# Certificat de Urbanism 1428 — Strada Caracal nr. 208A

> informare urbanistica

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/32697-1428-strada-caracal-nr-208a-informare-urbanistica
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 32697
- **Nr. CU**: 1428
- **Data CU**: 2021-07-19
- **Data Publicare**: 2021-07-20
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Caracal nr. 208A bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: informare urbanistica
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.296525763882
- **Longitude**: 23.831664163797

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: S.C. KESO SYSTEM GROUP S.R.L. REPREZENTATA PRIN ZAMFIR GABRIEL
- **Utilizare**: informare urbanistica
- **Utilizare (2)**: informare urbanistica
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Caracal
- **Număr**: 208A
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 5890
- **POT (%)**: 80
- **CUT**: 4
- **Zonă**: unitati economice agricole
- **Regim Înălțime**: P+4+M

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil, constructii si teren intravilan proprietate privată. Se intabuleaza drept de ipoteca si se noteaza interdictiile de dezmembrare, alipire, demolare, restructurare, amenajare, grevare, inchiriere, instrainare si construire in favoarea UNICREDIT BANK SA conform extras CF 226491/30.06.2021
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z, aprobat prin H.C.L nr. 382/2010, amplasamentul este situat în zonă unitati economice agricole (depozite, birouri, shoroom, servicii, comert), regim de inaltime maxim P+4+M, P.O.T max.= 80% şi C.U.T max.= 4, cu retrageri de 8,50 ml pt. construire şi împrejmuire din axul strazii propusa prin PUZ (sect.4).Imobil fara acces direct la una din strazile cuprinse in Nomenclatorul Strazilor din Municipiul Craiova., Se solicita informare pentru terenul in S=22845,76 mp din acte si 5890 mp din masuratori cu nr.cadastral 226491., Imobilul este situat în zonă unitati economice agricole (depozite, birouri, shoroom, servicii, comert), cu regim de inaltime maxim P+4+M, P.O.T max.= 80% şi C.U.T max.= 4, cu retrageri de 8,50 ml pentru constructii şi de 5,50 ml pt.împrejmuire din axul strazii propusa prin PUZ (sect.5) şi de 8,50 ml pt. construire şi împrejmuire din axul strazii propusa prin PUZ (sect.4).Imobil fara acces la una din strazile cuprinse in Nomenclatorul Strazilor din Municipiul Craiova., Plan de situaţie pe suport topo vizat de O.C.P.I. cu situaţia exist. şi prop. cu poz. c-tiilor învecinate, functiunile, reg. lor de înălţime şi distanţa de la acestea la limita de prop;se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina;Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii;Se vor amenaja locuri de parcare in incinta proprietatii, în conformitate cu RLU aprobat cu HCL 271/2008;Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile RGU;Se vor respecta prevederile R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011 - privind fatadele si cromatica cladirilor, modificata prin H.C.L. nr. 304/2015 si HCL nr.231/2021; Construcţiile la o distanta mai mica de 60 cm faţă de limita de proprietate implică acordul autentificat al proprietarilor afectati de această condiţie. Se poate construi numai cu avizul favorabil al deţinătorilor de utilităţi din zonă şi cu respectarea condiţiilor precizate în acestea.Bransamentele/racordurile la utilitati vor face obiectul altor solicitari. Se vor respecta dispozitiile art. 14,15 si 17 din Legea nr. 372/2005 modificata.Simulare foto. P.M.C. nu va elibera acte in vederea inscrierii in CF a constructiilor realizate fara AC sau cu nerespectarea acesteia, daca nu se respecta reglementarile urbanistice aferente imobilului.Reglementarea juridica a accesului auto si pietonal, direct sau prin servitute de trecere pana la o strada existenta in Nomenclatorul strazilor / drum public.Acordul autentificat al proprietarilor perimetrali pentru functiunea propusa daca functiunea acestora este exclusiv de locuit. Acord UNICREDIT BANK SA .
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUZ -zonă unitati economice agricole (depozite, birouri, shoroom, servicii, comert), Suprafata terenului - 5890 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 382/2010
- **Nr. Reg. Părinte**: 112247
- **Data Reg. Părinte**: 2021-06-30
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:226491

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 64,00
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Iulia Matei

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/ac3a6c77351d93f6c225870d00358fc5