# Certificat de Urbanism 1434 — Strada Agrisului nr. 36

> - construire locuinta P+M fara respectarea A.C. nr. 1366/2016 si extindere Sp+P constructie executata fara autorizatie de construire

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/32693-1434-strada-agrisului-nr-36-construire-locuinta-pm-fara-respectarea-ac-nr-13662016
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 32693
- **Nr. CU**: 1434
- **Data CU**: 2021-07-20
- **Data Publicare**: 2021-07-21
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Agrisului nr. 36 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: - construire locuinta P+M fara respectarea A.C. nr. 1366/2016 si extindere Sp+P constructie executata fara autorizatie de construire
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.31336
- **Longitude**: 23.8046

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: - construire locuinta P+M fara respectarea A.C. nr. 1366/2016 si extindere Sp+P constructie executata fara autorizatie de construire
- **Utilizare (2)**: - construire locuinta P+M fara respectarea A.C. nr. 1366/2016 si extindere Sp+P constructie executata fara autorizatie de construire
- **Fază**: P.U.Z. B.V.3
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Agrisului
- **Număr**: 36
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 352
- **POT (%)**: 34
- **CUT**: 0.9
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. B.V.3, aprobat cu H.C.L. nr. 38/2002, U.T.R. Lc 15, amplasamentul este situat in zona de locuinte, partial afectata de strada si de aliniamentul de construibilitate propusa prin PUZ si de retele de utilitate publică și culoare de protectie ale acestora, regim maxim de inaltime P+2, P.O.T. max. = 34%, C.U.T. max. = 0,90 si cu retrageri de min. 4,50 ml pentru imprejmuire si de min. 8,50 ml pentru construire din axul propus al strazii Agrisului, propusa in P.U.Z. - profil 2., Se propune construire locuinta P+M fara respectarea A.C. nr. 1366/2016 si extindere Sp+P constructie executata fara autorizatie de construire CU P.O.T. propus = 25% si C.U.T. propus = 0,42., Plan de situatie pe suport topo vizat de OCPI completat cu cu transpunerea reglementarilor urbanistice (partial afectata de strada si de aliniamentul de construibilitate propusa prin PUZ si de retele de utilitate publică și culoare de protectie ale acestora) c-tiile. invecinate, distanta pana la acestea si regimul lor de inaltime, cotat complet şi corect; Se vor respecta prev. Codului Civil pe lim. de prop. privind serv. de vedere şi picatura la strasina. Se vor respecta retrgerile pentru constructii de min. 8,50 ml pentru constructii din axul propus al str. Agrisului, propusa in P.U.Z. - profil 2. Se vor asigura loc. de parcare în incintă, potrivit functiunii propuse conf. R.L.U. aprobat cu HCL nr. 271/2008; Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta prop. Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conf. cu prev. R.G.U. 525/1996. Se va respecta Codul Civil priv. limita de proprietate; Se vor respecta prev. R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011 privind fatadele si cromatica cladirilor, modif. prin H.C.L. nr. 304/2015 si H.C.L. nr. 231/2021; Acordul autentifdicat al vecinilor afectati de construirea la o distanta mai mică de 60 cm de lim. de prop conf. Codului Civil. Se va respecta Legea nr. 114/1996 a locuintei; Titlul de prop. in copie conf. cu originalul; Extras CF; Incheiere de intabulare; CNS; Referatele de verificare a proiectului la exig stabilite de proiectant, intocm. de specialisti aut. Se va prezenta măsura legală dispusă de Poliţia Locală a municipiului Craiova si dovada achitării amenzii. Bransamentele/ racordurile la utilitati se vor realiza conform art. 11, alin.7) litera e, din Legea nr. 50/1991 cu modificarile si completarile ulterioare, in baza acordului/autorizatiei administratorului drumului. Se vor resp. disp. art. 14, 15 si 17 din Lg nr. 372/2005 modificata. Se poate construi numai in baza avizelor favorabile ale detinatorilor de utilitati din zona si cu respectarea tuturor conditiilor si retragerilor precizate prin acestea. Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - teren arabil, Destinaţia după P.U.Z. - zona de locuinte, partial afectata de strada si de aliniamentul de construibilitate propusa prin PUZ si de retele de utilitate publică și culoare de protectie ale acestora , Suprafata terenului - 352,00 mp din acte si din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 38/2002
- **Nr. Reg. Părinte**: 114838
- **Data Reg. Părinte**: 2021-07-05
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 7972/2/2/1/2

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 15
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/79fd16715eefb385c225870a003c1701