# Certificat de Urbanism 1412 — Strada Theodor Aman nr. 7 bl. 97ap sc. B ap. 5

> modificari interioare nestructurale

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/32710-1412-strada-theodor-aman-nr-7-bl-97ap-sc-b-ap-5-modificari-interioare-nestructurale
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 32710
- **Nr. CU**: 1412
- **Data CU**: 2021-07-14
- **Data Publicare**: 2021-07-15
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Theodor Aman nr. 7 bl. 97ap sc. B et. - ap. 5
- **Obiect Solicitare**: modificari interioare nestructurale
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.31631
- **Longitude**: 23.79763

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: modificari interioare nestructurale
- **Utilizare (2)**: modificari interioare nestructurale
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Theodor Aman
- **Număr**: 7
- **Bloc**: 97ap
- **Scară**: B
- **Etaj**: -
- **Apartament**: 5

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 41
- **POT (%)**: 80
- **CUT**: 4
- **Zonă**: locuinte colective
- **Regim Înălțime**: P+4

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Apartament proprietate privată a numitului Ionovici Cristinel, conf. extras CF 203243-C1-U32/105.07.2020;Imobil aflat în centrul istoric al mun. Craiova poz. 100, cod DJ-II-a-A-08068 şi aflat în zonă protectie a monumentului istoric-Blocul "Casa Alba"-, poz. 103, cod DJ-II-m-B-08084 si monument istoric -Casa- poz. 104 cod DJ-II-m-B-07928,  din LMI conf. Ord. 2828/2015.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z "Lipscănia Craiovei" aprobat cu H.C.L. nr. 284/2008, UTR Re, amplas. se află situat în zonă centrala si istorica de locuinte colective si este propusă pt. reconstruire - constructii existente care se mentin; Situatie remanentă până la amortizarea investitiei initiale. Functiunea dominantă este de locuinte colective cu sau fără spatii comerciale la parter cu regim maxim P+4, înăltimea la cornisă max.15 m, POTmax.=80%, C.U.T. max. = 4; Permisiuni: interventii de reabilitare și/sau de ridicare a calitătii estetice. Utilizări interzise: activ. prod. poluante, c-tii provizorii de orice natură, depoz.en gros; spălătorii chimice; dispunerea de panouri de afișaj sau publicitate pe fatade., Se propune modificari interioare nestructurale., Plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I. cu situatia existenta si propusă, completat cu constructiile invecinate, distanta pana la acestea si regimul lor de inaltime; Ghenele de instalatii si ventilatie se vor mentine;Se va prezenta situatia existenta si propusa pe releveul cadastral vizat de O.C.P.I.; Se va preciza tipul (secţ.) blocului, grosimea şi tipul peretilor (struc./ nestruc.) ce se propun a se desfiinţa;In conformitate cu prevederile art.7, alin 20.5 si 20.6 din Legea 50/1991 republicata cu modificarile si completarile ulterioare, pentru lucrarile de modificari interioare nestructurale se va depune documentatie in vederea obtinerii AC cu continut simplificat ce va cuprinde urmatoarele : memoriu de arhitectura, releveu, propunerea de compartimentare/desfiintare, propunerea de inchidere a balcoanelor, avizul proiectantului initial sau dupa caz, expertiza tehnica pentru unitatea locativa aflata in proprietatea solicitantului. Culoarea tamplariei si a finisajelor exterioare se va armoniza cu cromatica finisajelor blocului. Materialele si sistemul constructiv nu vor afecta imaginea de ansamblu a blocului., Prezentaţi: Titlu de proprietate in copie conform cu originalul; Extras CF, CNS, Incheiere de intabulare; Referat de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant;Simulare foto.Se vor respecta dispozitiile art. 14,15 si 17 din Legea nr. 372/2005 modificata.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după P.U.Z. - zona centrala si istorica, locuinte colective, Suprafata utila - 41,99 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 543/2018
- **Nr. Reg. Părinte**: 117032
- **Data Reg. Părinte**: 2021-07-06
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:203243-C1U32

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 6
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Livia Cristina Calin

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/9a9ad9c2fe80f7cec225870b00280884