatatiilor agricole ce se definesc ca fiind: constructii situate in zone izolate in extravilan si indepartate de loc. de resedinta a lucratorilor agricoli, menite sa adaposteasca masini agricole, utilaje, mici ateliere, scule, alte bunuri ale acestora, inclusiv animale, precum si spatii de cazare temporara pe timpul campaniilor agricole. Imobil fara acces la in drum public. , Se propune dezmembrare teren in S=4080,00mp din acte si din masuratori cu nr.cadastral 247059 astfel:, Lotul 1 - 1A cu S=500,00 mp, Lotul 2 - 2A cu S=500,00 mp si Lotul 3 - 3A cu S= 3080,00 mp. , Corpurile 1, 2 si 3 sunt construibile, doar pentru constructii cu caracter provizoriu, anexe gospodaresti ale exploatatiilor agricole ce se definesc ca fiind: constructii situate in zone izolate in extravilan si indepartate de loc. de resedinta a lucratorilor agricoli, menite sa adaposteasca masini agricole, utilaje, mici ateliere, scule, alte bunuri ale acestora, inclusiv animale, precum si spatii de cazare temporara pe timpul campaniilor agricole. Conform Legii nr. 37/2015 privind clasificarea fermelor şi exploataţiilor agricole, la faza de A.C. se va preciza, în memoriul tehnic, încadrarea acestora. Se vor respecta retragerile pentru imprejmuire si construire de 4,50 ml din axul drumului de acces - drept de servitute cu nr. cad. 246372 de exploatare conform RGU. Se va reglementa juridic cu nr. cad. accesul auto si pietonal direct sau prin servitute de trecere. Se vor asigura locuri de parcare exclusiv în incinta conform R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 271/2008; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; Constructiile vor avea arhitectura/aspectul exterior, compartimentarile si destinatia încaperilor în concordanta cu functiunea propusa. Se vor amenaja spatii verzi si plantate conform R.G.U.; Imprejmuirea va fi realizata din materiale usor demontabile pentru interventia in caz de incendiu. Se va respecta Codul Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picătura la streasină; Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii; Pentru construire la o distanta mai mica de 60 cm, conform prevederilor Codului Civil inclusiv pentru finisaje exterioare, se va solicita acordul autentificat al vecinilor afectati de această conditie; Se poate construi numai cu avizele favorabile ale detinătorilor de utilităti din zonă respectând conditiile din acestea. Avand in vedere caracterul provozoriu, constructiile vor avea perioada de amplasare a acestora, dar nu mai mult de 10 ani. Certificat de înscriere în Registrul Fermierilor de la A.P.I.A.; Avizul Direcţiei pentru Agricultură şi Dezvoltare Rurală a judeţului Dolj inclusiv pentru scoaterea terenului din circuitul agricol; Aviz A.N.I.F.; Avizul MApN - Statul Major General. Se va reglementa juridic accesul auto si pietonal la loturi, direct sau prin servitute de trecere.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului -teren arabil, Destinaţia după PUG -teren extravilan, Suprafata terenului -4080,00mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000,543/2018
- **Nr. Reg. Părinte**: 117565
- **Data Reg. Părinte**: 2021-07-06
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:247059

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 46
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Leontin Buciu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/2ea84e0b798ba29ac225870b001c34be