# Certificat de Urbanism 1413 — Strada Plevnei nr. 14A

> inchidere terase si balcon, imobil locuinte colective tronson II

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/32707-1413-strada-plevnei-nr-14a-inchidere-terase-si-balcon-imobil-locuinte-colective-tronso
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 32707
- **Nr. CU**: 1413
- **Data CU**: 2021-07-15
- **Data Publicare**: 2021-07-16
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Plevnei nr. 14A bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: inchidere terase si balcon, imobil locuinte colective tronson II
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.327755938575
- **Longitude**: 23.790588334533

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: inchidere terase si balcon, imobil locuinte colective tronson II
- **Utilizare (2)**: inchidere terase si balcon, imobil locuinte colective tronson II
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Plevnei
- **Număr**: 14A
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 850
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte colective/individuale
- **Regim Înălțime**: P+2E

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil, teren intravilan proprietate privată in indiviziune a numitilor Tenea Cristina 5/8 si Tenea Alin Mihai cota 3/8 si constructie proprietate privata a numitilor Tenea Nicolae Sorin si Tenea Cristina. Se intabuleaza drept de superficie pe o perioada de 99ani catre Distributie Energie Oltenia S.A.asupra A1 si se intabuleaza drept de ipoteca legala in favoarea numitilor Iovan Cristian Virgil si Iovan Alina Gabriela conform extras C.F nr. 232588/ 26.05.2021
- **Regim Tehnic**: Conform PUG aprobat cu HCL nr. 23/2000 si prelungit cu HCL nr. 543/2018, UTR LI4 imobilul se afla in zona de locuinte cu regim de inaltime maxim P+2E, POTmax=35,00%, CUT max=1,05 cu respectarea retragerilor pentru construire de 8,00ml si de 5,00ml pentru imprejmuire din axul propus al strazii Plevnei. Functiunea dominanta a zonei este locuirea cu cele doua tipuri: locuirea in locuinte individuale si locuirea in locuite colective. Functiunile complementare admise ale zonei sunt: institutii publice si servicii; spatii verzi amenajate; accese pietonale si carosabile, parcaje, garaje; retele tehnico-edilitare si constructii aferente. Subzona predominant rezidentiala cu locuinte de tip urban, cu tesut pavilionar si dotari- echipare completa.Aut. exec. constructiilor se face cu respectarea inaltimii medii a cladirilor invecinate si a caracterului zonei, fara ca diferenta de inaltime sa depaseasca mai mult de 2 niveluri cladirile imediat invecinate. Aut. executarii const. este permisa numai daca aspectul lor exterior nu contravine funct. acestora si nu depreciaza aspectul general al zonei. Aut. executarii constructiilor care, prin conformare, volumetrie si aspect exterior, intra in contradictie cu aspectul general al zonei si depreciaza valorile general acceptate ale urbanismului si arhitecturii, este interzisa., Se propune inchidere terase  si balcon - imobil locuinte colective tronson II POTexistent/propus=34,12% si CUTpropus=1,38, CONDITII: Se va prezenta plan de situatie pe suport topo vizat de OCPI, cotat complet si corect, cu constructiile invecinate, regimul de inaltime al acestora, distantele de la acestea la limita de proprietate; Situatia existentă și propusă pe releveu cadastral vizat de OCPI;Se vor respecta prevederile C. Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina;Ghenele de instalatii si ventilatie se vor mentine;Se va respecta RLU aprob. cu HCL 505/ 2011 privind fatadele si cromatica cladirilor, modificat prin HCL 304/2015 si 231/2021;La faza de AC prezentați: Titlul de proprietate în copie conform cu originalul; Incheiere de intabulare; Extras CF; CNS; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati;Expertiza tehnica sau acordul proiectantului initial pentru unitatea locativa studiata.Se vor respecta dispozitiile art. 14,15 si 17 din Legea nr. 372/2005 modificata.Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG -zona locuinte, Suprafata terenului -850,00mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000 543/2018
- **Nr. Reg. Părinte**: 109113
- **Data Reg. Părinte**: 2021-06-25
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:232588

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 16,00
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Iulia Matei

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/6f540e1ebbf674f9c225870200238c0b